Тема 19. Временные здания и сооружения

Временные здания и сооружения возводятся на период строительства, после чего демонтируются. Они предназнчены для обслуживания работников строительства, выполняют функцию производственных, складских, вспомогательных зданий и сооружений, необходимых для выполнения строительно-монтажных и ремонтных работ.

Временные здания и сооружения подразделяют на титульные и нетитульные.

Нетитульные здания и сооружения (душевые, настилы, стремянки, леса и подмости, складские помещения, бытовки для рабочих, прорабские, временные электрические сети и т.д) возводятся за счет накладных расходов, т.е отдельно в смете не учитываются.

Титульные здания и сооружения (временные материально-технические склады на строительной площадке, временные мастерские, временные электростанции, котельные, насосные, компрессорные и т.п., лаборатории для испытаний строительных материалов, гаражи, станции для отделочных работ, временные дороги и т.д.) учитываются в сметах дополнительно.

Размер средств на возведение титульных временных зданий и сооружений можно определить двумя способами:

1. Процент от стоимости строительных и монтажных работ (за исключением стоимости оборудования).
Процент определяем по ГСН 81-05-01-2001 и ГСНр 81-05-01-2001. (Приложение № 18)
2. На основании проекта составляется смета на строительство и разборку временных зданий и сооружений.

Если временные здания и сооружения в смете определены в процентах, то при твердой договорной цене в актах выполненных работ этот процент начисляется ежемесячно. Если цена договора является открытой (уточняемой) стоимость устройства и демонтажа временных зданий и сооружений определяется по факту на момент выполнения работ.

Построенные временные здания и сооружения принимаются в эксплуатацию Заказчиком и передаются в пользование Подрядчику. Оформляется акт КС-8.

После разборки временных зданий и сооружений комиссия в составе представителей от Заказчика и Подрядчика определяет количество оставшихся пригодных для дальнейшего использования материалов. Составляется акт КС-9.
Такие материалы приходуются бухгалтерией Заказчика, т.е. являются его собственностью.
Если Подрядчик забирает получаемые от разборки временных зданий и сооружений материалы для последующего применения, то Заказчику возвращается стоимость этих материалов. Возвратные суммы определяются на основании сложившихся рыночных цен.

Из возвратных сумм от разборки временных зданий и сооружений вычитаются затраты Подрядчика на приведение в пригодное состояние материалов (отбивка раствора с кирпича, отпиливание концов досок, извлечение гвоздей и шурупов и т.п.).

Необходимо помнить, что возвратные суммы возможны и при проведении строительных или ремонтных работ. Это могут быть материалы от попутной добычи (грунт, песок, щебень), а также материалы после демонтажа конструкций (кирпич, линолеум, керамическая плитка и т.д.). В любом случае пригодные материалы предаются Заказчику, либо возвращаются суммы от реализации таких материалов, либо образовавшийся мусор утилизируется.

Унифицированная форма № КС-8

Утверждена постановлением Госкомстата России

от 11.11.99 № 100

Код

Форма по ОКУД

Организация

по ОКПО

(наименование, адрес, телефон, факс)

Структурное подразделение

(наименование)

Объект (сооружение)

(наименование)

Вид деятельности по ОКДП

Договор подряда (контракт)

номер

дата

Вид операции

Номер документа

Дата составления

АКТ

О СДАЧЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ВРЕМЕННОГО (НЕТИТУЛЬНОГО) СООРУЖЕНИЯ

Площадь

м

Объем

м

Фактическая себестоимость объекта (сооружения)

руб.

Ожидаемый возврат материалов

руб.

Ответственное лицо за возврат материалов

(должность)

(подпись)

(расшифровка подписи)

Ожидаемые расходы по разборке

руб.

Срок полезного использования

месяцев

Председатель комиссии

(должность)

(подпись)

(расшифровка подписи)

Члены комиссии:

(должность)

(подпись)

(расшифровка подписи)

(должность)

(подпись)

(расшифровка подписи)

(должность)

(подпись)

(расшифровка подписи)

Материалы, подлежащие возврату

Номер по поряд- ку

Наименование материалов

Единица измерения

Количество

Процент годности

Цена, руб.

Сумма, руб.

Итого

Х

Х

Всего по акту

Х

Х

Объект на ответственное хранение

принял

(должность)

(подпись)

(расшифровка подписи)

М.П.

Объект оприходован за учетным №

«

»

года

Главный бухгалтер

(подпись)

(расшифровка подписи)

«

»

года

Унифицированная форма № КС- 9

Утверждена постановлением Госкомстата России

от 11.11.99 № 100

Код

Форма по ОКУД 0322008

Организация

по ОКПО

(наименование, телефон, факс)

Структурное подразделение

(наименование)

Объект (сооружение)

(наименование)

Вид деятельности по ОКДП

Договор подряда (контракт)

номер

дата

Вид операции

Номер документа

Дата составления

АКТ

О РАЗБОРКЕ ВРЕМЕННЫХ (НЕТИТУЛЬНЫХ) СООРУЖЕНИЙ

После разборки оприходованию подлежат следующие материалы:

Номер

Наименование материалов

Единица измерения

Предполагаемый возврат

Фактический возврат

Объяснение расхождения в возврате

по по- рядку

номенк- латур- ный

количество

процент годности

количество

процент годности

цена, руб.

сумма, руб.

Итого

Всего по акту

Председатель комиссии

(должность)

(подпись)

(расшифровка подписи)

Члены комиссии:

(должность)

(подпись)

(расшифровка подписи)

(должность)

(подпись)

(расшифровка подписи)

(должность)

(подпись)

(расшифровка подписи)

Перечисленные материалы на хранение приняты

Материально-ответственное лицо

(должность)

(подпись)

(расшифровка подписи)

Дата добавления: 2015-08-27