Слова эти принадлежат Президенту России Дмитрию Медведеву, возмутившемуся недавно проделками некоторых чиновников на местах.

Разумеется, российских, а не тех, что также называют себя "слугами народа" в тихой крымской глубинке, куда привело меня журналистское расследование. Хотя, если честно, деяния по отношению к людям, о которых пойдет речь, никак не зависят от национальной принадлежности тех или иных чиновников и госграниц - уже не первый год мы живем в условиях так называемой глобализации. Отнюдь не случайно и Виктор Янукович почти сразу же после вступления в должность Президента Украины, дал четкие указания своим управленцам двигаться в сторону развития и укрепления основных европейских демократических ценностей в стране, в том числе и в Крыму.

Конечно же, не его вина в том, что в маленькой Щебетовке, расположенной в нескольких километрах от моря, между Судаком и Феодосией голова поселкового совета Анатолий Диденко (далее - ГПС) весьма своеобразно трактует такие европейских понятиях, как право человека на свое жилище, на землю, которая призвана его обслуживать.

Не хочется никого обижать подобными подозрениями, но истина дороже - есть люди в данном поселке городского типа, которым нынче не только не дают возможности пользоваться правами на высоком европейском уровне, а наоборот всеми силами пытаются загнать подальше в мрачное прошлое, во времена, когда слова "частная собственность на жилье и землю" звучали почти предосудительно.

С чего все началось? Справедливости ради замечу, что фундамент под нынешний квартирно-земельный дерибан в Щебетовке заложили еще под занавес советского периода. Когда поселок являлся центральной усадьбой винсовхоза "Коктебель", кто-то из хитроумных, умеющих предвидеть выгоду руководителей, придумал здесь незатейливую реформу - в ходе начавшейся в Крыму приватизации жилья менять невзначай существовавшие десятилетиями юридические адреса многих деревенских домовладений на... квартиры.

Обосновывать данное "новшество" на заре рыночной экономики никто и не пытался, поскольку самим щебетовцам и в голову прийти не могло чем может обернуться для них такое безобидное на первый взгляд переименование. По каким критериям менялись адреса? Достаточно было любой формальной зацепки. В одном случае стены домов соприкасались, в другом - одно из помещений или постройка соседнего домовладения могло заходить на территорию другого...

Впрочем, "реформаторы" не слишком себя утруждали. Никакие акты технико - строительной экспертизы при переименовании в квартиры ветхих в большинстве своем домов или их частей не составлялись. Архитекторам тоже дали отдохнуть.

Вот и получилось - пошли приватизировать земляки жилье, в бумагах получали вместо привычного дома квартиру. Кому и зачем это было нужно, людям стало ясно чуть позднее, когда им стали популярно объяснять, что в Украине действуют законы, запрещающие приватизацию земельных участков именно под квартиры. Зато под дом можно.

Интересно, что упомянутый нами ГПС Щебетовки к тому времени уже активно руководил поссоветом. Поняв ситуацию, он, естественно, сохранил для жилья собственных родителей статус дома 37 по ул. Ленина. Соответственно, как и положено, с перспективой владеть не только данным приватизированным участком, но и возможностью получения дополнительных свободных земель в поселке.

Это, повторимся, забота о своей родне. Другой же семье, проживающей между прочим в одном и том же совместном с отцом ГПС (В.Н.Диденко) доме 37, на одном фундаменте, под одной крышей, безо всякого разделения какой-либо капитальной стеной оставили статус и адрес похуже - квартира 2, дом 37.

Получилось здорово: без возражений ГПС у совладельцев некогда общего с его родителями дома появились разные и, что особенно удивительно, взаимоисключающие юридические адреса. Квартира 2 имеется, а номера 1 - нет.

Процесс пошел в нужном направлении. После того, как некоторая часть жителей поселка успела проскочить в игольное ушко, вернула квартирам прежний юр. статус домов с собственной законной земелькой, наш принципиальный и законопослушный ГПС тему взял и закрыл… навсегда.

Отныне всем, кто приходит к нему с аналогичной просьбой ГПС повторяет, как заклинание – он, де, человек подневольный, за ним, мол, следит недреманное око прокуратуры, возвращать прежние адреса новоиспеченным квартирам он уже права не имеет. Хотя, подчеркнем, ни на какой запрещающий закон, ссылки не делает. Его попросту не существует.

Что же делать тем, кто остался сидеть словно меж двух стульев в своих сельских, типа, "квартирах" - с дворовыми туалетами и банями-душевыми, отдельным снабжением газом, водой и электричеством, многолетними деревьями, огородами, бетонными и проволочными заборами, мощением, коровами и курами, кованными воротами и прочим добром на земельных участках не подлежащих приватизации? Дома-то перестали быть домами!

ГПС продолжает любимую тему - всем нужно набраться терпения, ждать полгода, год, может два - пока, наконец, украинские законодатели, глядишь, и разрешат приватизацию земли и под ваши "квартиры". Те самые, далеко не городского типа. В цивилизованной Европе давно бы объяснили, как назвать прошедшую в Щебетовке реформу, "вызывающую дикую ненависть". Но это в Европе.

Не нужно быть крупным ученым, большим демократом, чтобы понять - земелька, в одночасье переименованных под квартиры домов, бесхозной не стала, а моментально перешла в собственность поссовета. Чиновники, разумеется, не оставят ее забытой, сумеют позаботиться о рациональном использовании.

Вспомним хотя бы давнюю статью "Волчьи законы для Лисьей бухты" из "Крымской правды", где речь по сути шла все о той же Щебетовке и ее предприимчивом ГПС: "Земли крымских заповедников, - говорилось в статье, - уже не первый год являются объектом повышенного интереса для разного рода «инвесторов», которые пытаются оторвать от них куски пожирнее...

В марте 2007 года крымский парламент принял, на первый взгляд, безобидное решение об установлении границ посёлков Курортное и Щебетовка, в которые вошла часть территории Лисьей бухты. Последующие события показали ошибочность этого решения, которое сыграло роковую роль в судьбе бухты...

Что интересно: когда принималось решение о включении земель Лисьей бухты в границы посёлков Курортное и Щебетовка, местные власти не посчитали нужным известить крымских парламентариев о своих планах. А получив право распоряжаться заповедной территорией, тут же отдали её застройщику..."

Нельзя исключить, что в результате не только уникальный уголок крымской природы может быть окончательно уничтожен, как считают авторы упомянутой статьи, но пострадать могут и интересы простых жителей, расположенной поблизости Щебетовки:

- Территория ландшафтного парка составит полторы тысячи гектаров, - хвалится ГПС. – В него войдут часть «Солнечной Долины», «Лисья бухта», «Эчки-Даг». Здесь создадим европейский курорт, которым можно будет гордиться...

И хотя потом оптимизма у ГПС поубавилось - начало масштабных работ отложили, - щебетовцы по сей день не могут сдвинуть с места процесс признания их прав на родные земельные участки. Их тревога вполне оправдана, учитывая грандиозные планы будущего "европейского курорта".

Приведем еще один вопиющий случай "дерибанапо-щебетовски" - историю недавно умершего крымского художника-мариниста, бывшего главного редактора совхозной газеты "Коктебелец" Глеба Ивановича Плетнева и его ближайшей соседки Галины Павловны Жоровой, ранее десятилетиями проживавших в отдельных домах - 35 и 35"А" по той же ул. Ленина.

В ходе уже описанной выше "горе-реформы" два более чем полноценных домовладения, без письменного согласия владельцев (один из них - Г. Плетнев еще в начале 90-х приватизировал свой дом и адрес у совхоза не забесплатно, а за 3 тыс. советских рублей) оказались переквалифицированы в квартиры - 1 и 2 якобы уже единого дома 35. Хотя дома и их участки разделены - дальше некуда – высоченной трехметровой стеной скалистого обрыва.

Такие "квартиры" надо поискать: бывший дом 35 "А" обслуживается участком более 4,5 соток, а дом 35 - 12,7 соток земли, без которых, ясное дело, "квартиры" не в состоянии прожить и дня.

Однако, вместо того, чтобы признать совершенную кем-то из чиновников нелепость, за два последних года ГПС уже трижды отказался удовлетворить совместную просьбу Жоровой и Плетнева в возвращении им прежних юр. адресов.

Не повлияло даже то, что уже после смерти отца, дочери Плетнева, гражданке России, официально вступившей в наследство, пришлось заплатить в украинскую казну, (немалая часть пошла, кстати, и на нужды поссовета Щебетовки), в общей сложности 156 тысяч гривен - за "квартиру" и землю. В итоге, это составляет 31 процент от полной коммерческой стоимости жилья и земли. Да, да, стоимости коммерческой! Хотя наследница имела законное право на нормативно-денежную оценку недвижимости - в три раза дешевле нынешней.

Но это все в расчет не берется. На каждую новую просьбу ГПС автоматически сочиняет с соратниками по совету очередной отказ. Вместо решения простого вопроса придумывает куда бы еще послать и чем занять назойливых просителей. Так, чтобы увязли поглубже вразного рода разборках - судебных, технических, архитектурно - строительных. То есть занять поиском тех самых обоснований, которые почему-то никому не были нужны в процессе пронесшейся замены адресов домов на квартиры.

Характерно, что на письменное заявление наследницы в июле этого года разрешить ремонт, расположенных на участке ветхих от времени туалета, бани-душевой, забора вообще не ответили. Хотя нынче все "удобства" новоявленной «квартиры», не имеющей ни собственного газа, ни водопровода, располагаются именно во дворе!

Вот и получилось, ввязавшийся в почти двухгодичную судебную тяжбу с ГПС 80-летний, больной раком Глеб Плетнев умер, не дождавшись решения Феодосийского суда. Пустяковое дело вели черепашьими темпами и тихо закрыли из-за смерти истца. Наследнице же пришлось заплатить в несколько раз большие налоги на недвижимость и вслед за отцом втянуться в ту же тягостную эстафету перманентного конфликта с ГПС и поиск справедливости.

А, казалось бы, как все просто. Глебу Плетневу по всем правилам оформили госакт на землю (фото слева) еще в апреле 2003 года. Тогда, судя по всему никто в поселке не воспринимал всерьез переименование столетних домов в квартиры.

Случайно ли, что при оформлении и утверждении госакта ГПС решил с коллегами, что ветеран Плетнев живет не в квартире 2, а все-таки владеет домом 35. Вот сами и постановили выдать ветерану Щебетовки, жившему в этом доме аж с 1946-го года, соответствующий документ на его прежний и единственно законный юр. адрес. Хотя и знали о произведенной реформе.

На документе видим печать, подписи ГПС и шефа управления земельных ресурсов. Черным по белому написано - госакт выдан Г.И.Плетневу, проживающему в доме 35 по ул. Ленина, по решению 10 сессии 24 созыва его же Щебетовского поссовета 18.04.2003 г. за номером 246.

В чем же загвоздка в возвращении прежнего адреса для устранения путаницы в документах? Никто до дня нынешнего того решения поссовета не отменял. Закон обратной силы не имеет. Но нотариусы головой качают: эх, буковки-то не все сходятся, земля – за домом 35, а жилье – квартира 2 дома 35.

В сотый раз спросим: "Почему же упорствует ГПС? Почему не хочет воссоединить, так сказать, голову (квартиру-дом) с туловищем (землей) и ликвидировать разночтения по дому 35? Лично я не знаю, что заставляет чиновника год за годом ложиться поперек дороги в совершенно ясном и прозрачном деле. Почему он поступает так в отношении русскоязычного соотечественника - иностранного подданного, выступающего просителем в компании со своей давней соседкой, пенсионеркой тетей Галей...

Кстати, тете Гале, как все ласково зовут владелицу квартиры 1, рассчитывать на приватизацию своего участка, обсуживающего ее некогда дом 35"А" без возвращения прежнего юр. адреса ей и соседям вообще не приходится. А значит, никогда не сможет им распоряжаться, как в цивилизованной Европе, не сможет и передать своим родным и близким.

Так кто же, наконец, сможет в Крыму или в Украине помочь нашим соотечественникам восстановить справедливость?

Дата добавления: 2015-08-26