|
Читайте также: |
Провести порівняльний аналіз договорів ренти та оренди у вигляді таблиці, посилаючись на нормативні акти.
Завдання 2. Підготувати проекти:
1 група- договору оренди земельної ділянки
2 група – договору оренти транспортного засобу
3 група - договору оренди державного майна
4 група -договору лізингу
Тест:Найм (оренда)
1. Як установлюється розмір плати за користування майном за договором найму?
1. Розмір плати встановлюється за договором найму.
2. Розмір плати встановлюється законом.
3. Розмір плати встановлюється наймодавцем.
4. Розмір плати встановлюється наймодавцем з урахуванням ринкової орендної плати в певному регіоні.
2. Чи може наймач звільнятися від плати за договором найму?
1. Ні, наймач повинен щомісячно вносити плату за майно, яким він користується.
2. Так, якщо наймач зменшить плату або відмовиться від неї.
3. Так, наймач звільняється від плати за весь час, протягом якого майно не могло бути використано ним через обставини, за які він не відповідає.
3. Чи можна відмовитися від договору найму нерухомого майна, укладеного на невизначений строк?
1. Кожна зі сторін може відмовитися від найму в будь-який час.
2. Кожна зі сторін може відмовитися від найму в будь-який час, попередивши про це другу сторону за один місяць.
3. Кожна зі сторін може відмовитися від найму, попередивши про це другу сторону за три місяці.
4. Від договору відмовитися має право тільки наймач, попередивши про це наймодавця за три місяці.
5. Від договору відмовитися має право тільки наймодавець, попередивши про це наймача за три місяці.
4. Договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором, якщо....
1. наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця;
2. наймач продовжує користуватися майном за відсутності заперечень наймодавця протягом трьох місяців;
3. наймач попередив наймодавця про своє бажання користуватися майном за півроку до закінчення строку договору;
4. наймач попередив наймодавця про своє бажання продовжувати користуватися майном за два місяці до закінчення строку договору.
5. Наймач зобов’язаний користуватися річчю відповідно до....
1. умов договору;
2. її призначення та умов договору;
3. її призначення з урахуванням особливостей експлуатації за певним місцем;
4. своїх потреб.
6. Наймач має право вимагати розірвання договору найму, якщо....
1. наймодавець вимагає користуватися річчю всупереч договору або призначення речі;
2. наймодавець не виконує свого обов’язку щодо проведення капітального ремонту речі;
3. наймодавець вимагає від наймача передати річ у користування іншій особі;
4. наймодавець вимагає від наймача провести капітальний ремонт речі;
5. наймодавець ставить особливі вимоги до наймача щодо користування річчю.
7. Що є предметом договору прокату?
1. Будь-яка річ, що задовольняє певну потребу наймача.
2. Рухома річ, що використовується для задоволення побутових невиробничих потреб.
3. Нерухоме майно, що використовується для задоволення побутових проблем.
4. Нерухоме та рухоме майно, що використовується для задоволення побутових виробничих і невиробничих потреб.
8. Плата за прокат речі встановлюється за....
1. тарифом наймодавця;
2. договором прокату;
3. тарифами, що визначаються місцевими органами державної влади;
4. ринковими регіональними цінами.
9. Визначте форму договору найму транспортного засобу за участю фізичної особи.
1. Письмова форма.
2. Письмова нотаріально посвідчена форма.
3. Письмова нотаріально посвідчена форма з державною реєстрацією.
4. Будь-яка форма, що визначається в договорі сторонами.
10. Не можуть бути предметом договору лізингу....
1. неспоживні речі;
2. неспоживні речі, визначені індивідуальними ознаками;
3. неспоживні речі, визначені індивідуальними ознаками, віднесені відповідно до чинного законодавства до основних фондів;
4. земельні ділянки та інші природні об’єкти;
5. земельні ділянки та інші природні об’єкти, а також інші речі, встановлені законом.
Нормативний матеріал:
1. Цивільний кодекс України: Закон України від 16.01.03 р.// Відомості Верховної Ради України. – 2003. – №№ 40-44. – Ст. 356.
2. Господарський кодекс України: Закон України від 16.01.03р. // Відомості Верховної Ради України. – 2003. – № 18-22. – Ст. 144.
3. Про оренду державного та комунального майна: Закон України від 10.04.92 р., із змінами та доповненнями // Відомості Верховної Ради України. – 1992. – № 30 від 28.07.92 р.
4. Про захист прав споживачів: Закон України від 15.12.93 р. // Відомості Верховної Ради України. – 1994. – № 1 від 04.01.94 р.
5. Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затв. наказом Міністерства юстиції України 03.03.2004 N 20/5, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 3 березня 2004 р. за N 283/8882 // Офіційний Вісник України. – 2004. – № 10. – Ст. 639.
6. Порядок надання у тимчасове користування громадянам предметів культурно-побутового призначення та господарського вжитку, затв. наказом Українського союзу об'єднань, підприємств і організацій побутового обслуговування населення від 16.12.99 р. № 46, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 17.01.00 р. за № 25/4246, із змінами та доповненнями.
7. Про перелік майнових комплексів державних підприємств, організацій, їх структурних підрозділів основного виробництва, приватизація або передача в оренду яких не допускається: Декрет КМУ від 31.12.92 р. № 26, із змінами та доповненнями.
8. Про деякі питання практики застосування Закону України “Про оренду державного та комунального майна”: Роз’яснення Президії Вищого Арбітражного Суду України від 25.05.00 р. № 02-5/237.
9. Про практику розгляду цивільних справ за позовами про захист прав споживачів: Постанова Пленуму Верховного Суду України від 12.04.96 р. № 5, із змінами та доповненнями.
Література:
1. Макашов Л. Плата за аренду недвижимого имущества // Право України. – 1997. – № 3. – С. 59-62.
2. Мороз М. Припинення і розірвання договору оренди майна державних підприємств // Вісник академії правових наук України. – 1999. – № 3. – С. 94-103.
3. Паловко С. Проблеми правового регулювання оренди державного майна // Право України. – 1998. – № 3. – С. 51.
4. Иванов А.А. Договор финансовой аренды (лизинга). Учебно-практическое пособие. – М.: Новинка Проспект, 2001.
5. Кисіль С. Лізинг як специфічний вид цивільно-правових зобов’язань // Предпринимательство, хозяйство и право. – 2000. – № 4. – С. 21-27; № 5. – С. 22-31; № 6. – С. 12-16.
6. Кисіль С. Проблемні аспекти лізингових угод // Предпринима-тельство, хозяйство и право. – 2000. – № 7. – С. 9-14.
7. Малышенко К. Проблемы эффективности договора лизинга в Украине // Предпринимательство, хозяйство и право. – 1998. – № 5. – С. 21.
8. Руденко М. Существенные условия договора финансового лизинга // Предпринимательство, хозяйство и право. – 1999. – № 11. – С.16-22.
9. Руденко М. Обзор лизингового законодательства Украины // Предпринимательство, хозяйство и право. – 1999. – № 8. – С. 7-14.
10. Рябко Л. Правовая природа договора лизинга // Право України. – 2000. – № 1. – С. 70-73.
11. Стативка А. О договоре лизинга // Предпринимательство, хозяйство и право. – 1999. – № 2. – С. 9.
12. Шевченко О. Проблеми правового регулювання лізингу в сучасному законодавстві // Право України. – 1999. – № 8. – С. 24.
Тест:Найм (оренда)
1. Як установлюється розмір плати за користування майном за договором найму?
5. Розмір плати встановлюється за договором найму.
6. Розмір плати встановлюється законом.
7. Розмір плати встановлюється наймодавцем.
8. Розмір плати встановлюється наймодавцем з урахуванням ринкової орендної плати в певному регіоні.
2. Чи може наймач звільнятися від плати за договором найму?
4. Ні, наймач повинен щомісячно вносити плату за майно, яким він користується.
5. Так, якщо наймач зменшить плату або відмовиться від неї.
6. Так, наймач звільняється від плати за весь час, протягом якого майно не могло бути використано ним через обставини, за які він не відповідає.
3. Чи можна відмовитися від договору найму нерухомого майна, укладеного на невизначений строк?
6. Кожна зі сторін може відмовитися від найму в будь-який час.
7. Кожна зі сторін може відмовитися від найму в будь-який час, попередивши про це другу сторону за один місяць.
8. Кожна зі сторін може відмовитися від найму, попередивши про це другу сторону за три місяці.
9. Від договору відмовитися має право тільки наймач, попередивши про це наймодавця за три місяці.
10. Від договору відмовитися має право тільки наймодавець, попередивши про це наймача за три місяці.
4. Договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором, якщо....
5. наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця;
6. наймач продовжує користуватися майном за відсутності заперечень наймодавця протягом трьох місяців;
7. наймач попередив наймодавця про своє бажання користуватися майном за півроку до закінчення строку договору;
8. наймач попередив наймодавця про своє бажання продовжувати користуватися майном за два місяці до закінчення строку договору.
5. Наймач зобов’язаний користуватися річчю відповідно до....
5. умов договору;
6. її призначення та умов договору;
7. її призначення з урахуванням особливостей експлуатації за певним місцем;
8. своїх потреб.
6. Наймач має право вимагати розірвання договору найму, якщо....
6. наймодавець вимагає користуватися річчю всупереч договору або призначення речі;
7. наймодавець не виконує свого обов’язку щодо проведення капітального ремонту речі;
8. наймодавець вимагає від наймача передати річ у користування іншій особі;
9. наймодавець вимагає від наймача провести капітальний ремонт речі;
10. наймодавець ставить особливі вимоги до наймача щодо користування річчю.
7. Що є предметом договору прокату?
5. Будь-яка річ, що задовольняє певну потребу наймача.
6. Рухома річ, що використовується для задоволення побутових невиробничих потреб.
7. Нерухоме майно, що використовується для задоволення побутових проблем.
8. Нерухоме та рухоме майно, що використовується для задоволення побутових виробничих і невиробничих потреб.
8. Плата за прокат речі встановлюється за....
5. тарифом наймодавця;
6. договором прокату;
7. тарифами, що визначаються місцевими органами державної влади;
8. ринковими регіональними цінами.
9. Визначте форму договору найму транспортного засобу за участю фізичної особи.
5. Письмова форма.
6. Письмова нотаріально посвідчена форма.
7. Письмова нотаріально посвідчена форма з державною реєстрацією.
8. Будь-яка форма, що визначається в договорі сторонами.
10. Не можуть бути предметом договору лізингу....
6. неспоживні речі;
7. неспоживні речі, визначені індивідуальними ознаками;
8. неспоживні речі, визначені індивідуальними ознаками, віднесені відповідно до чинного законодавства до основних фондів;
9. земельні ділянки та інші природні об’єкти;
10. земельні ділянки та інші природні об’єкти, а також інші речі, встановлені законом.
Дата добавления: 2015-08-17; просмотров: 41 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Задача 7. | | | Тест №7 |