|
Читайте также: |
Рукой вице-премьера подписан документ, регламентирующий программу дальнейшего использования спортивных объектов. Согласно ей, практически все проекты «Олимпстроя» перейдут во владение Министерства спорта. Так, арена фигурного катания станет велотреком, а хоккейная площадка «переедет» в Ставрополье и станет собственностью края.
Краснодарскому краю достанется Центральный стадион, специально перестроенный под олимпийские церемонии. Здесь планируют проводить масштабные спортивные и культурные события, в том числе чемпионат-2018 по футболу. Конькобежный центр превратится в выставочный, медиацентр станет гигантским ТРЦ с гостиницей.
Медиадеревню переоборудуют под небольшие отели и жилые дома. Всего появится 324 номера для гостей и 4200 квартир для постоянного проживания. Отдельные частные инвесторы с готовностью передадут возведенные спортивные объекты в государственное ведомство безвозмездно. Это коснется малой арены «Шайба» и комплекса построек РМОУ.
Однако с гостиничными и туристическими объектами все не так просто. Инвесторы, вложившие средства в возведение гостиниц, и Сбербанк, выступающий спонсором «Горной карусели», не готовы отказаться от своей собственности.
Таким образом, основные олимпийские объекты не будут переданы в частные руки, однако прочая олимпийская недвижимость жилого фонда уже выставлена на продажу.
В данный момент в свободной продаже находятся 170 тыс. кв. м — 3069 квартир. Как отметил Грачевский (директор ООО «Рогсибал», компания является частью строительного сектора группы компаний «Базовый элемент», принадлежащей Олегу Дерипаске), пока непонятно, кто будет основными покупателями апартаментов.
— "Судя по количеству застройки, объекты в Сочи не относятся к бизнес-классу, жилье там будет стоить около 70 тыс. рублей за 1 кв. м. В основном недвижимость за такие деньги покупают нефтяники для того, чтобы отправлять свои семьи на летний отдых", — говорит вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.
Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко уверен, что ВЭБ и «Базэл» вкладываются исключительно по политическим мотивам.
— "Есть задача политическая — провести Олимпиаду. Другая задача экономическая — строить и продавать в прибыль жилье в Сочи. Они, к сожалению, мало пересекаются, потому что Сочи по-прежнему остается малоразвитым городом с плохо развитой инфраструктурой. Расширят ли ее в рамках проведения Олимпиады — тоже пока непонятно", — отмечает эксперт. — "Но очевидно, что люди, которые готовы потратить 70 тыс. рублей за 1 кв. м, скорее предпочтут приобрести жилье за рубежом, где с точки зрения инфраструктуры все гораздо комфортнее".
С ним не согласен Константин Апрелев. По его мнению, покупка жилья в Европе сопряжена с рисками, возникшими на волне кризиса. При этом он согласился, что при всех плюсах и минусах зарубежное курортное жилье пока гораздо дешевле российского.
Дата добавления: 2015-08-17; просмотров: 70 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Перспективы развития постолимпийского Сочи | | | Подведем итог |