Основные фонды строительных предприятий: понятие, их группировка и методы оценки.

Основными фондами являются активы, используемые длительно и неоднократно, и постепенно (не менее 1 года), перенося свою стоимость на создаваемый продукт, приносящие прибыль.

Основные производственные фонды – средства про-тва, кот. используются несколько произв. циклов с сохранением натур. формы, перенося свою стоимость с помощью труда работника на готовый продукт частями.

Непроизводственные фонды – не участвуют в мат пр-тве и не переносят стоимость, для соц-культ и бытовых потреб работников.

Классификация:

1. По сферам деятельности (промыш-ть, с/х, стр-во)

2. Основное назначение ОС (здания, сооружения, машины и оборудование)

3. По степени использования (в эксплуатации, в ремонте, в запасе, в реконструкции/модернизации)

4. По назначению (производственные и непроизв. – офисные помещения, объектов ЖКСферы)

По воздействию на предмет труда основные фонды делятся на:

Активная часть – участвует в строительном процессе (машины оборудование, транспортные срдства)

Пассивная часть – непосредственно не участвует в создании продукции, но создает условия для непрерывного производственного процесса (здания, сооружения).

Группировка ОС:

1. По их принадлежности (на праве собственности, в хоз ведении или оперативном управлении, полученные в аренду, в безвозм пользование, в доверительное управление)

2. Нематериальные: Компьютерное программное обеспечение Базы данных и прочие средства

Материальные: Здания/сооружения, Машины/оборудование, Измерительные/регулирующие приборы,

Вычислительная техника, Жилище, Транспортные средства, Инструмент, Производственный и хозяйственный инвентарь

3. По включении в амортизац группы (1 – 1-2 года инструмент, 2 – 2-3 механ инструмент, 3 – 3-5 лет маш и обор, 4 – 5-7 лет, 5 – 7-10, 6 – 10-15, 7 – 15-20, 8 – 20-25, 9 – 25-30, 10 – от 30 это всё зд и соор, машины

СТОИМОСТНАЯ ОЦЕНКА ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ

1. Первоначальная стоимость ОС. Отражается на балансе, используется для НУ и начисления амортизации, исчисления Р пр-тва,фондоотдачи, фодовоор.

Могут быть куплены (сумма фактических затрат в действующих ценах на приобретение или создания средств труда + сумма за доставку, монтаж + сумма за информационные консульт. Услуги + госпошлины и сборы + невозмещаемые налоги),

изготовлены (факт. затраты), внесены в УК (оценка учредителей), по довер упр (приказ минфина), по рез-там дооборуд и модерн. (стоим может увелич.).

Недостатком этого метода оценки является то, что в течение времени стоимость одинаковых объектов может быть разная. Это затрудняет определение величины амортизационных отчислений и, следовательно, правильного установления суммы издержек.

ОС учитывается по первонач стоимости, а после переоценки – по восстановительной на дату переоценки. Необх-ть переоценки: в целях определения реал рын стоим, в случае достройки/рек/модерн/ликвид.

2. Восстановительная стоимость – стоимость воспроизводства ОС в совр рын ценах.

Переоценка осуществляется 1 раз в год с целью, чтобы она не отличалась от рыночной стоимости. Пересчет осуществляется путем индексации стоимости или прямого пересчета по док-но подтв рын ценам. Если стоимость стала выше, то в добавочный капитал, если меньше то в нераспределенный убыток.

3. Остаточная стоимость

Разница между начальной (восстановительной) стоимостью и начисленному износу.

4. Ликвидационная стоимость, по которой ликвидируются остатки?

Дата добавления: 2015-08-02