Судебная практика. 1. В 1980 г. Авдеева приехала в село Михайловка и заключила договор найма комнаты в доме

1. В 1980 г. Авдеева приехала в село Михайловка и заключила договор найма комнаты в доме, принадлежавшем Степановой. В 2010 г. Степанова тяжело заболела, а т.к. родственников у нее не было, то в присутствии соседей она заявила, что завещает свой дом Авдеевой. После смерти Степановой Авдеева обратилась к юристу с просьбой разъяснить, что ей нужно сделать, чтобы оформить право собственности на дом?

Дайте ответ.

2. На первом этаже многоквартирного дома располагался офис АО «Дельта», в котором произошел взрыв. В результате взрыва пострадало пять квартир на втором этаже: две из которых были приватизированы, а три заняты по договору социального найма жилья. В ходе следствия было установлено, что причиной взрыва явились противоправные действия неустановленных лиц.

Одна из приватизированных квартир была сдана по договору коммерческого найма.

Кто должен нести расходы по ремонту квартир?

3. Соколов предъявил иск к Ивлевой о выселении ее с восьмилетней дочерью из квартиры, принадлежащей ему на праве собственности. В судебном заседании Ивлева пояснила, что проживала в квартире Соколова в течение 10 лет в качестве жены его сына. В настоящее время брак с ним расторгнут. Ивлева просила признать за ней и ребенком право пользования одной из комнат, т.к. другого жилья она не имеет.

Решите спор.

4. Гаврилов обратился в суд с иском к Владивостокскому отделению ДВЖД об уплате ему денежной компенсации за дом, принадлежавший ему на праве собственности и снесенный ответчиком в связи с отводом земельного участка под строительство.

При рассмотрении дела ответчик пояснил, что денежная компенсация не может быть выплачена Гаврилову, т.к. за месяц до сноса дома он получил по месту работы двухкомнатную квартиру и к моменту сноса дома не нуждался в жилье.

Подлежит ли иск удовлетворению.

5. Марченко в течение 20 лет проживал в квартире, полученной по наследству, ни разу не делав в ней ремонта. В результате износа трубы стали протекать, у соседей с нижнего этажа отвалилась штукатурка и они вызвали представителя домоуправления, который предупредил Марченко, что если он в течение трех месяцев не сделает ремонт, то будет выселен без предоставления жилой площади. Марченко обратился к юристу с вопросом: действительно ли его могут выселить без предоставления жилья?

Дайте обоснованный ответ.

6. Пенсионерка Мария Касьянова, собственник двухкомнатной квартиры, заключила договор пожизненного содержания с иждивением с Виктором Алмазовым. В соответствии с договором Касьянова имела право проживать в одной из комнат, а Алмазов обязан был обеспечивать ее продуктами питания, одеждой, уходом и платить ежемесячную ренту. Через год после поселения в квартире Алмазов предложил Касьяновой выйти за него замуж. После регистрации брака Алмазов продолжал заботиться о Касьяновой, но перестал платить ей ренту, объяснив, что договор пожизненного содержания с иждивением утратил силу в связи с тем, что она стала его женой.

Прав ли Алмазов?

7. Анна Казанцева, собственник трехкомнатной квартиры, умерла 5 марта 2010 г. Своим завещанием она передала принадлежащую ей квартиру и все имущество своему мужу Виктору. Втом же завещании она обязала мужа предоставить ее сестре Маргарите, студентке 2 курса, проживавшей в их семье, право пользования квартирой до окончания института и выхода замуж.

Как называется распоряжение Анны Казанцевой в отношении сестры? Сохранит ли Маргарита право на проживание в квартире после окончания обучения, если она не выйдет замуж? Сможет ли Виктор Казанцев выселить Маргариту до окончания института, если он женится и у него родятся дети близнецы? Изменятся ли права Маргариты если она выйдет замуж за Виктора Казанцева?

Дата добавления: 2015-08-02