Читайте также:
|
Для проведения собрания инициативная группа обязана уведомить всех собственников помещений в многоквартирном доме о предстоящем событии за десять дней. В законодательстве содержатся требования к форме оповещения жильцов. Участники группы могут лично уведомлять всех собственников квартир под роспись или направить каждому из них заказное письмо с уведомлением, если жильцами не определена другая форма уведомления (например, расклейка объявлений на информационных досках). Как правило, участники инициативной группы обходят все квартиры и под роспись оповещают всех жильцов о назначенном собрании.
Кроме того, к собранию нужно подготовить ряд документов: устав, повестку собрания и листы голосования.
В повестке указываются все ключевые вопросы, на которые будут отвечать собравшиеся жильцы. К ним, прежде всего, относятся:
Некоторые ТСЖ выбирают на общем собрании и председателя правления. Однако это не является обязательным, так как председатель может быть избран и самим правлением. В повестку собрания могут быть включены и любые другие вопросы, затрагивающие деятельность будущего товарищества.
Инициативной группе следует определиться, в какой форме будет проходить голосование: в очной или заочной. Как показывает практика, чаще применяется заочная.
В этом случае листы голосования разносятся по квартирам и раздаются владельцам жилья. Очень важно, чтобы голосовали именно собственники помещений, а не просто лица, проживающие в данном доме. Поэтому участники инициативной группы должны удостовериться, что у голосующего лица есть правоустанавливающие документы. При заочной форме голосования собрание жильцов считается начавшимся с того момента, когда был выдан первый лист голосования. Окончание собрания определяется датой, указанной в документах.
При очном собрании все владельцы помещений собираются вместе и прямо на собрании голосуют, заполняя листы голосования. В ходе собрания жильцы могут задавать любые вопросы членам инициативной группы.
Решение об образовании ТСЖ считается принятым, если за него проголосовали собственники, обладающие более чем половиной голосов. При этом учитывается не количество собственников, а площадь квартир.
После подсчета голосов инициативная группа оформляет протокол собрания, который и будет являться юридическим основанием для создания и регистрации ТСЖ в качестве организации. В протоколе в обязательном порядке должно быть прописано:
Дата добавления: 2015-07-21; просмотров: 52 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Разработка устава | | | Подготовка документов и регистрация ТСЖ |