Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АрхитектураБиологияГеографияДругоеИностранные языки
ИнформатикаИсторияКультураЛитератураМатематика
МедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогика
ПолитикаПравоПрограммированиеПсихологияРелигия
СоциологияСпортСтроительствоФизикаФилософия
ФинансыХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника

Права и обязанности граждан по содержанию жилого дома и придомовой территории.

Основные принципы жилищного права, их правовое значение в соблюдении прав граждан. | Предмет и метод жилищного права. | Право граждан Российской Федерации на жилище и способы реализации прав. | Понятие и виды источников жилищного права. | Конституционные гарантии в улучшении жилищных условий для малоимущих граждан. | Жилищные фонды и их виды. | Понятие жилого помещения и его назначения. | Государственный контроль над использованием жилищного фонда. | Договор социального найма, как одна из разновидностей форм улучшения жилищных условий. | Предоставление жилых помещений по договору социального найма. |


Читайте также:
  1. B) имеет права на получение алиментов от супруга;
  2. I. О ПРАВАХ ВЫШЕДШИХ ИЗ КРЕПОСТНОЙ ЗАВИСИМОСТИ ЛЮДЕЙ
  3. I. Понятие и характерны черты мусульманского права.
  4. I.2.1) Понятие права.
  5. I.2.3) Система римского права.
  6. II ПРАВА ЧЕЛОВЕКА
  7. II. Должностные обязанности

Жилищным кодексом РФ придомная территория отнесена к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Соответственно, на придомную территорию, как, на лестницы, лифты, технические этажи и пр., устанавливается режим общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме. В первую очередь это означает, что бремя содержания общего имущества непосредственно ложится на плечи жильцов.

Ранее Жилищный кодекс РСФСР ограничивался тем, что устанавливал обязанность бережно относиться к объектам благоустройства и соблюдать правила содержания жилого дома и придомной территории. Контроль за соблюдением гражданами правил содержания жилого дома и придомовой территории возлагался на жилищно-эксплуатационные организации.

Теперь в любом многоквартирном доме собственники жилых помещений отвечают за состояние не только принадлежащих им жилых помещений, но также и за придомовую территорию и иное имущество. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности. Доля в праве общей собственности, в свою очередь, пропорциональна общей площади помещения, принадлежащего лицу на праве собственности. Проще говоря, чем больше площадь Вашей квартиры, тем больше Вам придётся отчислять денежных средств на содержание придомной территории и иного общего имущества.

Придомная территория является принадлежностью многоквартирного дома, её эксплуатация и содержание осуществляется вместе с самим домом, из одного источника. Как объект общего имущества она может быть передана по решению общего собрания собственников в пользование 3-им лицам (сдана в аренду под минимаркеты). Собственник помещения не вправе осуществлять выдел своей доли в праве общей собственности в натуре. Доля в праве общей собственности, в т.ч. на придомную территорию, следует судьбе права собственности на жилое помещение.

 


Дата добавления: 2015-07-20; просмотров: 56 | Нарушение авторских прав


<== предыдущая страница | следующая страница ==>
Виды жилых помещений и их назначение.| Основания и порядок перевода жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые.

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.007 сек.)