Срок действия настоящего договора

9.1. Срок аренды торгового помещения и имущества устанавлива­ется с «19» июня 2013г. по «19» нюня 2015 г.

9.2.Срок аренды по настоящему договору составляет : 2 года

Если ни одна из сторон не заявит до истечения срока действия на­стоящего договора о своем желании расторгнуть его, настоящий дого­вор автоматически продлевается на следующие : 2 года

9.3.Арендатор в случае надлежащего выполнения им принятых по настоящему договору обязательств по окончании действия договора имеет преимущественное перед другими лицами право на продление договора.

9.4.Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по требованию Арендодателя в следующих случаях:

9.4.1.Если Арендатор использует торговое помещение с существен­ным нарушением условий настоящего договора или назначения поме щения либо с неоднократными нарушениями.

9.4.2.Если Арендатор существенно ухудшает торговое помещение.

9.4.3.Если Арендатор более 2(двух) раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

9.5.Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

9.6.Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по требованию Арендатора в следующих случаях:

9.6.1.Арендодатель не предоставляет торговое помещение Арендатору либо создает препятствия пользованию помещением в соответствии с условиями настоящего договора в течение 1 (одного) месяца с момента подписания настоящего договора.

9.6.2.Переданное Арендатору торговое помещение имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении настоящего договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра торгового помещения.

9.6.3.Арендодатель не производит капитальный ремонт, вызванный неотложной необходимостью.

9.6.4.Торговое помещение в силу обстоятельств, за которые Арен­датор не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использо­вания.

9.7.В случае досрочного расторжения договора торговое помеще­ние должно быть возвращено Арендодателю в порядке, установленном настоящим договором.

9.8.Настоящий договор может быть расторгнут по решению арбит­ражного суда в случае нарушения иных условий настоящего договора.

Дата добавления: 2015-07-20