Тема 45 Технология предоставления коммерческим банком кредитов на

Приобретение жилья

Впериод прохождения практики, студент, выбравший данную тему, должен:

1) рассмотреть в динамике объемы кредитов, предоставляемых
физическим лицам на приобретение жилья, их долю в ссудах населению, в
кредитном портфеле банка;

2) изучить условия предоставления таких кредитов: срок, процентная
ставка, размер первоначального взноса, требования к уровню доходов
заемщика и др. Сравнить с условиями 3-4 банков конкурентов на
региональном рынке;

3) рассмотреть процедуру предоставления и порядок погашения
кредитов на приобретение жилья. Изучить пакет документов,
предоставляемых заемщиком. Выяснить, как составляется график погашения
кредита;

4) изучить методику анализа кредитоспособности, используемую в
банке;

5) проанализировать кредитный договор банка с заемщиком. Составить
схему, включающую последовательность действий участников сделки, и
документооборот;

6) определить возможные способы обеспечения кредита на
приобретение жилья, проведите их сравнительный анализ. Изучить
соответствующие договора. Выяснить, были ли в банке случаи реализации
залога или обращения к поручителю;

7) выявить проблемы, связанные с предоставлением кредитов на
приобретение жилья и возможные пути их решения.

Дата добавления: 2015-07-25