|
Читайте также: |
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДЕ.
Тема 1. Понятие и значение аренды.
Понятие аренды. Соотношение понятий аренда и имущественный наем. Место арендного права в системе российского права.
История возникновения и развития аренды (имущественного найма). Правовое регулирование аренды в Российской империи и СССР.
Понятие и правовая природа арендных правоотношений. Современные источники правового регулирования арендных отношений.
Тема 2. Понятие и общая характеристика договора аренды.
Понятие договора аренды. Признаки договора аренды. Стороны в договоре аренды. Изменение сторон.
Условия договора аренды. Предмет договора аренды (объекты аренды). Ограничения на аренду отдельных видов имущества. Срок договора аренды. Арендная плата.
Классификация договоров аренды. Виды аренды, не урегулированные гражданским кодексом РФ.
Тема 3. Заключение и расторжение договора аренды.
Порядок заключения договора аренды. Общие и специальные требования. Заключение договора аренды на торгах.
Форма договора аренды. Государственная регистрация договора аренды.
Прекращение договора аренды. Досрочное расторжение договора аренды. Особые правила при расторжении по инициативе одной из сторон.
Тема 4. Права и обязанности сторон по договору аренды. Ответственность сторон договора.
Основные права и обязанности арендодателя. Предоставление имущества арендатору (качество, комплектность, сроки); оповещение арендатора о правах третьих лиц на арендованное имущество; проведение капитального ремонта имущества, сданного в аренду. Право на реализацию объекта аренды.
Основные права и обязанности арендатора. Пользование арендованным имуществом (целевое использование, особенность передачи в субаренду, содержание имущества); внесение арендной платы (порядок, условия, сроки внесения, размер, изменение размера арендной платы); возврат имущества; преимущественное право на заключение договора на новый срок; выкуп арендованного имущества.
Ответственность сторон договора за нарушение условий договора. Ответственность пред третьими лицами.
Дата добавления: 2015-07-25; просмотров: 41 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| ОБЪЕМ ДИСЦИПЛИНЫ. | | | Тема 5. Прокат. |