Монтаж системы автоматизированного управления процессом теплоснабжения дома.

Инициатор вопроса: председатель правления ТСЖ – А.С. Гусев

Описание предложения: Предлагается выполнить монтаж системы автоматизированного управления процессом подачи тепла. Система позволит в автоматическом режиме регулировать количество подаваемого в дом тепла в зависимости от температуры наружного воздуха.

Предлагаемый потенциальным исполнителем ООО «ИнТЭК» вариант монтажа системы автоматического регулирования на систему отопления включает в себя: 1. Регулятор температуры РТ-2010 завод «Этон». 2. Датчик температуры наружного воздуха 3. Датчик температуры внутри помещения. 4. Датчик температуры смешанного теплоносителя. 5. Датчик температуры обратного теплоносителя. 6. Регулятор перепада давления. 7. Регулирующий клапан VB2 «Danfoss, Дания». 8. Привод AMV20 к регулирующему клапану VB2. 9. Насос подмешивания «WiLo».10. обвязка оборудования стальной трубой с установкой запорной арматуры. 13. Проектные работы. 14. Монтажные работы. 15. Пусконаладочные работы 16. Программное обеспечение с предоставлением постоянного доступа к системе АСУ «ЭкономТепло».

Стоимость реализации проекта, порядок оплаты: Предварительная стоимость установки системы автоматизированного управления отоплением «под ключ» составляет 255 тыс. рублей.

Стоимость монтажа системы планируется распределить на собственников помещений дома пропорционально площади помещений. Сбор средств с собственников планируется осуществить равными частями в течение 2-х месяцев. Приблизительная стоимость системы для собственника 3-комнатной квартиры составит 1200 рублей.

Выгоды от реализации проекта: 1. Уменьшение количества потребляемой домом тепловой энергии. Заявленное потенциальным исполнителем уменьшение – до 30% (для справки: ежемесячное потребление тепловой энергии 6-подъездным домом в зимний период составляет 450-500 Гкал, стоимостью приблизительно 600 тыс. рублей. Экономия хотя бы 10% тепла позволит окупить затраты на монтаж системы в течение нескольких зимних месяцев).

2. Автоматическое создание благоприятных температурных условий в помещениях дома.

2. Устройство системы безопасности дома, в т.ч.:

- устройство ограждения территории дома с установкой автоматических ворот и калиток с магнитными замками;

- устройство дополнительных мест для стоянки автотранспорта;

- устройство системы видеонаблюдения за периметром дома;

- привлечение охранного предприятия для охраны территории дома.

Инициатор вопроса: председатель правления ТСЖ – А.С. Гусев

Описание предложения:

1.Предлагается огородить территорию дома со стороны двора ограждениями «FENSYS» (www.fensys.ru) зеленого цвета.

2. Предлагается установить распашные ворота – 2 шт. для обеспечения кольцевого движения (одни из ворот с системой автоматического открывания).

3. Предлагается установить калитки – 2 шт. с магнитными замками для ограничения доступа на территорию ТСЖ посторонних лиц.

4. Предлагается выполнить устройство дополнительных мест для стоянки автотранспорта в районе 3,4 и 5,6 подъездов. Площадки предлагается выполнить с асфальтовым покрытием с переносом существующего бордюрного камня.

5. Предлагается организовать систему видеонаблюдения по периметру дома.

6. Предлагается привлечь охранное предприятие для охраны территории дома и автотранспорта, припаркованного у дома.

7. Предлагается построить «будку» для размещения охраны на въезде на территорию дома (существует вероятность привлечения охранного предприятия с устройством будки за счет охранного предприятия).

Порядок организации платной охраняемой парковки:

Общее количество машиномест во дворе дома, с учетом устройства дополнительных площадок, составляет порядка 87 шт. В связи с тем, что количество мест ограничено, предлагается распределить машиноместа равными частями между очередями строительства – порядка 29 мест на 2 подъезда (в т.ч. 29 машиномест для собственников 5,6 подъездов). Если общее количество собственников из одной очереди, желающих получить машиноместо во дворе дома, будет превышать лимит, места будут распределены путем жеребьевки. При условии отсутствия желающих получить машиноместо из других очередей свободные места будут распределены среди желающих. В первую очередь машиноместа будут распределяться из условия 1 машина на 1 квартиру.

Дата добавления: 2015-07-25