Органы управления Товариществом.

8.1. Органами управления Товариществом являются:

а) Общее собрание (Собрание уполномоченных) – высший орган управления Товариществом;

б) Правление – коллегиальный исполнительный орган Товарищества;

в) Председатель правления – единоличный исполнительный орган Товарищества.

8.2. Общее собрание членов Товарищества (Собрание уполномоченных).

Высшим органом управления Товариществом является Общее собрание членов садоводческого Товарищества, проводимое в очной форме.

8.3. Садоводческое Товарищество вправе проводить Общее собрание его членов в форме Собрания уполномоченных.

8.3.1. Уполномоченные делегируются из числа членов Товарищества путем выдачи доверенности на право принимать решения и голосовать от имени доверителя.

8.3.2. Уполномоченные делегируются в следующем соотношении: 1(один) уполномоченный от 10 – 20 (десяти – двадцати) членов Товарищества сроком на 1(один) год. В течение этого срока уполномоченные не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам Товарищества.

8.3.3. Вопрос о досрочном переизбрании уполномоченных может быть поставлен по требованию не менее чем 1/3 (одной трети) членов Товарищества.

8.4. Порядок созыва и деятельности Общего собрания членов Товарищества (Собрания уполномоченных) определяется настоящим Уставом.

8.5. Все члены Товарищества имеют право присутствовать на Общем собрании (Собрании уполномоченных) принимать участие в обсуждении вопросов повестки дня и голосовать при принятии решений. Каждый член Товарищества имеет на Общем собрании 1 (один) голос.

8.6. Общее собрание членов Товарищества (Собрание уполномоченных) правомочно, если на собрании присутствует более чем ½ (одна вторая) членов Товарищества или не менее чем ½ (одна вторая) уполномоченных.

8.7. Решения Общего собрания членов Товарищества принимаются простым большинством голосов членов Товарищества, присутствующих на собрании.

8.8. Общее собрание избирает из числа членов Товарищества Президиум собрания, во главе с Председателем и его Секретарем простым большинством голосов присутствующих на собрании членов Товарищества.

8.9. К исключительной компетенции Общего собрания членов садоводческого Товарищества (Собрания уполномоченных) относится:

- внесение изменений в Устав Товарищества, дополнений к Уставу или утверждение Устава Товарищества в новой редакции;

- прием в члены Товарищества и исключение из него;

- определение количественного состава Правления Товарищества, избрание членов Правления и досрочное прекращение их полномочий;

- утверждение внутренних документов Товарищества, в том числе: об Общем собрании (Собрании уполномоченных) членов Товарищества; о Правлении Товарищества; о Ревизионной комиссии Товарищества; о Комиссии по контролю за соблюдением законодательства; Правил внутреннего распорядка работы Товарищества и других;

- принятие решений о реорганизации или о ликвидации Товарищества, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

- принятие решений о формировании и об использовании имущества Товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых и соответствующих взносов;

- установление размера пени за несвоевременную уплату взносов;

- предоставление отдельным членам Товарищества отсрочек от уплаты членских взносов, но на срок не более 3(трех) месяцев;

- утверждение годового отчета и годового бухгалтерского баланса (приходно-расходной сметы) и принятие других решений, связанных с утверждением и реализацией указанных документов;

- рассмотрение жалоб на решения и действия членов Правления, его Председателя, членов Ревизионной комиссии, членов Комиссии по контролю за соблюдением законодательства;

- утверждение отчетов Правления, его Председателя, Ревизионной комиссии, Комиссии по контролю за соблюдением законодательства;

- поощрение членов Правления, Ревизионной комиссии, комиссии по контролю за соблюдением законодательства и членов Товарищества.

8.10. Помимо вопросов, отнесенных к исключительной компетенции, Общее собрание членов Товарищества (Собрание уполномоченных) вправе также принять к своему рассмотрению и решить любой вопрос, относящийся к деятельности Товарищества.

8.11. Очередное и внеочередное Общее собрание (Собрание уполномоченных).

8.11.1. Очередное (ежегодное) Общее собрание членов садоводческого Товарищества (Собрание уполномоченных) созывается Правлением Товарищества, а в случае приостановления его полномочий – Ревизионной комиссией по окончании финансового года, но не позднее 1-го мая следующего финансового года. Конкретную дату проведения годового собрания определяет Правление Товарищества.

8.11.2. Общие собрания, организуемые в промежутках между очередными (ежегодными) собраниями, являются внеочередными.

Внеочередные Общие собрания членов Товарищества (Собрания уполномоченных) проводятся по решению его Правления, по требованию Ревизионной комиссии Товарищества, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем 1/5 (одной пятой) от общего числа членов Товарищества.

8.11.3. В обязательном порядке внеочередное Общее собрание членов Товарищества (Собрание уполномоченных) должно быть созвано Правлением Товарищества в следующих случаях:

- по единогласному требованию Ревизионной комиссии;

- по требованию не менее чем 1/5 (одной пятой) от общего числа членов Товарищества, а также в любых иных случаях, если проведения такого собрания требуют интересы Товарищества и его членов.

8.11.4. Правление Товарищества обязано в течение 7 (семи) дней с даты получения предложения или требования органа местного самоуправления, Ревизионной комиссии Товарищества или не менее чем 1/5 (одной пятой) от общего числа членов Товарищества рассмотреть данное предложение или требование и принять решение о проведении внеочередного Общего собрания членов Товарищества (Собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении.

8.11.5. Правление Товарищества может отказать в проведении внеочередного Общего собрания членов Товарищества (Собрания уполномоченных) в случае:

а) если не соблюден установленный Уставом Товарищества порядок подачи предложения или требования о созыве внеочередного Общего собрания его членов (Собрания уполномоченных);

б) если ни один из вопросов, предложенных для включения в повестку дня внеочередного Общего собрания членов Товарищества (Собрания уполномоченных), не относится к его компетенции или не соответствует требованиям Федеральных законов.

8.11.6. В случае принятия Правлением Товарищества решения о проведении внеочередного Общего собрания (Собрания уполномоченных) указанное Общее собрание (Собрание уполномоченных должно быть проведено не позднее, чем через 2(две) недели со дня поступления предложения или требования о его проведении.

8.11.7. Если Правление Товарищества приняло решение об отказе в проведении внеочередного Общего собрания (Собрания уполномоченных), то оно обязано письменно проинформировать Ревизионную комиссию или членов Товарищества, либо орган местного самоуправления, требующих проведения внеочередного Общего собрания (Собрания уполномоченных), с указанием мотивированных причин отказа.

8.11.8. Если в установленный срок Правлением Товарищества не принято решение о созыве внеочередного Общего собрания (Собрания уполномоченных) или принято решение об отказе в его проведении, то такой отказ Ревизионная комиссия Товарищества, члены Товарищества или орган местного самоуправления могут обжаловать в суде.

8.11.9. Расходы на подготовку, созыв и проведение внеочередного Общего собрания членов Товарищества (Собрания уполномоченных) могут быть возмещены по решению Общего собрания (Собрания уполномоченных) за счет средств товарищества (взносов, имущества).

Указанные в настоящем пункте расходы в обязательном порядке возмещаются в следующих случаях:

а) при создании угрозы интересам Товарищества и его членам;

б) при выявлении злоупотреблений со стороны Председателя и членов Правления Товарищества.

8.12. Порядок созыва очередного и внеочередного Общего собрания (Собрания уполномоченных).

8.12.1. Очередные (ежегодные) и внеочередные Общие собрания членов Товарищества (Собрания уполномоченных) созываются Правлением Товарищества путем оповещения всех членов Товарищества не позднее, чем за 2(две) недели до даты проведения собрания.

8.12.2. Оповещение членов Товарищества о проведении Общего собрания (Собрания уполномоченных) производится в письменной форме путем рассылки заказных писем по адресам, указанным в списке членов Товарищества.

Кроме этого, письменное уведомление о проведении Общего собрания Товарищества (Собрания уполномоченных) вывешивается на информационных стендах, расположенных на территории Товарищества.

В уведомлении должны быть указаны время, и место (адрес) проведения Общего собрания (Собрания уполномоченных), предлагаемая повестка дня, а также по чьей инициативе оно проводится.

8.12.3. Председатель и члены Правления Товарищества формируют повестку дня Общего собрания (Собрания уполномоченных).

Члены Товарищества могут вносить вопросы для рассмотрения в повестку дня, передавая их в письменной форме Председателю Правления Товарищества.

Все вопросы в обязательном порядке включаются в повестку дня Общего собрания за исключением вопросов, которые не относятся к компетенции Общего собрания членов Товарищества или не соответствуют требованиям Федеральных законов.

8.12.4. Не позднее, чем за 14 (четырнадцать) дней до даты проведения Общего собрания (Собрания уполномоченных) повестка дня должна быть окончательно сформирована.

Предложения, поступившие позже, в повестку дня не включаются.

8.13. Порядок проведения Общего собрания (Собрания уполномоченных) и правила принятия решений.

8.13.1. Для очередного (ежегодного) и внеочередного Общего собрания членов Товарищества (Собрания уполномоченных) применяется порядок проведения собрания, определяемый в соответствии с настоящим Уставом и Положением об Общем собрании членов Товарищества (Собрании уполномоченных).

8.13.2. Члены Товарищества вправе участвовать в голосовании на Общем собрании (Собрании уполномоченных) лично или через своего представителя.

Полномочия представителя должны быть оформлены доверенностью, заверенной Председателем Товарищества.

Уполномоченные садоводческого Товарищества не могут передавать осуществление своих полномочий другим членам Товарищества и третьим лицам.

8.13.3. Перед открытием Общего собрания членов Товарищества (Собрания уполномоченных) проводится обязательная регистрация у Секретаря Правления прибывших на собрание членов Товарищества лично или через представителя.

Отсутствие регистрации лишает члена Товарищества или уполномоченного права участвовать в голосовании на соответствующем Общем собрании (Собрании уполномоченных).

8.13.4. Общее собрание членов Товарищества (собрание уполномоченных), как правило, открывает Председатель правления Товарищества, который оглашает результаты регистрации членов Товарищества и сообщает Общему собранию о его правомочности (о наличии кворума).

Результаты регистрации членов Товарищества Председатель Правления в обязательном порядке передает в Президиум Общего собрания.

8.13.5. Председатель Правления проводит выборы Председателя собрания, секретаря и членов президиума собрания в количестве от 3-х до 5-ти (от трех до пяти) человек.

Решение по указанному вопросу принимается простым большинством голосов от общего числа членов Товарищества, присутствующих на Общем собрании (Собрании уполномоченных), имеющих право участвовать в голосовании.

8.13.6. На каждом Общем собрании членов Товарищества (Собрании уполномоченных) ведется протокол собрания.

Обязанность ведения протокола Общего собрания членов Товарищества (Собрания уполномоченных) возлагается на Секретаря собрания.

8.13.7. Общее собрание членов Товарищества (Собрание уполномоченных) вправе принимать решения только по вопросам повестки дня, сообщенным всем членам Товарищества (уполномоченным) заранее.

8.13.8. Общее собрание членов Товарищества (Собрание уполномоченных) принимает решения большинством в 2/3 (две трети) голосов по следующим вопросам:

- о внесении изменений в Устав Товарищества и дополнений к Уставу или об утверждении Устава в новой редакции;

- исключение из членов товарищества;

- о ликвидации Товарищества и (или) его реорганизации;

- о назначении Ликвидационной комиссии;

- об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов.

8.13.9. Другие решения, относящиеся к исключительной компетенции Общего собрания членов Товарищества (Собрания уполномоченных) принимаются путем открытого голосования простым числом голосов, в том числе и по избранию Председателя, членов Правления и Ревизионной комиссии Товарищества.

8.13.10. Решения Общего собрания членов Товарищества (Собрания уполномоченных) не могут противоречить законодательству Российской Федерации и обязательны для исполнения всеми членами Товарищества (в том числе и для тех, которые по каким-либо причинам не приняли участия в голосовании), Председателем и членами Правления, членами Комиссии по контролю за соблюдением законодательства.

8.14. Правление садоводческого Товарищества.

Правление Товарищества является коллегиальным исполнительным органом, образованным для осуществления текущего руководства деятельностью Товарищества, исполнения решений Общего собрания его членов (Собрания уполномоченных).

8.15. В своей деятельности Правление Товарищества руководствуется Федеральным законом от 15.04.98г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции Федерального закона от 22.11.2000г. №137-ФЗ и от 21.03.2002г. №31-ФЗ), другим законодательством Российской Федерации, нормативными актами органов местного самоуправления, настоящим Уставом, решением Общего собрания (Собрания уполномоченных).

8.16. Правление Товарищества подотчетно Общему собранию членов Товарищества (Собранию уполномоченных).

Правление отчитывается перед Общим собранием (Собранием уполномоченных) не реже 1 (одного) раза в год.

8.17. Правление Товарищества имеет свои бланки установленного образца и печать.

8.18. Председатель и члены Правления Товарищества избираются открытым голосованием из числа членов Товарищества на срок 2 (два) года Общим собранием (Собранием уполномоченных).

Численный состав членов Правления Товарищества определяется Общим собранием членов Товарищества (Собранием уполномоченных) и должен составлять не менее … (…) и не более … (…) человек.

Решение принимается отдельно по каждой кандидатуре простым большинством голосов.

8.19. Членом Правления Товарищества может быть трудоспособное физическое лицо, не ограниченное в гражданской дееспособности, обладающее необходимыми профессиональными знаниями и опытом практической работы и являющееся членом Товарищества.

Лицо, исполняющее обязанности Главного бухгалтера (бухгалтера-кассира, казначея) по представлению Правления представляется на Общем собрании (Собрании уполномоченных) и принимается на работу в Товарищество по трудовому или гражданско-правовому договору (контракту). Приказ о его приеме на работу издается днем заключения трудового или гражданско – правового договора (контракта).

8.20. Вопрос о досрочном переизбрании членов Правления может быть поставлен перед Общим собранием (Собранием уполномоченных) по требованию не менее чем 1/3 (одной трети) членов Товарищества.

8.21. Основаниями прекращения полномочий Председателя Правления и членов Правления являются:

- истечение срока, на который они избраны;

- невозможность исполнения своих обязанностей по состоянию здоровья;

- создание угрозы интересам Товарищества и его членам;

- выявление Ревизионной комиссией Товарищества финансовых злоупотреблений или нарушений со стороны Председателя и отдельных членов Правления.

8.22. Компетенция Правления Товарищества.

8.22.1. К компетенции Правления Товарищества относится решение всех вопросов, которые не отнесены Уставом Товарищества к исключительной компетенции Общего собрания членов Товарищества (Собрания уполномоченных) и Ревизионной комиссии, а именно:

- практическое выполнение решений Общего собрания членов Товарищества (Собрания уполномоченных);

- организация созыва и проведения очередных (ежегодных) Общих собраний членов Товарищества (Собрания уполномоченных);

- принятие решений о проведении внеочередных Общих собраний членов Товарищества (Собрания уполномоченных);

- оперативное руководство текущей деятельностью Товарищества;

- составление бухгалтерской, кадровой и иной документации, приходно-расходных смет Товарищества, предоставление их в установленных случаях на утверждение Общего собрания членов Товарищества (Собрания уполномоченных);

- распоряжение материальными и нематериальными активами Товарищества в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности;

- организационно- техническое обеспечение деятельности Общего собрания членов Товарищества;

- организация учета и отчетности Товарищества, подготовка годового отчета и бухгалтерского баланса и представление их на утверждение Общего собрания членов Товарищества (Собрания уполномоченных);

- организация охраны имущества Товарищества и имущества его членов;

- организация страхования имущества Товарищества и имущества его членов;

- организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования;

- обеспечение делопроизводства Товарищества и содержание его архива;

- прием на работу в Товарищество лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников;

- обеспечение сбора вступительных, членских и целевых взносов и контроль за своевременным их внесением;

- вынесение для рассмотрения и принятия решений Общим собранием (Собранием уполномоченных) по следующим вопросам:

а) о предоставлении отдельным членам Товарищества, в том числе и малообеспеченным, отсрочек от уплаты членских взносов в связи с ухудшением материального положения, но на срок не более 3-х (трех) месяцев;

б) совершение сделок от имени Товарищества, а также сделок с имуществом Товарищества, стоимость которых превышает 25% балансовой стоимости всех активов Товарищества;

в) утверждение штатного расписания и служебных обязанностей персонала Товарищества;

г) избрание Заместителя председателя Правления, Секретаря Правления и их досрочное освобождение от должности;

д) обращение в суд от имени Товарищества с заявлением о принудительном взыскании неуплаченных членских взносов и пени за их несвоевременную уплату, а также в других случаях для защиты законных прав и интересов садоводческого Товарищества;

е) обеспечение соблюдения Товариществом требований действующего законодательства Российской Федерации, устава Товарищества и настоящего Положения;

ж) рассмотрение предложений и заявлений членов Товарищества в пределах своих полномочий.

8.22.3. Правление в соответствии с законодательством Российской Федерации и Уставом Товарищества вправе осуществлять другие полномочия, необходимые для достижения целей Товарищества и обеспечения его нормальной работы, не отнесенные Уставом Товарищества к исключительной компетенции Общего собрания членов Товарищества (Собрания уполномоченных) и к компетенции Ревизионной комиссии.

8.23. Организация работы Правления и порядок принятия решений.

8.23.1. Правление Товарищества осуществляет свою деятельность в форме заседаний. Заседание Правления правомочно, если на заседании присутствует не менее чем 2/3 (две трети) членов Правления.

8.23.2. Заседания Правления Товарищества созываются Председателем Правления в сроки, установленные Правлением, а также по мере необходимости. При возникновении чрезвычайных обстоятельств, Председатель Правления или любые 2 (два) члена Правления вправе созвать заседание данного органа в любое время.

8.23.3. Решения по вопросам, рассматриваемым на заседании Правления, принимаются простым большинством голосов присутствующих членов Правления путем открытого голосования. Каждый член Правления обладает правом 1 (одного) голоса.

Передача права голоса Председателем, его заместителем или членом Правления Товарищества другим лицам запрещается.

8.23.4. Единогласно всеми членами Правления принимаются решения по следующим вопросам:

- организация созыва и проведения очередных (ежегодных) Общих собраний членов Товарищества (Собрания уполномоченных);

- совершение сделок от имени Товарищества, а также сделок с имуществом Товарищества, стоимость которых превышает 25 (двадцать пять) процентов балансовой стоимости всех активов садоводческого Товарищества;

- избрание Заместителя председателя Правления, секретаря Правления и их досрочное освобождение от должности.

8.23.5. Квалифицированным большинством не менее чем 2/3 (две трети) голосов от общего числа всех членов Правления принимаются решения по следующим вопросам:

- принятие решений о проведении внеочередных Общих собраний членов Товарищества (Собрания уполномоченных) или отказе в его проведении;

- организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования;

- организация страхования имущества Товарищества и имущества его членов;

- обращение в суд от имени Товарищества с заявлениями о принудительном взыскании неуплаченных членских взносов и пеней за их несвоевременную уплату, а также в других случаях для защиты законных прав и интересов Товарищества;

8.23.6. Все решения Правления оформляются протоколами заседаний Правления, которые ведутся на каждом заседании Правления. Обязанность по ведению протокола заседания Правления возлагается на Секретаря Правления.

8.23.7. Решения Правления садоводческого Товарищества не могут противоречить законодательству Российской Федерации и обязательны для исполнения всеми членами Товарищества, Председателем и членами Правления Товарищества, а также лицами, заключившими с Товариществом трудовые или гражданско-правовые договоры.

8.24. Председатель Правления Товарищества

Избирается открытым голосованием из числа членов Товарищества на срок 2 (два) года Общим собранием (Собранием уполномоченных).

8.25. Полномочия Председателя Правления Товарищества определяются Федеральным законом от 15.04.98г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции Федерального закона от 22.11.2000г. №137-ФЗ и от 21.03.2002г. №31-ФЗ), настоящим Уставом.

8.26. Вопрос о досрочном переизбрании Председателя Правления может быть поставлен перед Общим собранием (Собранием уполномоченных) по требованию не менее чем 1/3 (одной трети) членов Товарищества.

8.27. Председатель Правления при несогласии с решением Правления вправе обжаловать данное решение на Общем собрании (Собрании уполномоченных).

8.28. Вопрос о виде и размере оплаты деятельности Председателя Правления и Главного бухгалтера (бухгалтера-кассира) Товарищества решается на очередном (ежегодном) Общем собрании членов Товарищества (Собранием уполномоченных).

8.29. Председатель Правления Товарищества действует без доверенности от имени Товарищества, в том числе:

- председательствует на заседаниях Правления;

- имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с Уставом Товарищества не подлежат обязательному одобрению Правлением или Общим собранием членов Товарищества (Собранием уполномоченных);

- подписывает другие документы, в том числе гражданско-правовые и трудовые договоры от имени Товарищества и протоколы заседаний Правления;

- открывает в банках счета Товарищества, совершает операции с ценными бумагами;

- выдает доверенности;

- обеспечивает разработку Правлением и вынесение на утверждение Общего собрания членов Товарищества (Собрания уполномоченных) внутренних документов Товарищества, в том числе: положений о Правлении Товарищества; о Ревизионной комиссии Товарищества; об Общем собрании членов Товарищества (Собрании уполномоченных); о Комиссии по контролю за соблюдением законодательства; об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом; Правил внутреннего распорядка работы Товарищества и другие;

- рассматривает заявления и предложения членов Товарищества.

8.30. Председатель Правления Товарищества в соответствии с Уставом исполняет другие обязанности, необходимые для обеспечения нормальной деятельности Товарищества, за исключением обязанностей, закрепленных Уставом Товарищества за другими органами управления и контроля Товарищества.

8.31. Председатель Правления имеет право передавать часть своих полномочий своему заместителю.

В случае невозможности исполнения Председателем Правления своих обязанностей (кроме отстранения) его функции временно, до избрания нового Председателя Правления, исполняет его заместитель.

8.32. Председатель Правления Товарищества не вправе единолично принимать решения, обязательные для членов Товарищества.

8.33. Председатель Правления Товарищества вправе давать указания, обязательные для исполнения лицами, состоящими с Товариществом в трудовых и гражданско-правовых отношениях.

8.34. Ответственность Председателя Правления и членов Правления Товарищества.

8.34.1. Председатель и члены Правления Товарищества, при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей, должны действовать исключительно в интересах Товарищества, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.

8.34.2. Председатель Правления подотчетен Общему собранию членов Товарищества (Собранию уполномоченных) и несет персональную ответственность перед Товариществом за результаты и законность деятельности Правления Товарищества.

8.34.3. Председатель и члены Правления несут ответственность перед Товариществом за убытки, причиненные Товариществу их действием или бездействием.

При этом не несут ответственности члены Правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение Товариществу убытков, или не принимавшие участия в голосовании.

8.34.4. Председатель Правления и его члены при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков Товариществу могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Дата добавления: 2015-07-16