Уважаемый Юрий Дмитриевич!

Директору ООО

«Управляющая компания Привокзальная»

Ю. Д. Шклярову

Председателя Совета собственников жилья

Дома № 3 пл. Ленина-Соборная

В.П.Таратина

Протокол собрания № 1 от 01.09.11г.

№ 16 от 09.12.11г.

Уважаемый Юрий Дмитриевич!

Совет дома собственников жилья направляет приложение к договору по ремонту и содержанию общедомового имущества дома № 3 пл. Ленина – Соборная на 16 листах, состоящего на обслуживании Вашей организацией, по состоянию на 12.12.11 г. Состояние общедомового имущества определялось обходом и оценкой его состояния, Советом дома с привлечением наиболее активных жителей дома.

Мы, надеемся, что нас включат в план капитального ремонта на 2012 год. Описание общедомового имущества, позволит наиболее полно оценить состояние здания, составить смету, привлечь субподрядчиков и сделать эти работы наиболее конкретно и по делу.

Кроме этого, при отсутствия финансирования и не включения в план на 2012 год, мы предлагаем работать в этом направлении поэтапно, выполняя работы ежегодно из этого состояния общедомового имущества. Оплата будет производиться за счет оплаты платежек каждым жителем дома по статье ремонт и содержание жилья. Вот наши предложения на 2012 год:

1. Для устранения сползания дома по косогору (трещины по всему дому в 4-5-6 подъездах) увеличить отмостку до ширины 1200 мм на 54 п.м. в цокольной части дома;

2. От угла дома с фасадной части по 15 п.м. в обе стороны сделать противоуклон отмостки из бетона или асфальта шириной 1200 мм. Что позволит прекратить попадание воды в подвал и под фундаменты здания;

3. Поднять ограждение продухов с фасадной части здания 4 шт и поднять переделать ставни на 2 ^х продухах от угла здания в сторону арки. Здесь вода поступает по фундаменты здания даже с кровли. Еще 1 продух во дворе дома между 2 и 3 подъездами.

4. Разобраться с выходом канализационной трубы от стояка канализации 6 ^ого подъезда через кв. 71 до колодца. Из-за этого растут расходы на вызов и работу аварийной службы, да и фундаменты дома обводняются и ползут;

5. Установить два светильника наружного исполнения с отдельным выключателем на входе в арку и в самой арке. Сегодня в этом районе темно и страшно ходить вечером;

6. Разделить включение светильников над 1-2-3 подъездами и 4-5-6 подъездами раздельное с ручным выключателем. Здесь зарыта экономия электроэнергии по 307 постановлению в нашем доме;

7. Чтоб не развалилась подпорная стенка во дворе дома после ремонта 2010 года, необходимо сделать приямок для отвода ливневых вод с угла подпорной стенки или сделать асфальтом противоуклон и пустить воду через лестничную клетку. Подштукатурить подпорную стенку;

8. Доделать крылечки выхода из 5 и 6 подъездов с установкой поручня с правой стороны из трубы. Например: в 6 подъезде на 5 этаже установили балкон и если не знать, то снег сползает с него и может убить входящего в подъезд. Пока бог миловал;

9. Установить ограждение вокруг детской площадки. Когда будет выполнены работы по благоустройству внутридворовой территории в 2012 году, край детской площадки будет рядом с дорогой;

10. Аварийные и профилактические работы по обслуживанию сетей дома;

11. Профилактические работы по кровле дома.

Примечание: Для выполнения вышеперечисленного перечня работ мы бы хотели посетить управляющую компанию в декабре месяце и уточнить в плановом отделе «Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в Многоквартирном доме» с последующим оформлением этого решения протоколом, ЧТО ПОЗВОЛИТ НАИБОЛЕЕ ПОЛНО ПРИВЛЕЧЬ СРЕДСТВА ЖИТЕЛЕЙ НА ВЫПОЛНЕНИЕ ДАННЫХ РАБОТ.

Можно все работы по ремонту и содержанию жилья осметить и выполнить в один год, но на сегодня основная масса жителей не готова нести ответственность за свой дом и продолжает существовать в отреченном состоянии, что это мне не надо, это меня не касается, я и так проживу. Нужно еще время для этого и пропаганда на всех уровнях, чтобы не рвать нервы и спокойно и уверенно работать. Правило должно быть одно, за все надо платить и никто вам не поможет решить свои проблемы, кроме вас самих.

С уважением, Таратин В.П.

тел. 77-35-69; 8-920-245-00-01.

Дата добавления: 2015-07-16