Состав, сведения Гос кадастра недвижимости.

В гос кадастр недвижимости вносятся след сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости (ОН): 1. вид объекта недвижимости (земельный участок, здания, сооружения, строения, помещения или объект независимого строительства) 2. кадастровый номер и дата внесения номера в ГКН. 3. описание местоположения границ земельного участка; описание местоположения здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на зем участке. 4. кадастровый номер здания или сооружения в которых расположено помещение, описание местоположения в пределах данного этапа, либо в пределах здания, если объектом недвижимости является помещение. 5. площадь земельного участка - объекта недвижимости. В ГКН вносятся также след дополнительные сведения об объекте недвижимости: - раннее присвоенный гос учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный); -кадастровый номер иного объекта недвижимости, образованного в результате преобразования объекта недвижимости, если последнее является ОН из которого образован иной ОН. Кадастровый номер земельного участка в пределах которого расположены здания, сооружения или объект незавершенного строительства, если ОН здания, сооружения или объект незавершенного строительства. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, если объект недвижимости является земельный участок; - адрес объекта недвижимости; -сведения о вещных правах и об обладателях этих прав; -сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недвижимости и лицах в пользу которых устанавливаются такие ограничения. – сведения о части ОН на который распространяется ограничения вещных прав, если такое ограничение не распространяется на весь ОН. – сведения о кадастровой стоимости ОН; - категория земель к которой отнесен земельный участок если ОН является земельный участок, - сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах расположенных на земельном участке если ОН является земельный участок, - разрешенные использованию если ОН является земельный участок, - назначение здания (жилое,нежилое), если ОН – здание. –назначение помещения, если ОН помещение. В гос кадастр недвижимости не вносятся также иные сведения: -о прохождении гос границы РФ; -границ между субъектами; -границах насел пунктах; -территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий; -о кадастровом делении территорий кадастрового округа; -о картографической и геодезической основах кадастровой недвижимости; -о лесных, водных и иных природных объектах. Сведения о территориальных зонах вносятся при наличии утвержденных материалов о зонировании территории. Сведения о зонах с особыми условиями использования вносятся в ГКН в случае их установления органами гос власти РФ, местного самоуправления. Сведения о кадастровом делении картографической и геодезической основах вносятся в обязательном порядке. Сведения о лесах, водных и других объектах вносятся в ГКН при наличии данных объектах недвижимости. Перечисленные выше иные сведения кроме сведений о кадастровом делении, картографической и геодезической основах вносятся в ГКН в порядке информационного взаимодействия.

Дата добавления: 2015-07-19