Лот № 1.

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

на проведение конкурса на право заключения договора аренды нежилого помещения, являющегося муниципальной собственностью

муниципального образования «Кулойское» Вельского района Архангельской области

Р.п. Кулой

Г.

Статья 1. Общие сведения о конкурсе

Законодательное регулирование

Настоящая конкурсная документация подготовлена в соответствии с Федеральным законом № 135-ФЗ от 26.07.2006 г. (ред. от 30.12.2012 г.) «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы России № 67 от 10.02.2010 г. (ред. от 30.03.2012 г.) «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

1.2. Предмет конкурса - право заключения договора аренды нежилого помещения, являющегося муниципальной собственностью муниципального образования «Кулойское» Вельского района Архангельской области.

Лот № 1.

№ п/п	Наименование объекта, входящего в лот	Адрес объекта, входящего в лот	Начальная (минимальная) цена лота, в месяц, руб. (без НДС, без переменной части арендной платы)
	Часть нежилого помещения Инв. № 09021078	Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Кулойское», р.п. Кулой, ул. Калинина, д. 21	27 946,80

Цена лота:

Цена лота определена без учета НДС, без учета переменной части арендной платы, складывающейся из платежей арендодателя на содержание и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Размер составляющих переменной части арендной платы определяется соответствующими органами в пределах их компетенции, установленной жилищным законодательством РФ и нормативно-правовыми актами Архангельской области.

Характеристика объекта, входящего в лот:

Общая площадь – 887,2 кв. м.

Этаж помещения – первый в многоквартирном пятиэтажном жилом доме.

Год постройки здания – 1972 г.

Износ здания 41%.

Материал наружных стен – кирпич.

Материал перегородок – кирпич.

Материал перекрытий – железобетон.

1.3. Целевое назначение муниципального имущества: торговля продовольственными и промышленными товарами, оказание услуг.

1.4. Конкурсные условия:

1.4.1. Увеличение цены договора от начальной (минимальной), с параметром критерия на увеличение и коэффициентом значимости 0,2.

1.4.2. Сокращение срока выполнения работ по комплексному текущему ремонту арендуемого имущества за счет собственных средств арендатора – 6 (Шесть) месяцев с момента приема-передачи арендуемого имущества, с параметром критерия на уменьшение и коэффициентом значимости 0,2.

1.4.3. Увеличение удельной стоимости работ по комплексному текущему ремонту арендуемого имущества за счет собственных средств арендатора от 1000 (Одной тысячи) рублей за 1 кв. м площади арендуемого имущества, с параметром критерия на увеличение и коэффициентом значимости 0,2.

1.4.4. Сокращение срока выполнения ремонта фасада первого этажа многоквартирного дома, в котором расположено арендуемое имущество, в соответствии с техническим заданием арендодателя, за счет переменной части арендной платы – 6 (Шесть) месяцев с момента приема-передачи арендуемого имущества, с параметром критерия на уменьшение и коэффициентом значимости 0,2.

1.4.5. Уменьшение начальной (максимальной), определенной сводным сметным расчетом, стоимости ремонта фасада первого этажа многоквартирного дома, в котором расположено арендуемое имущество, в соответствии с техническим заданием арендодателя, за счет переменной части арендной платы – 3 752 965 (Три миллиона семьсот пятьдесят две тысячи девятьсот шестьдесят пять) рублей 52 копейки с учетом НДС, с параметром критерия на уменьшение и коэффициентом значимости 0,2.

1.5. Срок действия договора по лоту – 15 (Пятнадцать) лет.

1.6. Организатор конкурса:

1.6.1. Наименование – администрация муниципального образования «Кулойское» (далее – Организатор).

1.6.2. Адрес Организатора: 165100, Архангельская область, Вельский район, п. Кулой, ул. Комсомольская, д. 58, e-mail: [e-mail], тел./факс: [phone].

1.6.3. Контактное лицо Организатора: Чернушенко Михаил Васильевич 8 (81836) 92149.

Дата добавления: 2015-07-16