Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АрхитектураБиологияГеографияДругоеИностранные языки
ИнформатикаИсторияКультураЛитератураМатематика
МедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогика
ПолитикаПравоПрограммированиеПсихологияРелигия
СоциологияСпортСтроительствоФизикаФилософия
ФинансыХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника

Види діяльності та суб’єкти ринку нерухомості

Грошова оцінка земель запасу | Загальні положення проведення грошової оцінки земельних ділянок | Організація робіт з експертної оцінки | Умови залучення експертів, їх права та обов’язки | Принципи експертної оцінки земельних ділянок | Метод співставлення продажів або порівняльний | Економічний метод або метод залишку для землі | Продовження таблиці 17.2 | Аналіз методів експертної оцінки | Вимоги до звіту з експертної грошової оцінки |


Читайте также:
  1. V. Порядок створення та діяльності органів управління Фонду
  2. VII ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ЗАХОДІВ ЩОДО ЗБЕРЕЖЕННЯ І ЗМІЦНЕННЯ ЗДОРОВ’Я, БЕЗПЕКИ ЖИТТЄДІЯЛЬНОСТІ ВИХОВАНЦІВ І ПРАЦІВНИКІВ
  3. Аналіз виховної діяльності ЗМДБС
  4. Аналіз господарської діяльності та фінансового стану підприємства
  5. Аналіз навчально-виховної діяльності Запорізького міського дитячого ботанічного саду за 2013-2014 навчальний рік
  6. Аналіз науково-дослідної діяльності ЗМДБС
  7. Бюджетні правовідносини. Суб’єкти бюджетного права

Ринок нерухомості має складну, розгалужену структуру і диференціювати його можна за різними ознаками. Виходячи з такої єдності сутності нерухомості як товар на ринку нерухомості, сформувалися та активно діють три сектори:

- розвиток (створення) об’єктів нерухомості;

- управління (експлуатація) об’єктами нерухомості;

- обіг прав на раніше створену нерухомість.

Управління ринком нерухомості здійснюють відповідні державні органи реєстрації, професійні учасники ринку нерухомості, працюючі на комерційній основі.

Для засвоєння сутності процесів, що відбуваються на ринкунерухомості, та виявлення структурної визначеності кожного з секторів використаємо метод декомпозиції (табл. 18.1)

Таблиця 18.1 – Процеси функціонування ринку нерухомості

Основні Складові Базові
     
  1 Розвиток (створення) об’єктів нерухомості   1.1 Організація системи розвитку об’єктів нерухомості   1.1.1 Удосконалення структури, функцій, нормативно-інструктивної бази державних та муніципальних органів, які займаються землекористуванням та будівництвом  
1.1.2 Удосконалення процедур взаємодії державних органів та комерційних структур
1.1.3 Юридичний супровід операцій з розвитку об’єктів нерухомості
1.1.4 Інформаційне забезпечення розвитку об’єктів нерухомості
      1.1.5 Навчання та підвищення кваліфікації персоналу
Продовження таблиці 18.1
     
  1.2 Розвиток територій   1.2.1 Землеустрій, контроль за використанням земель та їх охорона
1.2.2 Екологічний та соціальний моніторинг
1.2.3 Містобудування та його проектування
1.2.4 Оцінка земельних ресурсів та інвестиційних проектів, фінансування розвитку територій
1.2.5 Створення (розвиток) інженерно-транспортної інфраструктури території
1.2.6 Оподаткування земельної ділянки
1.3 Розвиток (створення) об’єкта нерухомості   1.3.1 Вибір оптимального варіанту розвитку об’єктів нерухомості
1.3.2 Забезпечення оптимальної схеми фінансування проекту розвитку об’єкта нерухомості
1.3.3 Отримання дозволів та погоджень


Дата добавления: 2015-07-19; просмотров: 98 | Нарушение авторских прав


<== предыдущая страница | следующая страница ==>
Сутність і значення ринку нерухомості| Продовження таблиці 18.1

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.005 сек.)