Основные виды сделок купли-продажи

Содержание

Введение. 3

1 Основные виды сделок купли-продажи. 6

2 Документы по подготовке экспортной сделки. 9

ПРИЛОЖЕНИЕ 1. 9

ПРИЛОЖЕНИЕ 2. 10

ПРИЛОЖЕНИЕ 3. 11

ПРИЛОЖЕНИЕ 4. 12

ПРИЛОЖЕНИЕ 5. 13

ПРИЛОЖЕНИЕ 6. 15

Заключение. 16

Список литературы.. 17

Введение

Внешнеэкономическая деятельность является важным аспектом развития большинства государств. Налаживание прочных и стабильных экономических связей на мировом рынке способствует повышению авторитета страны. До недавнего времени бывшие республики СССР были новичками на внешнем рынке. Эксперты рассматривали их как партнёров с нереализованным потенциалом. Сегодня ситуация изменилась. Крупные и малые компании активно включились в мировую торговлю. По мнению аналитиков, наиболее радужные перспективы есть у Казахстана, который за последние десять лет сильно упрочил позиции по ВЭД.

Казахстан активно развивает сотрудничество с зарубежными компаниями. Республика со средним развитием экономики стремится вести открытую политику, укрепляя экономические связи. Государство занимает девятое место в мире по протяженности.

На территории Казахстана расположено множество месторождений полезных и минеральных ископаемых. Особое внимание уделяется агробизнесу, машиностроению, химической промышленности и другим направлениям. В рамках ВЭД осуществляется экспорт в Казахстан товаров из России, Белоруссии, Китая, США. Но особенно велик спрос на продукцию российского производства.

В республике Казахстан самый высокие показатели по экспорту, на душу населения приходится более двух с половиной тысяч долларов. Интерес к соседу России проявляют зарубежные инвесторы. В республике открываются представительства крупных компаний и корпораций.

Преимущества совместного бизнеса определяют:

· Богатый «ресурсный» потенциал. Казахстан входит в двадцатку стран по добычи нефти и занимает первое место по запасам цинка и серебра.

· Выгодные геостратегические позиции. На территории расположены важнейшие транзитные коридоры.

· Стабильность политического курса.

· Большой приток капитала.

· Развитие предпринимательства.

Однако определяющим фактором для инвесторов ВЭД становятся огромные запасы полезных ископаемых. Благодаря этому факту республика пережила кризис и продолжила формирование крепкой экономической платформы. Согласно нескольким ежегодным рейтингам, которые составляют мировые агентства, развитие внешнеэкономических связей Казахстана имеют положительную динамику.

В начале нулевых государство повысило общий кредитный рейтинг. Эксперты признали экономику перспективной, что повлияло на количество инвестиционных вложений. В период становления Казахстан шёл на уступки. Руководство принимало любые денежные вложения. Сегодня количественные показатели отходят на второй план. Качество становится главным условием сотрудничества по внешнеэкономической деятельности.

Постоянно увеличивается число зарубежных представительств компаний. В 2010 году было зарегистрировано около шести тысяч совместных и более восьми тысяч иностранных предприятий.

Импорт в Казахстан развивается по нескольким направлениям. Основными ориентирами по-прежнему остаются потребительские и промышленные товары, услуги, промежуточная продукция, сырьевые ресурсы.

Внешнее сообщение с международными компаниями и организациями осуществляется в трёх транзитных направлениях:

· Центральная Азия – Россия.

· Европа – Китай. Через страны, которые состоят в Организации экономического сотрудничества: Азербайджан, Узбекистан, Туркменистан, Таджикистан, Кыргызстан и другие.

· Европа – Россия – Китай

Объёмы грузоперевозок разными видами транспорта в несколько раз превышают показатели соседних стран. На долю железнодорожного транзита приходится более шести тонн. Автотранспортом перевозят около одной тонны.

Участниками ВЭД являются крупнейшие города Казахстана. Алмата, Костанай, Астана предоставляют наиболее благоприятные условия по таможенному оформлению. По данным опросов и статистики Астана занимает третье место. Компании отметили компетентность и профессионализм сотрудников, техническое оснащение, высокое качество услуг, а также понятное и быстрое оформление таможенных документов.

Другие члены Таможенного союза видят мощный потенциал партнёра. Практически все торговые отношения с центрально–азиатскими странами связаны с Казахстаном. Выходы на мировые рынки для России осуществляются через границы республики. На территории государства располагаются важнейшие газо и нефтепроводы с пропускной способностью более трёхсот миллионов баррелей в год.

На сегодняшний день Казахстан имеет развитую транспортную сеть и инфраструктуру, обеспечивающую бесперебойные грузоперевозки в любой регион. Аэропорты, скоростные шоссе, магистрали, пограничные переходы соединяют города в единое пространство с выходом на международный рынок.

Республика Казахстан входит в Таможенный союз с момента создания. Партнёрские отношения с Российской Федерацией и Белоруссией существовали всегда. На законодательном уровне союз начал существовать ещё в январе 2010 года.

Фактически единое таможенное пространство стало действовать через шесть месяцев, в июле 2010. В это время начал действовать общий для трёх государств кодекс, регулирующий ввоз и вывоз товаров, и другие таможенные операции. Одновременно с этим на российско-белорусской границе был отменён контроль и упрощено оформление для товаров, перемещаемых внутри союза.

В полную силу альянс заработал летом прошлого года. В начале июля упразднён транспортный, санитарно-карантинный, таможенный, карантинный фитосанитарный, ветеринарный контроль. Участники отметили, что Таможенный союз вступил в активную фазу функционирования. За последние полгода товарооборот между Казахстаном, Россией и Белоруссией увеличился более чем на 40 процентов. Аналитики позитивно оценивают партнёрские отношения и предрекают дальнейшее развитие единого торгового пространства. О своём желании присоединиться к Таможенному союзу заявляют многие государства. В частности участником договора может стать Киргизия.

Официальные органы уже создали рабочую группу, которая рассмотрит все вопросы, касающиеся вступления других государств. Между тем основатели Таможенного союза продолжают совершенствовать нормативную базу, контролировать внутренние и внешние процессы.

Основные виды сделок купли-продажи

Договор купли-продажи – это соглашение, в силу которого одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Договор купли-продажи является:

— консесуальным;

— возмездным;

— двусторонним.

Продавец должен быть собственником продаваемого товара, но допускается заключение договора по продаже товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем. Покупателем может быть любое дееспособное лицо.

В отношении формы договора действуют общие правила о форме сделок (устная или простая письменная), но большая специфика существует в отношении отдельных видов купли-продажи.

Предмет договора купли-продажи – определенное количество конкретного товара (любые оборотоспособные вещи). Договор считается заключенным в том случае, если стороны определили наименование и количество продаваемого товара.

Ассортимент, качество и комплектность товара устанавливается сторонами договора.

Если по договору купли-продажи передаче подлежат товары в определенном соотношении по видам, моделям, размерам, цветам или иным признакам (ассортимент), продавец обязан передать покупателю товары в ассортименте, согласованном сторонами.

Если ассортимент в договоре купли-продажи не определен и в договоре не установлен порядок его определения, но из существа обязательства вытекает, что товары должны быть переданы покупателю в ассортименте, продавец вправе передать покупателю товары в ассортименте исходя из потребностей покупателя, которые были известны продавцу на момент заключения договора, или отказаться от исполнения договора.

При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями.

Если договором не определена комплектность, она определяется обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Договором может быть предусмотрено предоставление продавцом гарантии качества товара. Гарантийный срок начинает течь с момента передачи товара покупателю, если иное не предусмотрено договором. Гарантийный срок приостанавливается на время, когда покупатель был лишен возможности использовать товар по обстоятельствам, зависящим от продавца. Законом или в установленном им порядке может быть предусмотрена обязанность определять срок, по истечении которого товар считается непригодным для использования по назначению (срок годности).

Цена товара (порядок её определения) устанавливается сторонами. Если цена договором не установлена, она определяется по общим правилам и равна цене товара, продаваемого при подобных обстоятельствах за аналогичные товары.

Срок передачи товара устанавливается сторонами или, при отсутствии этого условия в договоре, считается, что передача должна состоятся в разумный срок. Договор признается заключенным с условием передачи товара к строго определенному сроку, если из договора ясно вытекает, что при нарушении этого строка покупатель утрачивает интерес к договору. Продавец вправе исполнить такой договор до наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя.

Срок оплаты по общему правилу наступает непосредственно до или после передачи товара. В связи с отступлением сторонами договора от общего правила различаются следующие виды оплаты:

1) Предварительная оплата (полная или частичная).

2) Оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа в кредит).

3) Оплата товара в рассрочку как разновидность продажи в кредит.

Виды договора купли-продажи.

1) Договор розничной купли-продажи, продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

2) Договор поставки, поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

3) Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основе государственного или муниципального контракта на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, а также заключаемых в соответствии с ним договоров поставки товаров для государственных или муниципальных нужд.

4) Договору контрактации, производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю — лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи.

5) Договор энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

6) По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

7) По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

Дата добавления: 2015-12-01