Городского поселения Решетниково

Введение

Генеральный план городского поселения Решетниково Клинского муниципального района Московской области в составе материалов по обоснованию проекта, раздел: «Основной вариант по территориальному планированию городского поселения Решетниково» подготовлен ГУП МО «НИиПИ градостроительства» на основании муниципального контракта от 18.04.2012 № 119-2012 и в соответствии с техническим заданием, утверждённым главой городского поселения Решетниково Клинского муниципального района Московской области.

Генеральный план городского поселения Решетниково Клинского муниципального района Московской области (далее генеральный план городского поселения Решетниково) разрабатывается в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Схемой территориального планирования Московской области – основными положениями градостроительного развития, утверждённой постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23, определяет цели и задачи территориального планирования, и мероприятия по территориальному планированию муниципального образования.

Генеральный план выполняется в соответствии с градостроительным заданием на подготовку генерального плана городского поселения Решениково, оформленным в виде справки-выкопировки из Схемы территориального планирования Московской области – основных положений градостроительного развития, применительно к территории муниципального образования, утвержденным распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 27.05.2011 № 56.

Целью работы четвёртого этапа подготовки материалов по обоснованию проекта является определение основных направлений архитектурно-планировочного развития территории муниципального образования, мероприятий по территориальному планированию и этапы их реализации.

Генеральный план составляет градостроительную основу всех документов по градостроительному зонированию (в т.ч. Правила землепользования и застройки) и планировке территории городского поселения Решетниково и обеспечивает согласованное развитие мунициального образования в структуре Московской области. Существующие и планируемые территории, объекты капитального строительства федерального и регионального значения (собственности) приводятся в материалах по обоснованию генерального плана и отображаются на картах (схемах) для обеспечения информационной целостности документа и не являются утвердаемыми в составе настоящего проекта генерального плана.

При разработке генерального плана городского поселения Решетниково использованы следующие законодательные, нормативно-правовые акты:

- Градостроительный кодекс РФ.

- Земельный кодекс РФ.

- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

- Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации.

- Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях».

- Указ Президента Российской Федерации от 18.08.1996 № 1217 «О Государственном комплексе «Завидово» Федеральной службы охраны России».

- Закон Московской области от 28.02.2005 № 80/2005-ОЗ «О статусе и границах Клинского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований».

- Закон Московской области от 23.07.2003 № 96/2003-ОЗ «Об особо охраняемых природных территориях».

- Постановление Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области – основных положений градостроительного развития».

- Постановление Правительства Московской области от 20.06.2006 № 384 «Об утверждении правил определения границ зон охраняемых объектов и согласования градостроительных регламентов для таких зон».

- Постановление Правительства Московской области от 28.10.2009 № 910/46 «Приложение 1 к Программе Правительства Московской области по созданию промышленных округов на территории Московской области на период до 2010 года».

- Постановление Правительства Московской области от 11.02.2009 № 106/5 «Об утверждении Схемы развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской области»;

- Постановление Правительства Московской области от 10.06.2011 № 548/21 «Об одобрении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области».

- Закон Московской области от 07.03.2007 № 362007- ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области».

Градостроительной документацией, разработанной на территорию городского поселения Решетниково, являются:

- Проект районной планировки Клинского района, разработанный Институтом генпланов, инженерного оборудования и экспериментального проектирования (ИНСТИТУТ ГЕНПЛАНОВ) в 1984 г. (утверждён решением Мособлисполкома от 22.09.1980 № 1200/27);

- Генеральный план п. Решетниково, подготовленный Институтом генпланов, инженерного оборудования и экспериментального проектирования (ИНСТИТУТ ГЕНПЛАНОВ) в 1984 г. (утверждён решением городского Совета народных депутатов Клинского района от 14.06.1985 № 454/10).

Исходной информацией для разработки четвертого этапа генерального плана городского поселения Решетниково явились:

- топографическая съемка, выполненная Институтом Проблем Управления им. В.А. Трапезникова РАН (ИПУ РАН) в М 1:10 000 2010г.;

- материалы целевых программ, прогноз социально-экономического развития на 2011-2013 г.г. Клинского муниципального района;

- материалы государственных программ социально-экономического развития Московской области;

- сведения из реестра областной собственности по состоянию на 2011 г., предоставленные Министерством имущественных отношений Московской области от 22.11.2011 № ИС-15941;

- сведения из реестра федерального имущества, предоставленные администрацией городского поселения Решетниково Клинского муниципального района;

- границы территорий, в отношении которых приняты решения о предварительном согласовании места размещения объекта (отводы земельных участков);

- сведения Государственного учреждения Московской области «Управление автомобильных дорог Московской области «Мосавтодор»;

- перечень городских, сельских и районных учреждений, организаций и предприятий, фирм и акционерных обществ и др., перечень существующих объектов и объектов строительства муниципальной собственности, размещаемых в городском поселении Можайск, предоставленный администрацией городского поселения Решетниково, администрацией Клинского муниципального района;

- территории, в отношении которых приняты решения о предварительном согласовании места размещения объекта (градостроительные проработки по земельным участкам);

- границы земельных участков, прошедших государственный кадастровый учёт, границы земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с данными государственного земельного кадастра;

- подготовленные и утверждённые проекты планировок, разработанные на территорию городского поселения Решетниково.

Настоящий том содержит материалы по обоснованию генерального плана городского поселения Решетниково – предложения по территориальному планированию городского поселения Решетниково в части архитектурно-планировочного развития территории муниципального образования, основных направлений развития транспортного, инженерного обслуживания территории, мероприятий по охране окружающей среды и социально-экономического обоснования развития городского поселения с выявлением первоочередных мероприятий.

Перечень графических материалов, представленных в составе «Основного варианта по территориальному планированию городского поселения Решетниково:

- Карта архитектурно-планировочной организации территории (М 1:10 000).

- Карта планируемого развития транспортной инфраструктуры местного значения

(М 1:10 000).

- Карта планируемого функционального зонирования территории (М 1:10 000).

- Карта планируемого размещения объектов местного значения (М 1:10 000).

- Карта зон с особыми условиями использования территории и мероприятий по охране окружающей среды (М 1:10 000).

- Карта планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений местного значения (М 1:10 000).

I. Предложения по территориальному планированию

городского поселения Решетниково

Дата добавления: 2015-11-16