У якому випадку договір можна розірвати в односторонньому порядку?

Тобто для того щоб розірвати договір, необхідно дійти обопільної згоди та оформити таку згоду належним чином або ж, якщо згоди досягти не вдається, звернутися до суду з позовом про розірвання договору. Винятки із цього правила встановлюються договором або законом.

Відносно можливості розірвання договору в односторонньому порядку внаслідок прямої вказівки закону зазначимо, що таке можливе за умови, що спеціальна норма закону щодо того чи іншого виду договорів передбачає таку можливість.

ПРИКЛАД 1

Статтею 849 ЦК передбачено, що, коли за договором про виконання робіт (підряд) підрядник своєчасно не розпочав роботу або виконує її настільки повільно, що закінчення її у строк стає явно неможливим, замовник має право відмовитися від договору підряду та вимагати відшкодування збитків. Відмова від договору однієї зі сторін - це і є одностороннє розірвання договору.

Таких прикладів щодо різних видів договорів можна наводити безліч. Проте далеко не завжди закон надає можливість розірвати договір в односторонньому порядку без звернення до суду (відмовитися від договору), навіть якщо друга сторона допускає порушення договору.

ПРИКЛАД 2

Власник автомобіля, який знаходиться у заставі, вирішив передати його в оренду. При цьому наймач не був попереджений про те, що авто заставлене, хоча ст. 769 ЦК говорить про обов'язок наймодавця повідомити наймача про всі права третіх осіб на річ, що передається у найм. Тобто порушення зобов'язання є беззаперечним. Проте таке порушення не дає наймачеві права на розірвання договору в односторонньому порядку (законом не передбачено). Аби розірвати такий договір оренди, наймачеві доведеться звертатися до суду.

Ще один момент, пов'язаний з розірванням договору в односторонньому порядку, розглянемо на прикладі.

ПРИКЛАД 3

Щодо розірвання договору найму (оренди) норми ЦК та ГК вступають у колізію. Стаття 782 ЦК передбачає, що наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців поспіль. Натомість у ст. 291 ГК категорично зазначено: одностороння відмова від договору оренди не допускається. З урахуванням того, що по відношенню до господарських договорів ця норма ГК є спеціальною порівняно з нормою ЦК, договір оренди, у якому хоча б однією зі сторін є суб'єкт господарювання, не можна розірвати в односторонньому порядку - тільки за взаємною згодою сторін чи за рішенням суду. Це правило не може бути змінено сторонами, що б вони там не писали у своєму договорі.

Дата добавления: 2015-07-11