Права и обязанности дарителя

Поскольку реальный договор дарения исполняется до его государственной регистрации (при регистрации договора производится и государственная регистра­ция перехода права собственности одаряемого), объем прав и обязанностей, возникающих на основании ре­ального и консенсуального договоров, различен.

Главной обязанностью дарителя по консенсуальному договору является передача недвижимого имущества.

В отношении недвижимости передача — это вручение имущества, которое выражается в подписа­нии передаточного и иного подобного документа и, например, в передаче ключей от квартиры.

В Гражданском кодексе предусмотрено, что дари­тель вправе отказаться от исполнения договора да­рения, содержащего обещание передать в будущем одаряемому имущество, в случаях:

а) если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровье дарителя изменилось настолько, что испол­нение договора в новых условиях приведет к су­щественному снижению уровня его жизни;

б) если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно при­чинил дарителю телесные повреждения.

В слу­чае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены даре­ния принадлежит наследникам дарителя.

Отказ дарителя от исполнения договора дарения по этим основаниям не дает одаряемому права тре­бовать возмещения убытков (ст. 577 ГК РФ).

Даритель по реальному договору дарения, а также по консенсуальному договору, который был уже ис­полнен, также вправе отменить дарение.

Отмена да­рения допускается в следующих случаях:

1) даритель вправе отменить дарение, если одаряе­мый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких род­ственников, либо умышленно причинил дарите­лю телесные повреждения;

2) даритель вправе требовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарите­ля большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты;

3) по требованию заинтересованного лица суд мо­жет отменить дарение, совершенное индивиду­альным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несос­тоятельности (банкротстве) за счет средств, свя­занных с его предпринимательской деятельнос­тью, в течение шести месяцев, предшествовав­ших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом);

т.е.если дарение совершается дарителем после возбуждения арбитражным судом дела о его банкротстве.

4) в договоре дарения может быть предусмотрено право отменить дарение в случае, если даритель переживет одаряемого.

Наличие такого основания может быть связано с тем, что даритель желал ода­рить именно одаряемого, и никого другого.

Достаточно сложен вопрос о последствиях отмены договора дарения.

В нормах Гражданского кодекса РФ, регулирующих отмену дарения, упоминается лишь то, что в случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохра­нилась в натуре к моменту отмены дарения (ст. 578 ГК РФ).

Соответственно такое требование может быть заявлено, если имущество сохранилось в натуре и если оно находится у одаряемого. Найти прямой от­вет на вопрос о последствиях отмены дарения в слу­чае, если одаряемый уже, например, продал недвижи­мое имущество — предмет договора, в положениях гражданского законодательства не удастся.

Во-первых, когда происходит отмена ввиду поку­шения на жизнь или умышленного причинения ука­занным в законе лицам повреждений, необходимо признать, что возможно не только истребование дара в натуре, но и возмещение его стоимости (если дар не сохранился в натуре), поскольку основанием отмены служит «неблагодарность» одаряемого и только та­ким способом можно достигнуть цели отмены дарения («восстановление справедливости»).

Во-вторых, при отмене дарения в случае, если даритель пережи­вет одаряемого, вряд ли можно признать право дари­теля на возмещение стоимости, например, отчужден­ной одаряемым подаренной ему квартиры.

Одаряе­мый, как собственник этой квартиры, производит ее отчуждение другому лицу, которое и становится на законных основаниях ее собственником. При совер­шении сделки с третьим лицом одаряемый не нару­шает каких-либо норм закона или условий договора, т. е. действует правомерно.

Кроме того, обязанность наследников возместить стоимость не сохранившей­ся в натуре вещи - предмета договора дарения (в отличие от обязанности возврата этой вещи) не пре­дусмотрена законом, соответственно, такая обязан­ность не может быть на них возложена.

Дата добавления: 2015-07-12