Общие положения. Проектные решения генерального плана являются основой для комплексного решения

Проектные решения генерального плана являются основой для комплексного решения вопросов организации планировочной структуры; территориального, инфраструктурного и социально-экономического развития муниципального образования; разработки правил землепользования и застройки; определения зон инвестиционного развития.

1. Генеральный план муниципального образования – документ, содержащий положения о территориальном планировании и соответствующие карты (схемы) с целью определения стратегии градостроительного развития.

2. Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства, условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территории поселения, зонирование территории, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

3. Генеральный план разработан на основании распоряжения Главы администрации муниципального образования Низинское сельское поселение от 15.09.2006г в соответствии с Решением Совета депутатов Низинского сельского поселения от 02.02.2006 г № 03 и распоряжения от 05.10.2009г № 17 «О внесении изменений в распоряжение главы администрации муниципального образования Низинское сельское поселение от 15.09.2009г».

4. Генеральный план Низинского сельского поселения разработан в соответствии с учетом решений, принятых в нормативных правовых актах Российской Федерации, Ленинградской области, а также в соответствии с действующим федеральным законодательством, в том числе положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации и требованиями, изложенными в задании на подготовку проекта «Генерального плана муниципального образования Низинское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области» и поставлении главы администрации муниципального образования Низинское сельское поселение от 05.10.2009г № 92 «О внесении изменений в задание на разработку генерального плана Низинского сельского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области».

5. Генеральный план разработан в границах муниципального образования Низинское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области, установленных областным законом Ленинградской области от 24.12.2004г № 117-ОЗ «Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципального образования Ломоносовский муниципальный район и муниципальных образований в его составе».

6. Генеральный план предусматривает следующие этапы его реализации:

- первая очередь – 2015 год;

- расчетный срок – 2025 год

Наименование муниципального образования – Низинское сельского поселение и административный центр- деревня Низино, установлены областным законом Ленинградской области от 24.12.2004г № 117-ОЗ. «Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципального образования Ломоносовский муниципальный район и муниципальных образований в его составе».

В состав муниципального образования Низинское сельское поселение входят следующие населенные пункты:

- деревня Владимировка,

- деревня Князево,

- деревня Марьино,

- деревня Низино,

- деревня Ольгино,

- деревня Санино,

- деревня Сашино,

- деревня Узигонты,

- поселок Жилгородок.

Муниципальное образование Низинское сельское поселение входит в состав муниципального образования Ломоносовский муниципальный район и занимает площадь 8898,0 га.

ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

Цели территориального планирования

Цель разработки генерального плана муниципального образования Низинское сельское поселение является создание действенного инструмента управления развитием территории поселения в соответствии с действующим законодательством в интересах населения и государства.

Территориальное планирование направлено на определение функционального назначения территорий сельского поселения исходя из совокупности социальных, экономических, экологических, географических и иных факторов в целях:

- определения основных стратегических направлений сбалансированного развития территории поселения;

- создания условий для формирования комфортной среды проживания, трудовой деятельности и отдыха населения, проживающего на территории поселения;

- создания предпосылок для улучшения сложившейся социально-экономической ситуации муниципального образования путем раскрытия социально-экономического потенциала территории и привлечения, необходимых для этого, инвестиций;

- создание условий территориального развития производственной базы в целях интенсивного развития экономики поселения;

- определение оптимальных параметров жилых территорий для обеспечения населения благоустроенным жилищным фондом;

- обеспечение сбалансированности между перспективной численностью трудоспособного населения и созданием новых мест приложения труда.

Задачи территориального планирования

Задачи по развитию и преобразованию функционально-планировочной

Дата добавления: 2015-07-12