Состав проектных материалов

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

«ВЯРТСИЛЬСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА

ТОМ I

Директор института
доктор архитектуры, профессор В.А. Щитинский

Главный архитектор института
почётный архитектор Российской Федерации И.Е. Гришечкина

Главный инженер института

доктор экологии Д.Х. Шалахина

Руководитель
архитектурно-планировочной мастерской 2

доктор экономики Г.В. Алиева

Санкт-Петербург

Оглавление

Состав проектных материалов. 5

Введение. 7

1 Анализ состояния территории, проблем и направлений комплексного развития. 9

1.1 Общие сведения о муниципальном образовании. 9

1.2 Анализ ранее разработанной градостроительной документации. 12

1.3 Характеристика природных и инженерно-строительных условий. 13

1.3.1 Климат. 13

1.3.2 Рельеф и геологическое строение. 15

1.3.3 Гидрогеологическая характеристика. Ресурсы подземных вод. 17

1.3.4 Поверхностные воды.. 19

1.3.5 Инженерно-геологическая характеристика. 20

1.3.6 Инженерно-геологическое районирование. 21

1.4 Демографический и экономический потенциал. 23

1.4.1 Население и трудовые ресурсы.. 23

1.4.2 Экономическая база. 23

1.5 Социальное и культурно-бытовое обслуживание. 24

1.5.1 Жилищный фонд. 24

1.5.2 Образование. 25

1.5.3 Здравоохранение. 25

1.5.4 Культура. 26

1.5.5 Физкультура и спорт. 26

1.5.6 Торговля и общественное питание. 26

1.5.7 Коммунально-бытовое обслуживание. 26

1.5.8 Охрана общественного порядка. 26

1.5.9 Садово-дачные товарищества. 27

1.5.10 Учреждения отдыха. Зоны кратковременного отдыха. 27

1.6 Состояние окружающей среды.. 27

1.6.1 Состояние атмосферного воздуха. 27

1.6.2 Состояние водных ресурсов. 28

1.6.3 Отходы производства и потребления. 30

1.6.4 Характеристика санитарного состояния почвенного покрова. 31

1.7 Инженерная инфраструктура. 31

1.7.1 Водоснабжение. 31

1.7.2 Водоотведение. 32

1.7.3 Электроснабжение. 33

1.7.4 Теплоснабжение. 34

1.7.5 Газоснабжение. 34

1.7.6 Связь. 35

1.7.7 Инженерная подготовка территории. 36

1.8 Транспортная инфраструктура. 36

1.8.1 Внешний транспорт. 36

1.8.2 Улично-дорожная сеть. 38

1.8.3 Искусственные сооружения. 39

1.8.4 Пассажирский транспорт. 39

1.8.5 Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспорта. 40

1.9 Зеленые насаждения. 40

1.10 Лесные насаждения. 41

1.11 Объекты культурного наследия. 41

1.12 Земельные ресурсы.. 42

2 Обоснование вариантов решения задач территориального планирования. 47

2.1 Комплексная оценка территории. 47

2.1.1 Анализ ограничений по природным факторам – инженерно-геологическая характеристика. 47

2.1.2 Зоны с особыми условиями использования территорий. 51

2.2 Прогноз численности населения. 58

3 Обоснование предложений по территориальному планированию.. 61

3.1 Проектная планировочная организация территории. 61

3.2 Структурно-функциональное зонирование территории муниципального образования. 61

3.3 Жилищное строительство и жилищный фонд. 64

3.4 Прогноз развития экономической базы.. 66

3.5 Развитие учреждений и предприятий обслуживания. 67

3.6 Развитие объектов транспортной инфраструктуры.. 72

3.6.1 Внешний транспорт. 72

3.6.2 Улично-дорожная сеть. 72

3.6.3 Пассажирский транспорт. 73

3.6.4 Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспорта. 73

3.7 Развитие объектов инженерной инфраструктуры.. 74

3.7.1 Водоснабжение. 74

3.7.2 Водоотведение. 76

3.7.3 Электроснабжение. 77

3.7.4 Теплоснабжение. 80

3.7.5 Газоснабжение. 83

3.7.6 Связь. 84

3.7.7 Инженерная подготовка территории. 86

3.8 Развитие объектов организации благоустройства и озеленения территории. 88

3.9 Охрана растительности, животного мира и зелёных насаждений. 89

3.10 Охрана окружающей среды.. 90

3.11 Сохранение объектов культурного наследия. 100

3.12 Развитие объектов местного традиционного народного художественного творчества. 101

3.13 Мероприятия по обеспечению мер первичной пожарной безопасности. 101

4 Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. 104

4.1 Чрезвычайные ситуации природного характера. 104

4.2 Чрезвычайные ситуации техногенного характера. 108

4.3 Силы и средства для предупреждения ЧС. 112

5 Перечень мероприятий по территориальному планированию и планируемых объектов капитального строительства. 115

5.1 Мероприятия и планируемые по развитию учреждений и предприятий обслуживания. 115

5.2 Мероприятия по развитию улично-дорожной сети и объектов транспортной инфраструктуры.. 116

5.3 Мероприятия по развитию объектов инженерной инфраструктуры.. 117

5.4 Мероприятия по охране окружающей среды.. 119

5.5 Мероприятия по благоустройству и озеленению территории, созданию мест массового отдыха населения 119

5.6 Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия. 120

5.7 Мероприятия по развитию малого предпринимательства. 122

5.8 Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций. 122

6 Земельный баланс. 123

7 Координаты характерных точек проектной границы пгт. Вяртсиля. 131

8 Сводные технико-экономические показатели мероприятий по территориальному планированию.. 145

Состав проектных материалов

Согласно Градостроительному Кодексу Проект Генерального плана муниципального образования «Вяртсильское городское поселение» Сортавальского района Республики Карелия состоит из «Положения о территориальном планировании» и «Материалов по обоснованию».

Положение о территориальном планировании включает:

1. Графические материалы:

№ п/п	Наименование	Масштаб	Инвентарный №	Количество экземпляров
1.	Карта планируемых границ функциональных зон	б/м
2.	Карта планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения	б/м
3.	Карта границ населенных пунктов входящих в состав Вяртсильского городского поселения	б/м

2. Пояснительная записка, несекретно, инв. № 4735 н/с – 1 экз.

Материалы по обоснованию состоят из следующих блоков:

1. Пояснительная записка ТОМ 1 - №4828 н/с – 1 экз.;

2. Пояснительная записка ТОМ 2 - №4734 дсп – 1 экз.;

3. Графические материалы:

№ п/п	Наименование	Масштаб	Инвентарный №	Количество экземпляров
4.	Карта использования территории (опорный план) пгт Вяртсиля	М 1:2000	9976 нс
5.	Карта результатов анализа комплексного развития территории пгт Вяртсиля	М 1:2000	9977 нс
6.	Карта зон с особыми условиями использования территории пгт Вяртсиля	М 1:2000	9978 нс
7.	Карта планируемых границ функциональных зон пгт Вяртсиля	М 1:2000	9979 нс
8.	Карта планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения пгт Вяртсиля	М 1:2000	9980 нс
9.	Карта с отображением мероприятий по инженерной подготовке территории, охраны окружающей среды. Границы территорий подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий пгт Вяртсиля, ст. Вяртсиля	М 1:2000	9981 нс
10.	Карта планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений местного значения. Водоснабжение и водоотведение пгт Вяртсиля	М 1:2000	9465 ДСП
11.	Карта планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений местного значения. Энергоснабжение, газоснабжение, связь пгт Вяртсиля	М 1:2000	9466 ДСП
12.	Карта планируемого развития транспортной инфраструктуры местного значения и культурно-бытового обслуживания населения пгт Вяртсиля	М 1:2000	9982 нс
13.	Карта использования территории Вяртсильского городского поселения	М 1:10000	9983 нс
14.	Карта планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений: водоснабжения, водоотведения, энергоснабжения, газоснабжения, связи. Планируемое развитие транспортной инфраструктуры местного значения Вяртсильского городского поселения	М 1:10000	9984 нс
15.	Карта результатов анализа комплексного развития территории. Карта зон с особыми условиями использования территории Вяртсильского городского поселения	М 1:10000	9985 нс

Графические материалы и пояснительные записки представлены исполнителем на электронных носителях инв. №№ 1942-к дсп-к и 2056 н/с-к.

Дата добавления: 2015-07-12