Жилищное строительство

По проекту жилой фонд города (собственно Барнаул –без учета пгт и сел) к концу первой очереди составит 14030тыс. м2, жилищная обеспеченность возрастет до 23м2/чел. Убыль жилого фонда в период первой очереди - порядка 300 тыс. м2, объем нового строительства- 2550 тыс. м2. Проектом предусматривается основной объем многоэтажного строительства разместить непосредственно в Барнауле, индивидуальную малоэтажную застройку- в поселках и сельской местности, входящих в городской округ г. Барнаула. Исходя из этого, доля многоэтажного строительства в Барнауле (5 и более этажей) составит 95%- 2420 тыс. м2, малоэтажного (2-4 этажа)-30 тыс. м2 (1%), индивидуального 100тыс. м2.(4%).

Среднегодовой ввод многоэтажного строительства составит около 245 тыс. м2, что выше современного показателя в 2,5 раза.

В течение первой очереди все жилищное строительство предлагается осуществить в пределах современной городской черты

Из общего объема нового строительства размещается:

- на реконструируемых территориях, за счет уплотнения и обновления жилого фонда 650 тыс. м² (25%);

- на территориях свободных от застройки (в пределах городской черты) -1900 тыс. м²(75%);

Динамика жилого фонда и его размещение по планировочным районам приводится в таблице №1. В таблице № 2 представлено проектное расселение по планировочным районам с учетом дифференцированной жилищной обеспеченности:

- -в сохраняемом фонде - 21,5 м²/чел;

- -в новом многоквартирном многоэтажном м малоэтажном -31м²/чел;

- -индивидуальном и малоэтажном повышенной комфортности -40 м²/чел.

По данным комитета по строительству и газификации администрации г. Барнаула со ссылкой на материалы госстатистики, стоимость строительства 1м² площади жилого фонда составляет порядка 15 тыс. рублей. Таким образом, ориентировочно стоимость жилищного строительства на первую очередь составит 38,25 млрд. руб.

Дата добавления: 2015-07-12