Nájemné a úhrada za plnění spojená s užíváním předmětu nájmu

4.1 Nájemné za užívaní předmětu nájmu dle dohody smluvních stran činí …………… Kč měsíčně a nezahrnuje úhradu za plnění spojená s užíváním domu.

Nájemné za první měsíc trvání nájmu / za období od ………………… ve výši ………………Kč hradí nájemce při podpisu této smlouvy k rukám pronajímatele.

Vybrat jednu za následujících dvou variant:

I. Varianta

4.2 Záloha na úhradu za plnění spojená s užíváním domu včetně dodávek vody, tepla, plynu, elektřiny, telefonních poplatků a poplatků za kabelovou televizi, odvádění odpadních vod a odvoz odpadu (dále jen "úhrada za služby") je stanovena na částku …………,- Kč měsíčně s tím, že

záloha na …………… činí…….................Kč,

záloha na ……….....…činí……………… Kč

záloha na....................činí.......................Kč

Výši zálohy je pronajímatel oprávněn jednostranně zvýšit v případě, že dojde ke zvýšení ceny služeb nebo výše záloh ze strany poskytovatelů služeb, nebo pokud se výše záloh ukáže z jiného důvodu nedostatečná, a to písemným oznámením nájemci, jež je účinné od okamžiku doručení.

II. Varianta

4.2 Záloha na úhradu za plnění spojená s užíváním domu včetně …………………………………………… nezahrnující platby za dodávky vody, tepla, plynu, elektřiny, telefonních poplatků, poplatky za kabelovou televizi, odvádění odpadních vod a odvoz odpadu (dále jen "úhrada za služby") je stanovena na částku …………,- Kč měsíčně s tím, že

záloha na …………… činí…….................Kč,

záloha na ……….....…činí……………… Kč

záloha na....................činí.......................Kč

Výši zálohy je pronajímatel oprávněn jednostranně zvýšit v případě, že dojde ke zvýšení ceny služeb nebo výše záloh ze strany poskytovatelů služeb, nebo pokud se výše záloh ukáže z jiného důvodu nedostatečná, a to písemným oznámením nájemci, jež je účinné od okamžiku doručení.

Úhradu za dodávky vody, tepla, plynu, elektřinu, telefonní poplatky, poplatky za kabelovou televizi, odvádění odpadních vod a odvoz odpadu se zavazuje nájemce hradit přímo dodavatelům těchto služeb na základě smluvních vztahů s nimi sjednaných bezprostředně po podpisu této smlouvy. Pronajímatel se zavazuje poskytnout nájemci součinnost k uzavření smluv s poskytovali služeb, nájemce se zavazuje po ukončení nájmu zajistit zpět převod uzavřených smluv, resp. uzavření nových smluv s pronajímatelem. Nájemce je v plném rozsahu odpovědný za případnou škodu vzniklou nesplnění závazků přímé úhrady za poskytnuté služby dle tohoto ustanovení.

4.3 Nájemce se zavazuje platit pronajímateli nájemné a zálohy na úhradu za služby (dále jen „služby“) vždy do......................... dne každého měsíce, za který jsou placeny, na sdělený účet pronajímatelem č. …………………………… / hotově k rukám pronajímatele.

4.4 Pronajímatel předloží nájemci zúčtování uhrazených záloh se skutečnou cenou poskytnutých služeb vždy do patnácti (15) dnů ode dne předložení vyúčtování příslušným poskytovatelem služeb. Nájemce se zavazuje uhradit případný nedoplatek na úhradu za služby do patnácti (15) dnů po předložení vyúčtování nájemci. Pronajímatel se zavazuje vrátit nájemci případný přeplatek na zálohách na úhradu za služby do patnácti (15) dnů po předložení vyúčtování příslušným poskytovatelem služby.

4.5 Přijme-li nájemce nového člena své domácnosti, oznámí zvýšení počtu osob žijících v domě bez zbytečného odkladu pronajímateli.

4.6 V den podpisu této smlouvy složil nájemce v hotovosti k rukám pronajímatele částku ve výši jednoho měsíčního nájmu jako kauci, která bude uložena u pronajímatele po dobu trvání nájmu. Nakládání s kaucí se řídí ustanovením § 2254 občanského zákoníku.

Дата добавления: 2015-07-12