Полосой отвода железной дороги в пос. Шушары в Пушкинском районе.

Гражданин Пушкин

Предложение

В рамках публичных слушаний 8 декабря 2014 года

по проекту планировки и проект межевания территории,

Ограниченной Шушарской дорогой, Новгородским проспектом,

Ул. Пушкинской, перспективным проездом, береговой линией р. Волковки,

полосой отвода железной дороги в пос. Шушары в Пушкинском районе.

Прошу отклонить данный проект по следующим причинам:

1. До 2015 года указанная территория под жилую застройку находится в функциональной зоне ЖМР в Генплане и территориальной зоне Т3Ж2/ТС1, земли имеют вид разрешенного использования – для с/х использования. В связи с этим по закону нельзя утвердить данный проект планировки ранее вступления в силу указанных изменений в Генплане и ПЗЗ. А с 1 января 2015 года вступают в силу региональные нормы градостроительного проектирования, которым данный проект никак не соответствует и разрабатывался без их учёта.

2. Абсолютно не продумана и не проработана транспортная схема при заявленной численности населения почти в 40 000 человек и уже существующих транспортных проблемах в посёлке Шушары, в котором в данный момент проживают более 20 000 человек.

Красные линии проектируемых магистралей обрываются, не доходя до Новой дороги (продолжения Витебского проспекта). Т.е. предполагаемые выезды не согласованы и на данный момент фиктивные, так как застройщик несёт ответственность только за проект в границах красных линий. Шушарская дорога обрывается на полосе отчуждения железной дороги, за ней также - чужие земельные участки, т.е. выезд на Петербургское шоссе также не согласован и фиктивен.

Единственный возможный и согласованный выезд - уже существующий единственный выезд из Центральной Усадьбы посёлка Шушары на Витебский проспект с улицы Пушкинской. Фактически предлагается огромный блокированный массив, “каменный мешок”, зажатый между ж/д линией, КАДом, жилым микрорайоном и Витебским проспектом. При этом реализация данного проекта неизбежно приведёт к большому потоку строительной техники, грузового транспорта через жилую зону посёлка Шушары, и как следствие – к возможному появлению несанкционированных свалок, ухудшению и без того неблагоприятной экологической ситуации в посёлке.

Будут колоссальные пробки на Витебском проспекте, что негативно отразится на жизни как жителей Шушар, так и жителей Пушкина, активно использующих Витебский проспект для поездок в город.

Дата добавления: 2015-07-11