Голосовали: «за»____ «против»____ «воздержался»_____

ПРОТОКОЛ

Общего собрания собственников помещений в МКД

Расположенном по адресу: г. Череповец, ул. Комсомольская, дом 41.

г. Череповец «26» марта 2015 г.

Инициатор общего собрания собственников МКД - Морозова А.В.(кв. 13)

Дата проведения собрания 25 марта 2015г 19 часов.

Место проведения собрания: подвальное помещение у четвёртого подъезда.

Подсчёт голосов осуществлялся по правилу: 1голос =1 кв.м.

Общая площадь жилых/нежилых помещений собственников 2864,2 кв.м.

Общее количество голосов собственников помещений 2864,2 кв.м.

Количество голосов собственников жилых/ нежилых помещений, принявших участие в голосовании 672,65 голосов, что соответствует 672,65 кв.м.

Кворум 23,48 % не имеется.

На собрании присутствовала бухгалтер Баева Е.Г.

Общее собраниесобственников помещенийнеправомочно.

Повестка дня:

1) О выборе председателя и секретаря собрания.

2) О выборе счётной комиссии.

3) Об утверждении порядка уведомления собственников помещений о предстоящих общих собраниях собственников путём размещения уведомления на первом этаже.

4) Об уведомлении собственников помещений о принятых ими решениях путём размещения письменного объявления на первом этаже.

5) Об итогах голосования за открытие специального счёта на капитальные ремонты.

6) О смене расчётного счёта.

7) О работе с должниками по коммунальным услугам.

8) Отчет по финансово – хозяйственной деятельности за январь – март председателя Морозовой А.В. и казначея Хазовой О.К.

9) О выплате ущерба по решению суда собственнику кв.№60

Корчагиной И.В.

10). Прочие вопросы.

По вопросу 1 повестки дня:

РЕШИЛИ:Выбрать председателя собрания Морозову А.В. и секретаря собрания Хазову О.К.

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»- 672,65 «ПРОТИВ» - 0 «ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 0

Решение по 1 вопросу повестки дня принято количеством голосов, составляющим 100% от общего числа голосов собственников,принявших участие в собрании.

По вопросу 2 повестки дня:

РЕШИЛИ:Выбрать счётную комиссию в составе Листова Т.А.

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»- 672,65 «ПРОТИВ» - 0 «ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 0

Решение по 2 вопросу повестки дня принято количеством голосов, составляющим 100% от общего числа голосов собственников,принявших участие в собрании.

По вопросу 3 повестки дня:

РЕШИЛИ: Уведомлять собственников помещений путём размещения уведомлений на первом этаже

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»________ «ПРОТИВ»____________ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»_________

Решение по 3 вопросу повестки дня принято количеством голосов, составляющим _________% от общего числа голосов собственников, принявших участие в собрании.

По вопросу 4 повестки дня:

РЕШИЛИ: Уведомлять собственников помещений о принятых ими решениях путём размещения объявлений на первом этаже.

ГОЛОСОВАЛИ: «ЗА»________ «ПРОТИВ»____________ «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»_________

По вопросу 5 повестки дня:

Слушали председателя Морозову А.В. об итогах голосования на открытие спец.счёта на капитальный ремонт. Голосование по данному вопросу проходило в форме заочного голосования По результатам голосования открыт специальный счёт в Сбербанке, о чем уведомлены: ГЖИ по Вологодской области, ДЖКХ мэрии г. Череповца и Региональный оператор в г.Вологда.

По вопросу 6 повестки дня:

Слушали председателя Морозову А.В. о том,что с апреля реквизиты для оплаты коммунальных услуг изменяться,т.к открыт новый расчётный счет в Сбербанке. Так же будет возможность оплачивать коммунальные платежи через интернет, а так же в платёжных терминалах и отделениях Сбербанка.

По вопросу 7 повестки дня:

Слушали председателя Морозову А.В. о проведённой работе с должниками. Данным лицам были вручены уведомления под подпись в феврале, а в марте по почте с уведомлениями. Так же ведётся работа по розыску должника Першиной И.Н. (кв. 34). В дальнейшем будут приниматься меры по отключению должников от коммунальных услуг. Квартиры 33 и 79 долг погасили.

По вопросу 8 повестки дня:

Слушали казначея Хазову О.К. о поступлении денег от аренды подвального помещения и баннера.

расходование данных средств идёт на зарплату обслуживающего персонала и хоз.нужды дома. На данное время в кассе остаток денежных средств на сумму 4000 р..

Слушали председателя Морозову А.В. о денежных средствах на расчётном счёте и списаниях(платежах) РСО за январь – март 2015 г., а так же о проделанной работе по дому. Так же выступила бухгалтер Баева Е.Г.,зачитала отчёт по бухгалтерским проводкам за 2013-2014г.

Работа правления и председателя ТСЖ «Комсомольская 41» по дому за период с января по март признана удовлетворительной.

Обсудили план работ по дому на 2015 год.

По вопросу 9 повестки дня:

Слушали председателя Морозову А.В. о решении суда по причинению ущерба в результате залива крыши собственнику кв. № 60 Корчагиной И.В. По данному вопросу принято решение выплатить Корчагиной И.В.денежные средства в сумме 18,252 р. частями, по мере возможности исходя из финансового положения дел ТСЖ «Комсомольская 41».

По вопросу 10 повестки дня:

Обсуждали:

Ремонт дороги - собственником Самофаловой было предложено собрать денежные средства на капитальный ремонт дороги, председателем Морозовой предложено в случае если денежные средства в нужной суме не будут собраны то провести ямочный ремонт дороги за счёт средств ТСЖ (со счета) по смете. Вопрос остался открытым т.к. кворума нет.

Обсуждался проект сметы расходов и доходов. Данная смета обязательный документ, так как является основанием для статьи расходов по содержанию и ремонту общего имущества дома.

В смету необходимо заложить резервный фонд на текущие ремонты, аварийные работы (течь кровли, ямочный ремонт дороги и др.)

В статью «расходы на содержание и обслуживание дома» заложена сумма на следующие виды работ: поверка общедомовых приборов учёта, промывка системы отопления и др. Без данных видов работ дом не будет принят к отопительному сезону.

Вопрос о составлении реестра собственников для перерасчёта по платежам за газ. Предложено собственникам помещений предоставить свидетельства о регистрации права и информацию о количестве проживающих.

26 марта 2015г. Председатель собрания: Морозова А.В. _____________

Секретарь собрания: Хазова О.К. _______________

Подсчёт голосов проводила: Листова Т.А.____________

---

Дата добавления: 2015-10-28