Методологические основы ценообразования

Строительство – самостоятельная отрасль, осуществляющая поддержание основных фондов в работоспособном состоянии.

Строительная продукция – комплекс работ или услуг, сданный в эксплуатацию.

Виды строительной продукции:

1. Строительство

2. Реконструкция

3. Модернизация

4. Техническое переоснащение

5. Переоборудование

6. Реставрация

7. Капитальный/текущий ремонт

Политика ценообразования в строительстве является составной частью общей ценовой политики РФ. Особенности ее связаны с:

Индивидуальным характером строящихся зданий

Местными условиями строительства

Многообразием видов продукции

Длительным производственным циклом

Участием в процессе строительства инвестора, заказчика, проектировщика, подрядчика

Основные задачи рыночной системы ценообразования и сметного нормирования:

1. Формирование свободных (договорных) цен на строительную продукцию

2. Обеспечение полного набора сметных нормативов

3. Создание/разработка специальных условий для использования нормативов всеми участниками инвестиционного процесса

4. Определение стоимости выполняемых работ на разных этапах инвестиционного цикла

Сметная стоимость формируется на разных этапах инвестиционного цикла. Основанием для ее определения служат:

· Исходные данные заказчика, предпроектная и проектная документации (ППР, ПОС, общая пояснительная записка)

· Действующие сметные нормативы

· Отдельные относящиеся к данному объекту решения органов государственной власти и местного самоуправления.

Дата добавления: 2015-10-02