Юридическое оформление.

После того как у Вас не останется больше сомнений по поводу сотрудничества с нашей компанией, мы предлагаем вам узаконить наше сотрудничество путем заключения с нами договор ЗАЙМА.

Заем является наиболее типичным, универсальным финансовым обязательством, определяющим основные признаки и формы финансирования.

Функционирование рыночной экономики определяет необходимость поиска методов и правовых инструментов организационно-правового построения товарно-денежного обмена. Его создание зависит от последовательного выполнения полезных свойств правовых механизмов, среди которых особое место занимают правовые конструкции, основанные на отношениях займа. Сам институт займа в гражданском законодательстве возник вследствие рецепции римского права и основывается на римском договоре «mutuum», определение которого упоминается еще в Дигестах Юстиниана.

Современное гражданское законодательство Украины определяет понятие договор займа как гражданский договор, по которому одна сторона (займодавец) передает в собственность второй стороне (заемщику) денежные средства или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денежных средств (сумму займа) или такое же количество вещей того же самого рода и качества (Приложение №1).

Правовая цель – удовлетворение нуждаемости заемщика в денежных средствах или иных вещах, определенных родовыми признаками.

Договор может быть: - возмездный – займодавец получает от заемщика проценты от суммы займа, если иное не установлено договором или законом; безвозмездный – когда договором или законом установлено, что займодавец не получает от заемщика проценты от суммы займа; реальный – считается заключенным с моменты передачи денег или вещей, определенных родовыми признаками; односторонний – права по договору возникают только у займодавца, у заемщика возникают только обязанности.

Существенные условия ДОГОВОРА:

- предмет – денежные средства или иные вещи, определенные родовыми признаками (видом, весом, качеством, сортом); цена – (кроме безвозмездного договора займа) – проценты по договору займа могут являться существенным условием, если на этом настаивает хотя бы одна из сторон. Если договором не установлен размер процентов, их размер определяется в размере учетной ставки Национального банка Украины. В случае отсутствия иной договоренности сторон проценты выплачиваются ежемесячно до дня возвращения займа; срок – в договоре займа может стать существенным условием, если на этом настаивает хотя бы одна из сторон. Если срок в договоре займа не установлен, обязанность вернуть заем должна быть исполнена заемщиком в течении тридцати дней со дня предъявления требования займодавца.

ФОРМА ДОГОВОРА: д оговор займа заключается в письменной форме, если его сумма не менее чем десятикратно превышает установленный законом размер необлагаемого минимума доходов граждан, а в случаях, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа заемщиком может быть выдана расписка.

СТОРОНЫ ДОГОВОРА: заемщик – юридическое лицо или физическое лицо, обладающее достаточным объемом дееспособности; з аймодавец – физическое или юридическое лицо, обладающее достаточным объемом дееспособности.

ОБЯЗАННОСТИ: возвратить займодавцу денежные средства в такой же сумме или вещи, определенные родовыми признаками, в том же количестве, того же рода и качества, что были получены им от займодавца; уплатить проценты от суммы займа, если иное не установлено договором или законом.

ПРАВА – требовать исполнения стороной обязанностей, установленных договором, законом.

Когда предметом займа выступают денежные средства, то применяется правило статьи 625 ГК, в соответствии с которой заемщик не освобождается от ответственности за невозможность выполнения им денежного обязательства. Заемщик, просрочивший выполнение обязательства по возвращению займа, обязан уплатить сумму долга с учетом установленного индекса инфляции за все время просрочки, а также 3 % годовых от просроченной суммы, если другой размер процентов не установлен договором или законом.

Следует обратить внимание, что долг заемщика в этом случае будет состоять из:

— суммы займа;

— процентов по займу;

— процентов в размере 3 % годовых (если другой размер не установлен договором) от всей одолженной займодавцем суммы за период — с момента, когда сумма займа подлежала возвращению в соответствии с условиями договора, и до дня ее фактического возвращения займодавцу. Проценты начисляются независимо от того, указано об этом в договоре или нет.

Кроме того, согласно статье 1048 ГК, заимодавец может требовать от заемщика уплаты надлежащих процентов. То есть, фактически заемщик пользуется займом меньший срок, чем предусмотрено договором займа. Тем не менее, исходя из содержания статьи 1048 ГК, он обязан возвратить проценты займодавцу за все время, предусмотренное договором, а не за фактический срок пользования займом. Так же данная статья устанавливает презумпцию оплатности договора займа и предусматривает, что по договору займа может быть выплата процентов лишь в денежной форме, а натуральная выплата процентов в данном случае недопустима.

Договором между сторонами может быть предусмотрена как периодичность уплаты процентов, также и одноразовая их выплата. Хотя сумма займа и переходит в собственность заемщика, налогом она не облагается, поскольку носит возвратный характер. Операции по предоставлению займа, осуществляемые согласно действующему законодательству Украины, могут осуществлять любые предприятия и граждане.

Необходимые ДОКУМЕНТЫ для нотариального удостоверения договоразайма:

- для юридических лиц – с видетельство о государственной регистрации; устав; документ (протокол, приказ, доверенность), подтверждающий полномочия представителя; протокол (решение) общего собрания о совершении конкретного действия; справка из органов статистики; выписка, вытяг из государственного реестра юридических лиц и физических лиц - предпринимателей; паспорт и идентификационный номер представителя; печать;

- для физических лиц – паспорт, идентификационный номер, свидетельство о браке.

Если заемщик или займодавец находится в браке, то необходимо согласие в виде заявления от второго супруга, постольку речь идет о распоряжении общим совместно нажитым имуществом супругов, которое является предметом договора.

Заемщик имеет право оспорить договор займа на том основании, что денежные средства или вещи в действительности не были получены им от займодавца или были получены в меньшем количестве (сумме), чем установлено договором.

Дата добавления: 2015-09-02