Читайте также:
|
| № п/п | Виды работ | Количество часов | |||||
| Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием | |||||||
| 1. | Введение Федеральный закон № 221 «О государственном кадастре недвижимости». Земельный кодекс Российской федерации (гл. 11, ст. 30, ст. 30.1, ст. 20). Способы образования земельных участков, рассмотрение заявлений. | ||||||
| 2. | 1. Правовые основы образования земельного участка Порядок предоставления земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта с учетом градостроительной документации (Градостроительный кодекс РФ) и генеральных планов, схем и правил застройки и землепользования. Выбор земельного участка в порядке, установленном статьей 31 Земельного Кодекса, решения о предварительном согласовании места размещения объекта; 2) выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, осуществление его государственного кадастрового учета; 3) принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в соответствии с правилами, установленными ст. 32 ЗК. | ||||||
| 3. | 2. Подготовительный этап при образовании земельных участков Сбор сведений о земельном участке - кадастровый план территории (КПТ); - схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории Полевое обследование территории - определение местоположения земельного участка и возможного к нему доступа; - выявление состояния межевых знаков, пунктов ОМС; - выбор способа съемки и приборов; - устройство и поверки инструментов. Подготовка схем расположения земельных участков. | ||||||
| 4. | Выполнение топографо-геодезических работ при образовании земельного участка - подготовка рабочего чертежа для перенесения проекта в натуру; - привязка к пунктам ОМС; - вынос проекта границ в натуру и их закрепление; - измерение мер линий, углов, координат поворотных точек границ земельного участка; - работа на станции; - контроль работ на станции; - ведение полевого журнала, абриса; - определение доступа к вновь образуемым земельным участкам. | ||||||
| 6. | Камеральные работы при образовании земельного участка - контроль, обработка и уравнивание полевых измерений; - заполнение текстовой и графической частей межевого плана; - изготовление чертежа земельных участков и их частей; - изготовление акта согласования границ земельного участка (при необходимости); - изготовление схемы расположения земельных участков; - изготовление схемы геодезических построений. | ||||||
| Охрана труда - общие требования по охране труда; - охрана труда в камеральных условиях; - охрана труда в полевых условиях. | |||||||
| Заключение. Сдача документов заказчику. Процедура кадастрового учета, регистрации прав, предоставление земельного участка в аренду или собственность | |||||||
| Рекомендуемая литература: Земельный кодекс РФ от 20 сентября 2001 г. – М.: ООО «ВИТРЭМ», 2001 (с изменениями и дополнениями). 2. Федеральный закон «О землеустройстве», № 78-ФЗ от 18 июня 2001 г.(с изменениями и дополнениями от 18 июля 2005 г.) 3. Федеральный закон от 24 июля 2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (с изменениями от 22, 23 июля, 30 декабря 2008 г., 8 мая, 17 июля, 21, 27 декабря 2009 г, 29 декабря 2010 г., 1, 18, 19, 21 июля, 30 ноября; 3, 8 декабря 2011 г.) 4. Приказ Министерства экономического развития РФ от 24 ноября 2008 № 412 «Об утверждении формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» (с изменениями и дополнениями от 25 января 2012 г.) 5. Приложение № 2 к приказу Минэкономразвития России № 412 «Требования подготовке межевого плана» от 24.11.2008 г. (с изменениями и дополнениями от 25 января 2012 г.) 6. Беликов А.Б. Точность измерений при подготовке Межевого плана: практ. пособие/ А.Б.Беликов. – М.: Даурия, 2010. - 48с. 7. Беликов А.Б. Практические рекомендации по составлению Межевого плана/ А.Б. Беликов, С.Г. Мирошниченко, А.И. Черкашина. – М.: Даурия, 2010. – 160 с. 8. Волков С. Н., Конокотин Н.Г., Юнусов А.Г. Землеустроительное проектирование и организация землеустроительных работ/ Под редакцией Волкова С. Н. – М.: «Колос», 1998. – 462 с. 9. Девисилов В. А. Охрана труда: учебник. – 3-е издание, испр. и доп. – М.: ФОРУМ: ИНФРА-М, 2007. – 448 с. 10. Дубенок Н.Н., Шуляк А.С. «Землеустройство с основами геодезии – М.: КолосС, 2002. – 320 с. 11. Калошин А. И. Охрана труда. – М.: «Агропромиздат», 1991. – 303 с. 12. Комов Н.В. Пособие по землеустройству. – М.: Юни-Пресс, 2001. – 394 с. 13. Маслов А.В., Гладилина Е. Ф., Костык В. А. Геодезия – М.: «Недра», 1986. – 416 с. 14. Маслов А.В., Юнусов А.Г., Горохов Г.И. Геодезические работы при землеустройстве – М.: «Недра», 1990. – 215 с. 15. Маслов А. В., Гордеев А. В., Батраков Ю. Г. Геодезия – М.: КолосС, 2007. – 598 с. 16. Неумывакин Ю.К. Практикум по геодезии. – М.: КолосС, 2008. – 318 с. 17. Неумывакин Ю.К., Перский М.И. Земельно-кадастровые геодезические работы. - М.: КолосС, 2006. – 184 с. 18. Семенищенков А.А. Предоставление земельных участков для строительства объектов нефтегазового комплекса, промышленности, транспорта, линий связи и электропередачи. Практическое пособие для разработки землеустроительной документации. В 2-х томах. Т.1, Т2. – М.: ЮНИ-ПРЕСС, 2007. – 532с. 19. Справочник кадастрового инженера. Справочное пособие. Ч.2.Кадастр недвижимости/ Сост. И.М. Шеляков. – М.: Даурия, 2009. – 400 с. 20. Сулин М.А. Землеустройство. – М.: Издательство «Лань», 2005. – 448 с. 21. Тургиев А.К. Охрана труда в сельском хозяйстве: Учебное пособие для студентов среднего профессионального образования/ Тургиев А.К., Луковников А.В. – М.: Издательский центр «Академия», 2003. – 320. | |||||||
| Уточнение местоположения границ и площади земельного участка | |||||||
| 1. | Введение Федеральный закон № 221 «О государственном кадастре недвижимости». Земельный кодекс Российской федерации (гл. 11). Способы образования земельных участков, рассмотрение заявлений.Правовые основы формирования земельного участка | ||||||
| 2. | Подготовительные работы при выполнении кадастровых работ 1.1. Сбор сведений о земельном участке - кадастровый план территории (КПТ); - кадастровая выписка о земельном участке; 1.2. Полевые обследование территории - определение местоположения объекта кадастровых работ и возможного к ним доступа; - выявление состояния межевых знаков, пунктов ОМС; - выбор способа съемки и приборов; - устройство и поверки инструментов. | ||||||
| 3. | 2. Подготовка межевого плана Полевые кадастровые работы - привязка к пунктом ОМС, прокладка хода к объекту съемки, установление поворотных точек границ земельного участка; - определение смежных землепользователей, согласование границ, определение узловых точек; - измерение мер линий, углов, координат поворотных точек границ земельного участка; - работа на станции; - контроль работ на станции; - ведение полевого журнала, абриса; - определение доступа к вновь образуемым земельным участкам. | ||||||
| 4. | Камеральные кадастровые работы - контроль и обработка полевых измерений; - заполнение текстовой части межевого плана; - изготовление чертежа земельных участков и их частей; - изготовление акта согласования границ земельного участка; - изготовление схемы расположения земельных участков; - изготовление схемы геодезических построений; - подготовка заключения кадастрового инженера (при необходимости). | ||||||
| 5. | Охрана труда - общие требования по охране труда; - охрана труда в камеральных условиях; - охрана труда в полевых условиях. | ||||||
| 6. | Заключение Сдача материалов заказчику. Кадастровый учет, сроки подготовки документов кадастрового учета. | ||||||
| Рекомендуемая литература 1. Земельный кодекс Российской Федерации. – М.: ООО «ВИТРЭМ», 2001. 2. Федеральный закон «О землеустройстве», № 78-ФЗ от 18 июня 2001 г. (с изменениями и дополнениями от 18 июля 2005 г.) 3. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с изменениями от 22, 23 июля, 30 декабря 2008 г., 8 мая, 17 июля, 21, 27 декабря 2009 г., 29 декабря 2010 г., 4 июня, 1, 18, 19, 21 июля, 30 ноября, 3, 8 декабря 2011 г.) 4. Приказ Министерства экономического развития РФ от 24 ноября 2008 г. N 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков" (с изменениями от 25 января 2012 г.) 5. Приложение № 2 к приказу Минэкономразвития № 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков" от 24.11.2008 г. (с изменениями от 25 января 2012 г.) 6. Беликов А.Б. Точность измерений при подготовке Межевого плана: практ. пособие/ А.Б. Беликов. – М.: Даурия, 2010. – 48 с. 7. Беликов А.Б. Практические рекомендации по составлению Межевого плана/ А.Б. Беликов, С.Г. Мирошниченко, А.И. Черкашина. - М.: Даурия, 2010. – 160 с. 8. Волков С. Н., Конокотин Н. Г., Юнусов А. Г. Землеустроительное проектирование и организация землеустроительных работ/ Под редакцией Волкова С. Н. – М.: «Колос», 1998. – 462 с. 9. Девисилов В. А. Охрана труда: учебник. – 3-е издание, испр. и доп. – М.: ФОРУМ: ИНФРА-М, 2007. – 448 с. 10. Дубенок Н.Н., Шуляк А.С. Землеустройство с основами геодезии. – М.: КолосС, 2002. – 320 с. 11. Калошин А. И. Охрана труда. – М.: «Агропромиздат», 1991. – 303 с. 12. Комов Н.В. Пособие по землеустройству. – М.: ЮНИ-ПРЕСС, 2001. – 394 с. 13. Маслов А. В., Гладилина Е. Ф., Костык В. А. Геодезия – М.: «Недра», 1986. – 416 с. 14. Маслов А. В., Юнусов А. Г., Горохов Г. И. Геодезические работы при землеустройстве – М.: «Недра», 1990. - 215 с. 15. Маслов А. В., Гордеев А. В., Батраков Ю. Г. Геодезические работы при землеустройстве. – М.: «Недра», 1990. – 215 с. 16. Маслов А. В., Гордеев А. В., Батраков Ю. Г. Геодезия – М.: КолосС, 2007. – 598 с. 17. Неумывакин Ю. К. Практикум по геодезии. – М.: КолосС, 2008. – 318 с. 18. Неумывакин Ю.К., Перский М.И. Земельно-кадастровые геодезические работы – М.: КолосС, 2006. – 184 с. 19. Семенищенков А.А. Предоставление земельных участков для строительства объектов нефтегазового комплекса, промышленности, транспорта, линий связи и электропередачи. Практическое пособие для разработки землеустроительной документации. В 2-х томах. Т. 1, Т. 2. – М.: ЮНИ-ПРЕСС, 2007. – 532 с. 20. Справочник кадастрового инженера. Справочное пособие. Ч. 2. Кадастр недвижимости/ Сост. И.М. Шеляков. – М.: Даурия, 2009. – 400 с. 21. Сулин М.А. Землеустройство. – М.: Издательство «Лань», 2005. – 448 с. 22. Тургиев А. К. Охрана труда в сельском хозяйстве: Учебное пособие для студентов среднего профессионального образования/ Тургиев А. К., Луковников А. В. – М,: Издательский центр «Академия», 2003. – 320 с. | |||||||
| Осуществление государственного земельного контроля | |||||||
| 1. | Введение Система законодательных актов, регулирующая вопросы земельного права (Постановления, Земельный кодекс РФ, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Административный регламент при осуществлении государственного земельного контроля, Положение по осуществлению контроля, ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Положение о Росреестре – www.rosreestr.ru). | ||||||
| 2. | Общие принципы организации земельного контроля Составление планов (планирование земельного контроля), проведение внеплановых проверок, задачи и принципы законодательства об административных правонарушениях. Виды административных наказаний. Назначение административных наказаний, виды административных правонарушений, находящихся в компетенции органов, осуществляющих земельный контроль (Ст.7.1; ч.1 ст.7.2; ст.7.10; ч.1.ст.8.8; ч.2 ст.8.8; ч.1 ст.19.4; ч.1 ст.19.5; ст.19.7; ч.1 ст.20.5 - Административный кодекс) | ||||||
| 3. | Осуществление государственного земельного контроля Задачи производства по делам административных правонарушений. Обстоятельства, исключающие производство по делу административных нарушений. Доказательства, объяснение лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении. Поручения, запросы, истребование сведений. Возбуждение дела об административном правонарушении. Протокол административных правонарушений. Сроки составление протокола административного расследования. Определение места, сроки и порядок рассмотрения дел, виды постановлений. Рассмотрение дела об административном правонарушении. Пересмотр постановления. (Административный кодекс: ст. 23,21; п.29 ч.2 ст.28.3; 24.1; 24.5; 26.2; 26.3; 26.9; 26.10; 28.1; 28.2; 28.5; 29.1; 29.5; 29.6; 30.1-выборочно; Постановление Пленума Высшего арбитражного суда) | ||||||
| 4. | Исполнение постановлений по делам административных правонарушений Вступление постановления в силу. Порядок исполнения отдельных видов административных наказаний (КоАП: 31.1; 31.5) (Посмотреть 31.2; 31.3; 31.4; 32.1; 32.2) | ||||||
| 5. | Охрана труда при производстве землеустроительных работ | ||||||
| 6. | Заключение Анализ выполненной работы. Программа «Госконтроль» | ||||||
| Рекомендуемая литература: 1. Земельный кодекс РФ (от 20 сентября 2001 г.) – М.: ООО «ВИТРЭМ» 2001. 2. Федеральный закон №78 «О землеустройстве» от 18 июня 2001 г. 3. Федеральный закон №221 «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. 4. Приказ Минэкономразвития России №412 «Об утверждении формы извещении, о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» от 24.11.2008 г. 5. Приложение №2 к приказу Минэкономразвития России №412 «Требования к подготовке межевого плана»(приказ № 32 с изменениями от 25 января 2012 г.) 6. Беликов А. Б. Практические рекомендации по согласованию межевого плана А. Б. Беликов, C. Г. Мирошниченко, А. И. Черкашина. – М.: Даурия, 2010. – 160 с. 7. Беликов А. Б. Точность измерений при подготовке Межевого плана: Практическое пособие А. Б. Беликов. – М.: Даурия, 2010. – 48 с. 8. Девясилов В. А. Охрана труда: учебник. – М.: ФОРУМ: ИНФРА – М, 2007. – 448 с. 9. Дубенок Н. Н., Шуляк А. С. Землеустройство с основами 10. геодезии – М.: КолосС, 2002. – 320 с. с. 11. Маслов А. В., Гладилина Е.Ф., Костык В.А. Геодезия. – 12. М.: «Недра», 1986. – 416 с. 13. Маслов А. В., Гордеев А. В., Батраков Ю. Г. Геодезия. – М.: КолосС, 2007 – 416 с. 14. Маслов А. В., Юнусов А.Г., Горохов Г.И. Геодезические работы при землеустройстве. – М.: «Недра», 1990. – 215 с. 15. Неумывакин Ю. К., Перский М. И. Земельно - кадастровые геодезические работы. – М.: КолосС, 2006. – 184 с. 16. Неумывакин Ю. К. Практикум по геодезии. – М.: КолосС, 17. 2008.–318 с. 18. Семенищенков А. А. Предоставление земельных участков для строительства объектов нефтегазового комплекса, линии связи, промышленности, транспорта и электропередачи. Практическое пособие для разработки землеустроительной документации. В 2 – х томах. Т.1, Т.2, - М.: ЮНИ-ПРЕСС, 2007. – 532 с. 19. Справочник кадастрового инженера: Справочное пособие. 4. 2. Кадастр недвижимости Сост. И. М. Шеляков. – М.:, Даурия, 2009. – 400 с. 20. Сулин М. А. Землеустройство. – М.: Издательство «Лан», 2005. – 448 с. | |||||||
| Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования | |||||||
| 1. | Введение Федеральный закон № 221 «О государственном кадастре недвижимости». Земельный кодекс Российской федерации (гл. 11, ст. 30, ст. 30.1). Способы образования земельных участков, рассмотрение заявлений. | ||||||
| 2. | 1. Правовые основы образования земельного участка без предварительного согласования Порядок предоставления земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта с учетом градостроительной документации (Градостроительный кодекс РФ) и генеральных планов, схем и правил застройки и землепользования. Образование земельного участка по обращению (ст. 29 3К РФ). Обеспечение выбора земельного участка с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующих территории посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования. Необходимая информация о разрешенном использовании земельных участков и об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения. Информирование населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства. | ||||||
| 3. | Подготовительный этап при образовании земельных участков 2.1. Сбор сведений о земельном участке - кадастровый план территории (КПТ); - схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории - принятие решения о предоставлении и о формировании земельных участков. 2.2. Полевые обследование территории - определение местоположения земельного участка и возможного к ним доступа; - выявление состояния межевых знаков, пунктов ОМС; - выбор способа съемки и приборов; - устройство и поверки инструментов. | ||||||
| 4. | Выполнение топографо-геодезических работ при образовании земельного участка - подготовка рабочего чертежа для перенесения проекта в натуру; - привязка к пунктом ОМС; - вынос проекта границ в натуру и их закрепление; - измерение мер линий, углов, координат поворотных точек границ земельного участка; - работа на станции; - контроль работ на станции; - ведение полевого журнала, абриса; - определение доступа к вновь образуемым земельным участкам. | ||||||
| 5. | Камеральные кадастровые работы - контроль и обработка полевых измерений; - заполнение текстовой части межевого плана; - изготовление чертежа земельных участков и их частей; - изготовление акта согласования границ земельного участка (при необходимости); - изготовление схемы расположения земельных участков; - изготовление схемы геодезических построений; - подготовка заключения кадастрового инженера (при необходимости). | ||||||
| 6. | Охрана труда при выполнении топографо-геодезических работ - общие требования по охране труда; - охрана труда в камеральных условиях; - охрана труда в полевых условиях. Заключение. Сдача документов заказчику. Процедура кадастрового учета, регистрация прав, предоставление земельного участка в аренду или собственность. Процедура согласования образования земельного участка без предварительного согласования. | ||||||
Список использованных источников
| |||||||
| Технология производства планово-высотной съемки | |||||||
| 1. | Регулирование и осуществление геодезической и картографической деятельности. Использование планово-высотной съемки при выполнении различных народно-хозяйственных задач. Изучение ФЗ «О геодезии и картографии». Значение геодезических работ для целевого использования земель, охраны их от водной и ветровой эрозии, порчи, захламления. Определение объекта съемки, обоснование выбора метода съемки | ||||||
| 2. | Выбор системы координат. Классификация систем координат. Геодезические координаты (широта, долгота, высота). Виды систем координат. Государственная геодезическая сеть и ее классификация. ОМС, применяемая в государственном кадастре недвижимости. Ее классификация. Способы привязки пунктов геодезической сети и создание ОМС. Проложение ходов полигонометрических сетей | ||||||
| 3. | Изучение и сбор материалов для производства планово-высотной съемки. Получение задания на выполнение работ. Обоснование способа съемки, выбор масштаба съемки. Описание используемого прибора, его устройство и поверки. Подбор материала опорно-межевой сети, выбор способа привязки. подготовка прибора к полевым работам. Создание координатного файла- ввод исходных данных в память инструмента. | ||||||
| 4. | Производство привязки, описание программы привязки. Установка прибора в рабочее положение, включение прибора и подготовка его к работе. Выполнение измерений - измерение длин линий, горизонтальных и вертикальных углов, превышений. Проложение привязочного хода, создание съемочной сети (3-x штативная система измерения и её обоснование). Производство съемки ситуации (описания используемой программы). Ведение полевого журнала, выполнение контроля полевых работ, составление кроков. Ведение полевых работ. Контроль производства полевых работ. | ||||||
| 5. | Обработка данных полевых измерений (передача данных полевых измерений из памяти прибора в ПЭВМ и их обработка). Увязка погрешностей. Вычисление координат, высот, используя различные программы. Построение плана. Выбор программы для построения плана, ее описание. Изготовление плана, его контроль, формирование дела. | ||||||
| 6. | Техника безопасности при производстве геодезических работ. Охрана труда персонала работающего на компьютере. Анализ выполненной работы. Порядок приемки, рассмотрения и утверждения материалов планово-высотной съемки сдача материалов заказчику | ||||||
| Рекомендуемая литература 1. Федеральный закон от 11июня 2001г.№78-ФЗ «О землеустройстве» 2. Федеральный закон от 26 декабря 1995г. №209-ФЗ «О геодезии и картографии» 3. Ассур В.А., Филатов А.А. Практикум по геодезии. Средненетехническое образование. – М.: Недра – 1985 г. 2. Калошин А. И. Охрана труда. –М: «Агропром издат» - 1991 г. 3. Неумывакин Ю.К. Практикум по геодезии. – М.: КолосС, 2008 4.Маслов А.В. Геодезия. – М.: Недра,2007 г. 5.Маслов А. В. Геодезические работы при землеустройстве. –И., «Недра» -1990г. 6. Поклад Г.Г. Геодезия. – М. Недра -1988 г. 7.Шумейка А.П. Топографическое землеустроительное черчение. – М.: Недра – 1975 г. 8. Инструкция на современные геодезические приборы. 9.Основные положения о Государственной геодезической сети.2009 г. | |||||||
| Технология производства плановой съемки | |||||||
| 1. | Регулирование и осуществление геодезической и картографической деятельности. Использование плановой съемки при выполнении различных народно-хозяйственных задач. Изучение ФЗ «О геодезии и картографии». Значение геодезических работ для целевого использования земель, охраны их от водной и ветровой эрозии, порчи, захламления. Обоснование выбора метода съемки, определение объекта съемки. | ||||||
| 2. | Назначение и использование системы координат. Изучение классификации систем координат, видов систем координат, географических координат (широта, долгота), прямоугольных плоских координат Х,У (зональная система). Использование государственной геодезической сети и ее классификация. ОМС, применяемая в государственном кадастре недвижимости. Ее классификация. Способы привязки пунктов геодезической сети и создание ОМС. Проложение ходов полигонометрических сетей. | ||||||
| 3. | Изучение и сбор материалов для производства плановой съемки. Получение задания на выполнение работ. Обоснование способа съемки, выбор масштаба съемки. Описание используемого прибора, его устройство и поверки. Подбор материала опорно-межевой сети, выбор способа привязки. подготовка прибора к полевым работам, создание координатного файла - ввод исходных данных в память инструмента. | ||||||
| 4. | Производство привязки, описание программы привязки. Установка прибора в рабочее положение, включение прибора и подготовка его к работе. Выполнение измерений (измерение длин линий, горизонтальных углов). Проложение привязочного хода, создание съемочной сети (3-x штативная система измерения и её обоснование). Производство съемки ситуации (описания используемой программы) Ведение полевого журнала, способы контроля выполняемых в полевых условиях, составление абриса. Ведение производства полевых работ. Контроль производства полевых работ. | ||||||
| 5. | Обработка данных полевых измерений (передача данных полевых измерений из памяти прибора в ПЭВМ и их обработка). Увязка погрешностей. Вычисление координат, используя различные программы. Построение плана. Выбор программы для построения плана, ее описание. Работа в выбранной программе - изготовление плана, его контроль, формирование дела. | ||||||
| 6. | Техника безопасности при производстве геодезических работ. Охрана труда персонала работающего на компьютере. Анализ выполненной работы. Порядок приемки, рассмотрения и утверждения материалов плановой съемки, сдача материалов заказчику. | ||||||
| Рекомендуемая литература: 1.Федеральный закон от 11июня 2001г.№78-ФЗ «Оземлеустройстве» 2. Федеральный закон от 26 декабря 1995г. №209-ФЗ «О геодезии и картографии» 3. Ассур В.А., Филатов А.А. Практикум по геодезии. Средненетехническое образование. – М.: Недра – 1985 г. 2. Калошин А. И. Охрана труда. –М: «Агропром издат» - 1991 г. 3. Неумывакин Ю.К. Практикум по геодезии. – М.: КолосС, 2008 4.Маслов А.В. Геодезия. – М.: Недра,2007 г. 5.Маслов А. В. Геодезические работы при землеустройстве. –И., «Недра» -1990г. 6. Поклад Г.Г. Геодезия. – М. Недра -1988 г. 7.Шумейка А.П. Топографическое землеустроительное черчение. – М.: Недра – 1975 г. 8. Инструкция на современные геодезические приборы. 9.Основные положения о Государственной геодезической сети.2009 г. | |||||||
| Технология дешифрирования материалов аэрофотосъемки | |||||||
| 1. | Изучение задач и содержания кадастрового дешифрирования снимков. Общие сведения о планово-картографических материалах, применяемых в землеустройстве. Цифровые модели местности, их технологические схемы. | ||||||
| 2. | Разработка технического задания. Сбор, систематизация, анализ и подготовка к использованию юридических, картографических, инженерно-экономических сведений и материалов. Выбор съемочной системы и условий съемки. Подбор увеличенных снимков, оценка качества, анализ их дешифрируемости. Понятие «рабочая площадь снимка». Отграничение рабочих площадей снимков. Объекты дешифрирования и их признаки. Классификация дешифрирования, требования к качеству. | ||||||
| 3. | Материалы аэрофотосъемки, используемые при дешифрировании. Технология визуального дешифрирования, особенности опознавания границ землепользований и населенных пунктов, линейных объектов (дорог, ручьев, бровок оврагов и др.), инженерных коммуникаций и гидрографии, зданий и сооружений, сельскохозяйственных угодий, естественной растительности и рельефа. Технические средства, используемые при визуальном дешифрировании. Генерализация информации, контроль результата. | ||||||
| 4. | Полевое обследование. Проверка правильности камерально дешифрированных контуров, глазомерное исправление контуров. Использование метода промеров для контроля и исправления контуров. Сводка ситуаций по границам рабочих площадей. Определение номенклатуры соседних листов. Досъемка не изобразившихся объектов. Измерения по аэроснимкам. Частные, средние, главный масштабы снимка. Клиновый масштаб. Сбор семантической информации об объектах, заполнение деклараций о факте использования земельного участка физическим или юридическим лицом. Автоматизация дешифрирования снимков. | ||||||
| 5. | Текущий контроль, оформление акта текущего контроля. Специальные условные знаки, применяемые при дещифрировании снимков поседений, нормы генерализации и требования к точности результатов дешифрирования Полевой контроль и окончательная приемка работ. Оформление акта приемки работ. Формирование «Дела по дешифрированию». Проверка и согласование с представителями организации заказчика. | ||||||
| 6. | Охрана труда в камеральных условиях, в полевых условиях, при работе на персональном компьютере. | ||||||
| Рекомендуемая литература 1. Обиралов А.И., Лимонов А.Н. Фотограмметрия и дистанционное зондирование. – М.: «Колос», 2006. 2. Обиралов А.И., Лимонов А.Н. Фотограмметрия. – М.: «Колос», 2004. 3. Мурашов С.А., Гебгарт Я.И. Аэрофотогеодезия. – М.: «Недра», 1985. 4. Уразова Л.А. Рабочая тетрадь по фотограмметрии. | |||||||
| МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ И УСТАНОВЛЕНИЕ НА МЕСТНОСТИ ГРАНИЦ ОБЪЕКТОВ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА | |||||||
| 1. | Задачи землеустройства на современном этапе. Федеральный закон «Закон о землеустройстве». | ||||||
| 2. | Подготовительные работы - сбор и изучение сведений об объекте землеустройства; - установлению границсоответствующих территорий; -сведения из государственного кадастра недвижимости; - документы по планированию организации территорий (землеустроительная, градостроительная, лесоустроительная и иная подобная документация); - сведения об имеющейся геодезической и картографической основе | ||||||
| 3. | Составление карты (плана) границ объекта землеустройства (территории муниципальных образований, территории населенных пунктов, территориальные зоны, зоны с особыми условиями использования территорий, а также части указанных территорий и зон). - графическая часть карты (плана) границ соответствующей территории; -текстовая часть карты (плана) границ соответствующей территории составляется в виде: - пояснительной записки; - списка координат поворотных (характерных) точек устанавливаемых (уточняемых) границ и указания значений среднеквадратических ошибок их определения; - списка земельных участков, выявленных в ходе инвентаризации земель, по границам которых проходит граница территории; | ||||||
| 4. | Материалы описания местоположения границ объектов землеустройства - решения органа власти, договор и т.п., исходные документы, материалы и нормативы, используемые в работе; - формирование землеустроительного дела | ||||||
| 5. | Утверждение карты (плана) границ соответствующей территории - утверждение землеустроительного дела; -сдача землеустроительного дела заказчику и в государственный фонд данных | ||||||
| 6. | Установление на местности границ объектов землеустройства (границы территории населенных пунктов, территориальные зоны, зоны с особыми условиями использования). Примечание: для объектов землеустройства, для которых предусмотрен вынос границ Охрана труда Охрана труда в полевых условиях, в камеральных условиях и при работе с использованием персонального компьютера. Сдача материалов заказчику. | ||||||
| Рекомендуемая литература: 1. Земельный кодекс РФ от 20 сентября 2001г. – М.: ООО «ВИТРЭМ», 2001 (с изменениями и дополнениями). 2. Федеральный закон «О землеустройстве», № 78-ФЗ от 18 июня 2001 г.(с изменениями и дополнениями от 18 июля 2005 г.) 3. Федеральный закон от 24 июля 2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (с изменениями от 22, 23 июля, 30 декабря 2008 г., 8 мая, 17 июля, 21, 27 декабря 2009 г, 29 декабря 2010 г., 1, 18, 19, 21 июля, 30 ноября; 3, 8 декабря 2011 г. 4. Волков С. Н., Конокотин Н.Г., Юнусов А.Г. Землеустроительное проектирование и организация землеустроительных работ/ Под редакцией Волкова С. Н. – М.: «Колос», 1998. – 462 с. 5. Девисилов В. А. Охрана труда: учебник. – 3-е издание, испр. и доп. – М.: ФОРУМ: ИНФРА-М, 2007. – 448 с. 6. Дубенок Н.Н., Шуляк А.С. «Землеустройство с основами геодезии – М.: КолосС, 2002. – 320 с. 7. Калошин А. И. Охрана труда. – М.: «Агропромиздат», 1991. – 303 с. 8. Комов Н.В. Пособие по землеустройству. – М.: Юни-Пресс, 2001. – 394 с. 9. Маслов А.В., Гладилина Е. Ф., Костык В. А. Геодезия – М.: «Недра», 1986. – 416 с. 10.Маслов А.В., Юнусов А.Г., Горохов Г.И. Геодезические работы при землеустройстве – М.: «Недра», 1990. – 215 с. 11. Маслов А. В., Гордеев А. В., Батраков Ю. Г. Геодезия – М.: КолосС, 2007. – 598 с. 12. Неумывакин Ю.К. Практикум по геодезии. – М.: КолосС, 2008. – 318 с. 13. Неумывакин Ю.К., Перский М.И. Земельно-кадастровые геодезические работы. - М.: КолосС, 2006. – 184 с. 14. Семенищенков А.А. Предоставление земельных участков для строительства объектов нефтегазового комплекса, промышленности, транспорта, линий связи и электропередачи. Практическое пособие для разработки землеустроительной документации. В 2-х томах. Т.1, Т2. – М.: ЮНИ-ПРЕСС, 2007. – 532с. 15. Справочник кадастрового инженера. Справочное пособие. Ч.2.Кадастр недвижимости/ Сост. И.М. Шеляков. – М.: Даурия, 2009. – 400 с. 16. Сулин М.А. Землеустройство. – М.: Издательство «Лань», 2005. – 448 с. 17. Тургиев А.К. Охрана труда в сельском хозяйстве: Учебное пособие для студентов среднего профессионального образования/ Тургиев А.К., Луковников А.В. – М.: Издательский центр «Академия», 2003. – 320. | |||||||
| Образование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения | |||||||
| Введение Актуальность исследования. Понятие выдала долевой собственности,. Объект исследования. Цель исследования. Исследовательские задачи. Методологические основания исследования (регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101 ФЗ от 24.07.2002г. Приказ Минэконразвития ФЗ от 03.08.2011г. № 388 «Об утверждение требований к проекту межевание земельных участков»). Структура дипломной работы. | |||||||
| 1. Подготовка и утверждение проекта межевания земельных участков Подготовка межевого плана: -запрос сведений из ГКН (кадастровая выписка, кадастровый план территории) -запрос сведений из государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства. -список собственников земельного участка или земельных участков из которых осуществляется выдел из земель сельскохозяйственного назначения. -изучение свидетельств на право собственности на землю. -определение размеров и местоположения границ земельных участков (земельного участка), которые могут быть выделены в счет земельных долей. Оформление текстовой и графической части межевого плана: -Пояснительная записка к проектному плану -Исходные данные -Список собственников земельного участка или земельных участков, из которых осуществляется выдел земельных участков в счет земельных долей -Сведения об образуемых земельных участках и их частях -Сведение об измененных земельных участках и их частях -Сведения об обеспечение доступа к образуемым или измененным земельным участках -Оформление проектного плана Согласование и утверждение проекта межевания: -Согласование проекта межевания с собственниками земельных долей -Утверждение проекта собственником земельной доли | |||||||
| 2. Вынос проекта в натуру, установление границ на местности. Полевые обследование территории: - определение местоположения объекта кадастровых работ и возможного к ним доступа - выявление состояния межевых знаков, пунктов ОМС - выбор способа съемки геодезического прибора - устройство и проверки инструментов Подготовка рабочего чертежа для перенесения проекта в натуру -Привязка к пунктам ОМС -Вынос проекта границ в натуру и их закрепление -Измерение мер линий, горизонтальных углов, координат поворотных точек границ земельного участка -Контроль работы на станции -Ведение полевого журнала, абриса -Определение доступа к вновь образуемым земельным участкам | |||||||
| 3. Подготовка и оформление межевого плана Оформление текстовой части межевого плана: -Общие требования и оформлению межевого плана -Титульный лист и содержание -Исходные данные -Сведения о выполненных измерениях и расчетах -Сведения об образуемых земельных участках и их частях -Сведения об измененных земельных участках и их частях -Сведения о земельных участках, посредствам которых обеспечивается доступ к -образуемым или измененным земельным участкам -Заключение кадастрового инженера Оформление графической части межевого плана -Схема геодезических построений -Схема расположения земельных участков -Чертеж земельных участков и их частей 4. Охрана труда. -Общие требования по охране труда -Охрана труда в камеральных условиях -Охрана труда в полевых условиях | |||||||
| Заключение -Краткие выводы по результатам выполненной работы. -Оценка полноты решений поставленных задач - Сдача материалов кадастровых работ заказчику. Кадастровой учет, сроки подготовки документов кадастрового учета. | |||||||
Список использованных источников
Земельный кодекс РФ
Федеральный закон от 18.06.2001.№78-ФЗ «О землеустройстве» (с изменениями и дополнениями))
Федеральный закон от 27.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изменениями и дополнениями).)
Федеральный закон от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (с изменениями и дополнениями).)
Варламов А.А.; Гальченко С.А. Земельный кадастр: Учебно-практическое пособие - М: МСХА 2000 Волков С.Н. Землеустройство, учеб. пособ.: в 7 т./С.Н.Волков.-М.:Колос,2001-2005. Волков С.Н. Землеустроительное проектирование и организация землеустроительных работ, Ганенко А.П. Оформление текстовых и графических материалов. 2-е издание. МИРПО; Издательский центр «Академия» 2000. |
Приложение 1
Государственное бюджетное образовательное учреждение
Республики Мордовия среднего профессионального образования
(среднее специальное учебное заведение)
«Темниковский сельскохозяйственный колледж»
Дата добавления: 2015-08-27; просмотров: 83 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Общие требования к оформлению и представлению дневника-отчета по практике | | | Список использованных источников |