к документации по Аукциону № 12

проект договора купли-продажи движимого имущества с победителем аукциона

г. Ярославль «» ________ 2009 г.

Открытое акционерное общество «Российские железные дороги», действующее на основании Устава, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 сентября 2003г. № 585, зарегистрированное 23 сентября 2003 года Межрайонной инспекцией МНС России № 39 по г. Москве за основным государственным регистрационным номером 1037739877295 (свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 23 сентября 2003 года серии 77 №007105126), ИНН 7708503727, КПП 770801001 (свидетельство о постановке юридического лица на налоговый учет от 23 сентября 2003 года серии 77 №007105127, выдано Межрайонной инспекцией МНС России № 39 по г. Москве), юридический адрес: 107174, г. Москва, ул. Новая Басманная, д.2, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице первого заместителя начальника Северной железной дороги - филиала ОАО «Российские железные дороги» Коломейца Сергея Николаевича, действующего на основании Доверенности, удостоверенной нотариусом Ярославского нотариального округа Шишкиной О.В. 29 мая 2007 г. и зарегистрированной по реестру за № 1-5806, выданной в порядке передоверия начальником Северной железной дороги - филиала ОАО «Российские железные дороги» Билохой Василием Александровичем, действующим от имени и в интересах ОАО «РЖД» на основании доверенности, удостоверенной нотариусом Пушкарук А.В., исполняющей обязанности нотариуса г. Москвы Ралько В.В., 16 апреля 2007 года и зарегистрированной по реестру за № 1с-1012, с одной стороны, и ________________________________________, действующее на основании ___________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице ______________________, действующего на основании _________________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель оплатить и принять в соответствии с условиями настоящего Договора движимое имущество в количестве 12 (двенадцать) единиц согласно Приложению № 1 к настоящему Договору, именуемое в дальнейшем «Объекты».

Объекты расположены по адресу: Ивановская область, Родниковский район, станция Игнатьевская (м. Яманово).

1.2. Объекты принадлежат Продавцу на праве собственности.

1.3. Продавец гарантирует, что передаваемые Объекты свободны от прав третьих лиц, не находятся под арестом, в залоге и не являются предметом спора.

2. Цена Договора

2.1. Цена Объектов установлена в размере ______ (_______________) рублей с учетом НДС.

3. Платежи по Договору

3.1. Покупатель обязуется оплатить цену Объектов, указанную в пункте 2.1 настоящего Договора, в течение 10 (десяти) календарных дней с даты подписания Сторонами настоящего Договора путем перечисления всей суммы на счет Продавца.

3.2. Покупатель вправе досрочно исполнить свое обязательство по оплате, с последующим письменным уведомлением об этом Продавца.

3.3. Обязательства Покупателя по оплате Объектов считаются выполненными с даты поступления денежных средств в полном объеме на счет Продавца.

4. Передача имущества

4.1 Объекты передаются Продавцом Покупателю по передаточному акту в течение 10 (десяти) календарных дней после поступления денежных средств на счет Продавца в полном объеме в том качественном и техническом состоянии, в котором они находятся на момент передачи.

С даты подписания передаточного акта Покупателем ответственность за сохранность Объектов, равно как и риск случайной порчи или гибели Объектов, а также бремя их содержания несет Покупатель.

4.2. Обязательство Продавца передать Объекты считается исполненным после подписания Сторонами передаточного акта.

5. Ответственность Сторон

5.1. За просрочку платежей, предусмотренных разделом 3 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

5.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон обязательств по настоящему Договору виновная Сторона возмещает другой Стороне убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3. Уклонение Сторон от передачи или приемки Объектов в соответствии с условиями настоящего Договора или подписания передаточного акта рассматривается как отказ от исполнения настоящего Договора.

6. Возникновение права собственности

6.1. Право собственности на Объекты возникает у Покупателя с даты подписания Сторонами передаточного акта.

7. Обстоятельства непреодолимой силы

7.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, то есть объявленной или фактической войной, гражданскими волнениями, эпидемиями, блокадами, пожарами, землетрясениями, наводнениями и другими природными стихийными бедствиями, а также изданием актов государственных органов.

7.2. Свидетельство, выданное торгово-промышленной палатой или иным компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы.

7.3. Сторона, которая не исполняет свои обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна не позднее, чем в трехдневный срок известить другую Сторону о таких обстоятельствах и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору.

7.4. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении трех последовательных месяцев, настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.

8. Заключительные положения

8.1. Настоящий Договор считается заключенным и вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

8.2. Отношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются законодательством Российской Федерации.

8.3. Споры, связанные с настоящим Договором, решаются путем переговоров, в случае разногласий - в судебном порядке в Арбитражном суде Ярославской области.[2]

8.4. Отношения между Сторонами по настоящему Договору прекращаются по исполнении ими всех условий настоящего Договора.

8.5. Изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами.

8.6. В случае неисполнения Покупателем обязательства по оплате по настоящему договору, Продавец вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор, направив Покупателю уведомление о расторжении, при этом настоящий договор будет считаться расторгнутым с даты, указанной в уведомлении.

8.7. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

8.8. Приложение к настоящему договору, являющееся неотъемлемой его частью:

8.8.1. Приложение № 1. Перечень объектов движимого имущества оздоровительного лагеря (комплекса) им. К. Заслонова.

9. Адреса и банковские реквизиты:

Продавец: Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» Адрес: 107174, Москва, ул. Новая Басманная, д.2 Северная железная дорога – филиал ОАО «РЖД» ИНН 7708503727, КПП 760402001, Почтовый адрес: 150003, г. Ярославль, Волжская набережная, 59 Р\С 40702810910016053155 в филиале АКБ «ТрансКредитБанк» г. Ярославль БИК 047888736 Корр. счет 30101810800000000736 ОКПО 01068141, ОКФС 12, ОКАТО 78401368000, ОКОПФ 90

Покупатель:

Подписи Сторон:

от Продавца: ___________________   М.П.

от Покупателя:   ___________________   М.П.

Приложение №6 к документации по Аукциону №12

Договор о задатке № ____

г. Ярославль ___________200___ г.

Открытое акционерное общество «Российские железные дороги», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице первого заместителя начальника Северной железной дороги - филиала ОАО «Российские железные дороги» Коломейца Сергея Николаевича, действующего на основании Доверенности, удостоверенной нотариусом Ярославского нотариального округа Шишкиной О.В. 29 мая 2007 г. и зарегистрированной по реестру за № 1-5806, выданной в порядке передоверия начальником Северной железной дороги- филиала ОАО «Российские железные дороги» Билохой Василием Александровичем, действующим от имени и в интересах ОАО «Российские железные дороги» на основании доверенности, удостоверенной нотариусом Пушкарук А.В., исполняющей обязанности нотариуса г. Москвы Ралько В.В. 16 апреля 2007 г. по реестру за № 1с – 1012, с одной стороны, и _________________________________________, именуемый (ое) в дальнейшем «Претендент», в лице_____________________________________, действующего на основании ________________________________, с другой стороны, именуемые совместно «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

I. Предмет договора

1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Претендент для участия в аукционе по определению покупателя объектов недвижимого имущества оздоровительного лагеря (комплекса) им. Константина Заслонова, расположенного по адресу: Ивановская область, Родниковский район, станция Игнатьевская (м. Яманово), с относящимися к нему земельными участками, а также объектов движимого имущества в количестве 12 единиц, проводимом «13» августа 2009 г. в 10 часов 00 минут по адресу: 150003,
г. Ярославль, Волжская набережная, д. 59, перечисляет денежные средства в размере 2 973 000 (два миллиона девятьсот семьдесят три тысячи) рублей (далее – «задаток»), а Заказчик принимает задаток на счет № 40702810910016053155 в филиале АКБ «ТрансКредитБанк» г. Ярославль, ИНН 7708503727, БИК 047888736, корр. счет 30101810800000000736, ОКПО 01068141, ОКАТО 78401368000, ОКФС 12, ОКОПФ 90.

1.2. Задаток вносится Претендентом в счет обеспечения исполнения обязательств по заключаемым по итогам торгов договорам купли-продажи движимого и недвижимого имущества.

2. Порядок внесения задатка

2.1. Задаток должен быть внесен Претендентом на указанный в п. 1.1 настоящего Договора счет не позднее даты окончания приёма заявок, указанной в извещении о проведении торгов, а именно до ___ часов ____ минут по московскому времени «___» ______ 2009 года, и считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет. В случае непоступления суммы задатка в установленный срок обязательства Претендента по внесению задатка считаются невыполненными. В этом случае Претендент к участию в торгах не допускается.

Документом, подтверждающим внесение или невнесение Претендентом задатка, является выписка с указанного в п. 1.1 настоящего Договора счета.

2.2. Заказчик не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на его счет в качестве задатка.

2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

3. Порядок возврата и удержания задатка

3.1. Задаток возвращается в случаях и в сроки, которые установлены пунктами 3.2 – 3.6 настоящего Договора путем перечисления суммы внесенного задатка на указанный в разделе 5 настоящего договора счет Претендента.

Претендент обязан незамедлительно письменно информировать Заказчика об изменении своих банковских реквизитов. Заказчик не отвечает за нарушение установленных настоящим Договором сроков возврата задатка в случае, если Претендент своевременно не информировал Заказчика об изменении своих банковских реквизитов. В этом случае исполнение Заказчиком обязательств по возвращению задатка по реквизитам, указанным в настоящем Договоре, считается надлежаще исполненным.

3.2. В случае, если Претендент не будет допущен к участию в торгах, Заказчик обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом задатка в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подписания протокола об итогах рассмотрения заявок.

3.3. В случае, если Претендент участвовал в торгах, но не выиграл их, Заказчик обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом задатка в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов.

3.4. В случае отзыва Претендентом заявки на участие в торгах до момента приобретения им статуса участника торгов Заказчик обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом задатка в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня поступления от Претендента уведомления об отзыве заявки.

3.5. В случае признания торгов несостоявшимися Заказчик обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом задатка в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подписания протокола о признании торгов несостоявшимися.

3.6. В случае отмены торгов Заказчик возвращает сумму внесенного Претендентом задатка в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты подписания протокола об отмене торгов.

3.7. Внесенный задаток не возвращается в случае, если Претендент, признанный победителем торгов:

уклонится от подписания Протокола о результатах торгов в установленный срок,

уклонится от заключения договоров купли-продажи движимого и недвижимого имущества в установленный документацией участникам открытого аукциона срок;

уклонится от исполнения условий заключенных по итогам торгов договоров купли-продажи движимого и недвижимого имущества, в том числе касающихся внесения оплаты в установленный договорами срок.

Внесенный задаток не возвращается Претенденту, если Претендент отзывает свою заявку после признания его Участником торгов и до дня подведения итогов торгов.

3.8. В случае признания Претендента Участником торгов и Победителем торгов внесенный Претендентом задаток засчитывается в счет оплаты по договору купли-продажи недвижимого имущества, заключаемому по результатам торгов.

4. Заключительные положения

4.1. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и прекращает свое действие после исполнения Сторонами всех обязательств по нему.

4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с настоящим Договором, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они передаются на разрешение в Арбитражный суд Ярославской области[3] в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

5. Место нахождения и банковские реквизиты Сторон

Заказчик: ОАО «Российские железные дороги» Адрес: 107174, Москва, ул. Новая Басманная, д.2 Северная железная дорога – филиал ОАО «РЖД» ИНН 7708503727, КПП 760402001, БИК 047888736 Почтовый адрес: 150003, г. Ярославль, Волжская набережная,59 Р\С 40702810910016053155 в филиале АКБ «ТрансКредитБанк» г. Ярославль Корр. счет 30101810800000000736 ОКПО 01068141, ОКФС 12, ОКАТО 78401368000, ОКОПФ 90 [phone], 52-00-60, 52-00-30   от Заказчика: ________________________ М.П.

Претендент:     от Претендента: _________________________ М.П.

			Приложение № 7
			к документациипо Аукциону №12
Перечень
объектов недвижимого имущества оздоровительного лагеря (комплекса) им. Константина Заслонова, расположенных по адресу: Ивановская область, Родниковский район, станция Игнатьевская (местечко Яманово), отчуждаемых по договору купли-продажи
№ п/п	Наименование объекта	Общая площадь (для зданий - по внутреннему обмеру), кв.м, протяженность, м	Этажность	Инвентарный номер
Надземная	Подземная
	Павильон № 2 для проживания обслуживающего персонала в летний период оздоровительного лагеря Ярославской дистанции гражданских сооружений (номер объекта (условный) 37:15:02 04 01:0001:24:223:001:007960320:9009)	305,1
	Павильон № 5 для проживания обслуживающего персонала в летний период оздоровительного лагеря Ярославской дистанции гражданских сооружений (номер объекта (условный) 37:15:02 04 01:0001:24:223:001:00796032:9008)	188,9
	Дом начальника лагеря оздоровительного лагеря Ярославской дистанции гражданских сооружений (номер объекта (условный) 37:15:02 04 01:0001: 24:223:001:007960320:9007)	60,0
	Спальный корпус № 1оздоровительного лагеря Ярославской дистанции гражданских сооружений (номер объекта (условный) 37:15:02 04 01:0001: 24:223:001:007960320:9004)	1669,5
	Спальный корпус № 2 оздоровительного лагеря Ярославской дистанции гражданских сооружений (номер объекта (условный) 37:15:02 04 01:0001: 24:223:001:007960320:9003)	1669,5
	Спальный корпус № 3 оздоровительного лагеря Ярославской дистанции гражданских сооружений (номер объекта (условный) 37:15:02 04 01:0001: 24:223:001:007960320:9002)	1669,5
	Спальный корпус № 4 оздоровительного лагеря Ярославской дистанции гражданских сооружений (номер объекта (условный) 37:15:02 04 01:0001: 24:223:001:007960320:9001)	1669,5
	Здание столовой с клубом оздоровительного лагеря Ярославской дистанции гражданских сооружений (номер объекта (условный) 37:15:02 04 01: 0001:24:223:001:007960320:9005)	2491,0
	Здание оздоровительного центра оздоровительного лагеря Ярославской дистанции гражданских сооружений (номер объекта (условный) 37:15:02 04 01:0001:24:223:001:007960320:9010)	754,8
	Здание аварийного энергоснабжения оздоровительного лагеря Ярославской дистанции гражданских сооружений (номер объекта (условный) 37:15:02 04 01:0001:24:223:001:007960320:9011)	60,4
	Здание кладовой для белья оздоровительного лагеря Ярославской дистанции гражданских сооружений (номер объекта (условный) 37:15:02 04 01:0001: 24:223:001:007960320:9006)	72,1
	Асфальтобетонное покрытие оздоровительного лагеря Ярославской дистанции гражданских сооружений (номер объекта (условный) 37:15:02 04 01:0001:24:223:001:007960320:9012)	4080,0			020021;020022;020023; 020024; 020008
	Тепловые сети оздоровительного лагеря Ярославской дистанции гражданских сооружений (номер объекта (условный) 37:15:02 0401:0001:24:223:001:007960320:9017)	1030,0
Сооружение-комплекс Ярославской дистанции водоснабжения и водоотведения на ст.Игнатьевская общей площадью 258 кв.м, протяженностью 4193.6 (номер объекта (условный) 37:15:00 00 01:0001:24:223:001:006686750), расположенный по адресу: Ивановская область, Родниковский район, станция Игнатьевская
	Здание насосной станции 2-го подъема и станции обезжелезивания	150,0
	Производственно-вспомогательное здание станции биологической очистки	108,0
	Насосная над артезианской скважиной №2 (заглубленная)	2,5
	Башня водонапорная	33,0
	Канализационная насосная станция(подземная)	6,7
	Резервуар для воды у станции 2-го подъема	10,0
	Скважина артезианская 1 в помещение станции 2-го подъема
	Скважина артезианская 2
	Пруд биологический окислитель на станции биологической очистки	44,8
	Пруд биологический окислитель на станции биологической очистки	48,8
	Пруд биологический отстойник на станции биологической очистки
	Пруд биологический отстойник на станции биологической очистки
	Иловая площадка станции биологической очистки
	Иловая площадка станции биологической очистки
	Контактная камера на станции биологической очистки
	Водопроводная сеть
	Напорная канализация от канализационной насосной станции до приемного блока	218,5
	Канализационная сеть самотечная	1305,5
	Водопроводная сеть к столовой	44,5
	Канализационная сеть к оздоровительному корпусу	182,5
	Водопроводная сеть к оздоровительному корпусу	186,4
Сооружение-комплекс объектов Ярославской дистанции электроснабжения "Оздоровительный лагерь Заслоново" общей площадью 67 кв.м, протяженностью 6386 м (номер объекта (условный) 37:15:02 07 01:0001:24:223:001:006699120), расположенный по адресу: Ивановская область, Родниковский район, оздоровительный лагерь Заслоново
	Здание трансформаторной подстанции 10 оздоровительного лагеря	33,5
	Здание трансформаторной подстанции 11 оздоровительного лагеря	33,5
	Кабельные линии электроснабжения оздоровительного лагеря
	Кабельные линии электроснабжения оздоровительного лагеря
	Воздушная линия электроснабжения оздоровительного лагеря
	Воздушная линия электроснабжения оздоровительного лагеря

Приложение № 8 к документации

по Аукциону № 12

Перечень земельных участков, расположенных по адресу: Ивановская область, Родниковский район, станция Игнатьевская (местечко Яманово), отчуждаемых по договору купли – продажи на аукционе

№ п/п	Наименование	Свидетельство о государственной регистрации права	Кадастровый номер	Площадь, кв.м
	Земельный участок для размещения оздоровительного комплекса им. К. Заслонова	37-ВВ № 191720 от 12.05.2004 года	37:15:02 06 05:0004
	Земельный участок для размещения оздоровительного комплекса им. К. Заслонова	37-ВВ № 191721 от 12.05.2004 года	37:15:02 06 05:0012

____________________________________

Приложение № 9 к документации

по Аукциону № 12

Перечень объектов движимого имущества оздоровительного лагеря (комплекса) им. Константина Заслонова, расположенных по адресу: Ивановская область, Родниковский район, станция Игнатьевская (м. Яманово), отчуждаемых по договору купли – продажи на аукционе

№ п/п	Наименование	Количество единиц	Номер паспорта	Заводской номер	Инвентарный номер
	Кладовая для хранения посуды		-	-
	Кладовая для продуктов		-	-
	Кубовая и сушилка		-	-
	Павильон N 1		-	-
	Уборная на 2 очка		-	-
	Hогомойка железобетонная		-	-
	Линейка лагерная земляная		-	-
	Детский умывальник		-	-
	Hаружная канализация к зданию		-	-
	Hаружные сети		-	-
	Hаружные сети		-	-
	Водопровод с колодцем и колонкой		-	-

________________________________________

[1] Данная редакция применяется при заключении договора с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем. При заключении договора с физическим лицом используется следующая редакция: «Все споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров. В случае, если споры не урегулированы Сторонами путем переговоров, они подлежат рассмотрению в судебном порядке в суде общей юрисдикции по месту нахождения Северной железной дороги – филиала ОАО «Российские железные дороги».

[2] Данная редакция применяется при заключении договора с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем. При заключении договора с физическим лицом используется следующая редакция: «Споры, связанные с настоящим Договором, решаются путем переговоров, в случае разногласий - в судебном порядке в суде общей юрисдикции по месту нахождения Северной железной дороги – филиала ОАО «Российские железные дороги».

[3] Данная редакция применяется при заключении договора с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем. При заключении договора с физическим лицом используется следующая редакция: «Все возможные споры и разногласия, связанные с настоящим Договором, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они передаются на разрешение в суд общей юрисдикции по месту нахождении Северной железной дороги – филиала ОАО «РЖД» в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Дата добавления: 2015-08-26