Как воруют деньги управляющие компании. Часть 2.

Первая часть: http://dmitriytaralov.livejournal.com/982.html

Вторая часть посвящена способам воровства тех денег, которые жители платят непосредственно управляющей компании за те услуги, которые предписаны договором управления.

Способ номер раз, которым пользуются почти все “управляшки” - это подрядчики.

Всем известный и широко распространенный способ, когда подрядные организации аффилированы с владельцами компаний. Соответственно, счета за выполненные работы завышены, разница уходит в карман владельца. Есть разные вариации этого способа. Например, счета могут выставляться и за работы, которых не было вообще. Такое возможно в тех домах, или даже целых населенных пунктах, где нет самоорганизации жильцов и слабы правозащитные организации в сфере ЖКХ. Или, например, подрядчик может принадлежать не владельцу компании, а тому, кому компания обязана покровительством. Поговаривают, что в одном крупном российском мегаполисе сыну префекта одного из округов принадлежало сразу несколько таких компаний.

Способ второй - фиктивные зарплаты.

Очень простой способ, получивший, по слухам, широкое распространение в Москве. Работник расписывается за одну сумму, а на руки получает меньшую. Когда таких работников (от слова раб) тысячи, суммы получаются очень большими.

Следующий способ - “Помойка”. Схема стандартная для российского бизнеса 90-х. Фирма регистрируется на паспорт бомжа, собирает деньги и пропадает. Сейчас практически не используется.

Немного непростая одноразовая схема - банкротство. Используется в тех случаях, когда совладельцем УК является, например, муниципалитет, а на балансе находится много ценного имущества - недвижимость, техника и т.д. Имущество покоя не дает разным людям, которые мечтают его немного... расхитить. Тогда используется схема “Подрядчики”, счета выставляются заведомо завышенные, когда у УК кончаются деньги подрядчик на принципах взаимозачета забирает имущество и через год-два становится новой УК.

На схеме trollface, изображающий директора управляшки и Натусик “Няша” Поклонская, изображающая прокурора, символизируют взаимное удовлетворение юридической безупречностью схемы.

Последняя, как и в прошлый раз, относительно законная схема - завышенные зарплаты.

Характерно для совсем маленьких УК. Половина денег за содержание и ремонт тратится на зарплату генеральному, исполнительному, техническому и какому-нибудь другому директору.

Дата добавления: 2015-08-20