Минимальные противопожарные расстояния между домами на соседних участках

Материалы несущих и ограждающих конструкций строения:
	а – камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы	б – то же, что и «а», с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами	в – древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих материалов
а – камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы
б – то же, что и «а», с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами
в – древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих материалов

Таким образом, если новый застройщик планирует возвести каменный дом, но при этом его соседи уже живут в деревянном коттедже, следует соблюсти расстояние между объектами в 10 метров.

Для эффективного решения вопросов планировки земельного участка желательно соблюдать некоторые основные принципы.

Дом является основным объектом застройки земельного участка. Поэтому разбивку следует начинать с определения местоположения дома. Как правило, хозяйственную зону планируют в глубине участка относительно красной линии. Строения на участке желательно располагать так, чтобы они защищали участок от господствующих ветров и не затеняли его. Лучше всего располагать их с северной или северо-западной стороны. Но при минимальных размерах участка хозяйственные постройки, гараж и сарай пристраивают к дому. Хозяйственный двор с развитым подсобным хозяйством целесообразно располагать отдельно от жилой части усадьбы, и кроме подъезда с улицы желательно устраивать специальный хозяйственный подъезд с противоположной стороны участка.

Таким образом, условно земельный участок можно поделить на зоны, в каждой из которых по возможности разместить все объекты, тяготеющие к ней по своему назначению:

- жилая зона, на которой располагается жилой, гостевой дома и другие строения для проживания людей;

- зона приусадебных и хозяйственных служб, с размещением на ней хозяйственного блока, погреба, гаража, летней кухни-столовой, вольеров для содержания домашних животных и птицы, мастерской, душа, бани и других помещений, необходимых для ведения хозяйства;

- зона отдыха, включающая детскую площадку, беседку для отдыха, бассейн, цветники, клумбы, декоративные стенки, навесы и пр.;

- садово-огородная зона, с расположением садовых деревьев, ягодных кустарников, огорода, теплицы, парника и пр.

Планирование земельного участка, предназначенного для строительства индивидуального дома, процесс творческий и многогранный. Возможности конкретного планирования самые разнообразные естественно при соблюдении обязательных санитарных, противопожарных и других нормативных требований, к соблюдению которых нужно отнестись очень внимательно, чтобы не иметь проблем в будущем.

28 февраля 2014 года

Дата добавления: 2015-08-17