Какие обязанности землепользователей и недропользователей предусмотрены в законодательстве?

Задача 32. Борским лесхозом Нижегородской области за систематическое невнесение платежей за использование земельного участка лесного фонда в одностороннем порядке (без обращения в суд) был расторгнут договор аренды такого участка на ведение охотничьего хозяйства, заключенный с промышленным предприятием. Согласование вопроса о расторжении договора с этим предприятием не проводилось.

Правомерно ли в данном случае расторжение договора аренды участка лесного фонда в одностороннем порядке, т.е. без взаимного соглашения сторон и без обращения в суд?

Компетентен ли территориальный орган государственного управления лесным хозяйством принимать такое решение?

Существуют ли отличия в правовом регулировании порядка расторжения договора аренды участка лесного фонда по сравнению с общими правилами, установленными нормами гражданского законодательства?

Задача 33. Осинский лесхоз и Камский леспромхоз заключили договор аренды лесных участков, в соответствии с которым лесхоз передал леспромхозу в аренду сроком на 5 лет 388 га лесов. Ежегодный размер лесопользования определен в объеме 5 тыс. куб. метров древесины на корню по рубкам главного пользования. Согласно пункту 5.1 договора арендная плата установлена в размере лесной подати на древесину, отпускаемую на корню, по главному пользованию за ежегодную расчетную лесосеку арендуемого участка независимо от ее использования. Арендная плата вносится ежегодно до 20 ноября.

Осинский лесхоз обратился в Арбитражный суд Пермской области с иском к Камскому леспромхозу о взыскании 79450 рублей 56 копеек, из которых 75478 рублей 04 копейки - арендная плата и 3972 рубля 52 копейки - земельный налог.

Кто является налогоплательщиком земельного налога?

Как исчисляется и каков порядок уплаты арендной платы за земли лесного фонда?

Какие нормативные правовые акты регулируют порядок заключения договоров аренды участков лесного фонда?

7.4. Примерная тематика контрольных работ:

1. Понятие и система принципов земельного права.

2. Место земельного права в системе права РФ. Система отрасли ЗП.

3. Понятие и система источников ЗП.

4. Структура земельных правоотношений.

5. Земля как объект земельного права и земельных правоотношений. Целевое назначение и разрешенное использование земель.

6. Субъекты земельного права и земельных правоотношений.

7. Право собственности на землю: понятие, содержание, ограничения, гарантии.

8. Государственная собственность на землю: субъект, объект, особенности содержания.

9. Муниципальная собственность на землю: субъект, объект, особенности содержания.

10. Частная собственность на землю: субъект, объект, особенности содержания.

11. Разграничение государственной собственности на землю на федеральную, государственную собственность субъектов РФ и муниципальную.

12. Понятие и виды иных, кроме собственности, прав на землю.

13. Пожизненное наследуемое владение и постоянное бессрочное пользование земельным участком.

14. Сервитуты.

15. Безвозмездное срочное пользование. Служебные наделы.

16. Аренда земли.

17. Основания возникновения прав на землю.

18. Земли, предоставленные для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, их правовой режим: предоставление, наследование, раздел. Последствия прекращения деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства.

19. Порядок предоставления земель гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и жилищного, гаражного и дачного строительства.

20. Порядок предоставления земельных участков для строительства.

21. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством.

22. Порядок согласования места размещения объекта при предоставлении земельного участка для строительства.

23. Порядок организации и проведения торгов по продаже земельных участков или права их аренды.

24. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства и комплексного освоения.

25. Порядок продажи земельных участков гражданам и юридическим лицам под объектами недвижимости.

26. Приватизация земельных участков гражданами: основания, порядок.

27. Упрощенный порядок оформления права собственности на земельные участки, предоставленные граждан для ведения садоводства, огородничества, дачного, гаражного и индивидуального жилищного строительства.

28. Основания и порядок добровольного прекращения прав на землю.

29. Основания и порядок принудительного прекращения прав на землю.

30. Добровольный отказ от земельного участка.

31. Реквизиция земельных участков.

32. Изъятие земельных участков за нарушение земельного законодательства.

33. Изъятие (выкуп) земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

34. Наследование земельных участков.

35. Права и обязанности собственников, пользователей, владельцев и арендаторов земельных участков.

36. Возмещение убытков и потерь сельскохозяйственного производства при прекращении и ограничении прав на землю.

37. Документы, подтверждающие права на землю. Государственная регистрация прав на землю.

38. Общие правила совершения сделок с земельными участками.

39. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения.

40. Земельный налог: плательщики, объекты налогообложения, порядок уплаты, льготы.

41. Арендная плата за землю: правовое регулирование и порядок расчета и уплаты.

42. Кадастровая стоимость земли – значение, порядок определения, оспаривание.

43. Оценка рыночной стоимости земли: порядок, значение, правовое регулирование.

44. Понятие, цели и задачи правовой охраны земель.

45. Способы правового обеспечения рационального использования и охраны земель.

46. Понятие и функции государственного управления земельным фондом. Органы государственного управления земельным фондом.

47. Государственный земельный кадастр. Понятие, общая характеристика, порядок ведения.

48. Мониторинг земель: понятие, содержание, порядок ведения.

49. Кадастровая деятельность: понятие, стадии, субъекты.

50. Контроль за использованием и охраной земель: понятие, виды, функции.

51. Рекультивация земель.

52. Консервация и изъятие нарушенных и деградированных земель.

53. Понятие земельных споров. Причины возникновения земельных споров. Порядок рассмотрения земельных споров.

54. Уголовная и административная ответственность за земельные правонарушения.

55. Имущественная, дисциплинарная и специальная ответственность за земельные правонарушения.

56. Порядок привлечения к административной ответственности лиц, нарушивших земельное законодательство.

57. Понятие правового режима земель. Перевод земель из одной категории в другую.

58. Понятие и общая характеристика правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

59. Особенности охраны земель сельскохозяйственного назначения. Мелиорация. Повышение плодородия почв.

60. Понятие и общая характеристика правового режима земель поселений.

61. Понятие и общая характеристика правового режима земель специального назначения.

62. Особенности использования земельных участков для нужд недропользования.

63. Понятие и общая характеристика правового режима земель особо охраняемых территорий и объектов.

64. Понятие и общая характеристика правового режима земель лесного фонда. Право лесопользования.

65. Понятие и общая характеристика правового режима земель водного фонда. Право пользования землями водного фонда.

66. Земельные отношения в странах СНГ.

67. Земельные отношения в странах Европы и США.

7.5. Примерная тематика дискуссий:

- Кадастровая оценка земель;

- Права на землю коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока;

- Целевое назначение и разрешенное использование земли.

7.6. Примерная тематика круглого стола:

- Выкуп земельных участков под расположенными на них объектами недвижимости;

- Арендная плата за землю;

- Приобретение гражданами земельных участков в собственность безвозмездно.

7.7. Тематика деловой игры:

- Конкурс по предоставлению земельного участка;

- Земельный контроль;

- Разрешение земельных споров.

7.8. Примерный перечень вопросов к экзамену:

1. Понятие и предмет земельного права. Метод земельного права.

2. Понятие и система принципов земельного права.

3. Место земельного права в системе права РФ. Система отрасли ЗП.

4. Понятие и система источников ЗП.

5. Исторические этапы развития земельно-правовых отношений в России.

6. Земельно-правовые нормы: понятие и особенности.

7. Понятие и особенности земельных правоотношений. Виды земельных правоотношений.

8. Структура земельных правоотношений.

9. Земля как объект земельного права и земельных правоотношений. Целевое назначение и разрешенное использование земель.

10. Субъекты земельного права и земельных правоотношений.

11. Право собственности на землю: понятие, содержание, ограничения, гарантии.

12. Государственная собственность на землю: субъект, объект, особенности содержания.

13. Муниципальная собственность на землю: субъект, объект, особенности содержания.

14. Частная собственность на землю: субъект, объект, особенности содержания.

15. Пожизненное наследуемое владение и постоянное бессрочное пользование земельным участком.

16. Сервитуты.

17. Безвозмездное срочное пользование. Служебные наделы.

18. Аренда земли.

19. Основания возникновения прав на землю.

20. Порядок предоставления земельных участков для строительства.

21. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством.

22. Порядок согласования места размещения объекта при предоставлении земельного участка для строительства.

23. Порядок организации и проведения торгов по продаже земельных участков или права их аренды.

24. Порядок продажи земельных участков гражданам и юридическим лицам под объектами недвижимости.

25. Приватизация земельных участков гражданами: основания, порядок.

26. Упрощенный порядок оформления права собственности на земельные участки, предоставленные граждан для ведения садоводства, огородничества, дачного, гаражного и индивидуального жилищного строительства.

27. Основания и порядок добровольного прекращения прав на землю.

28. Основания и порядок принудительного прекращения прав на землю.

29. Добровольный отказ от земельного участка.

30. Реквизиция земельных участков.

31. Изъятие земельных участков за нарушение земельного законодательства.

32. Изъятие (выкуп) земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

33. Наследование земельных участков.

34. Права и обязанности собственников, пользователей, владельцев и арендаторов земельных участков.

35. Возмещение убытков и потерь сельскохозяйственного производства при прекращении и ограничении прав на землю.

36. Документы, подтверждающие права на землю. Государственная регистрация прав на землю.

37. Общие правила совершения сделок с земельными участками.

38. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения.

39. Земельный налог: плательщики, объекты налогообложения, порядок уплаты, льготы.

40. Арендная плата за землю: правовое регулирование и порядок расчета и уплаты.

41. Кадастровая стоимость земли – значение, порядок определения, оспаривание.

42. Оценка рыночной стоимости земли: порядок, значение, правовое регулирование.

43. Понятие, цели и задачи правовой охраны земель.

44. Способы правового обеспечения рационального использования и охраны земель.

45. Понятие и функции государственного управления земельным фондом. Органы государственного управления земельным фондом.

46. Государственный земельный кадастр. Понятие, общая характеристика, порядок ведения.

47. Мониторинг земель: понятие, содержание, порядок ведения.

48. Кадастровая деятельность: понятие, стадии, субъекты.

49. Контроль за использованием и охраной земель: понятие, виды, функции.

50. Рекультивация земель.

51. Консервация и изъятие нарушенных и деградированных земель.

52. Понятие земельных споров. Причины возникновения земельных споров. Порядок рассмотрения земельных споров.

53. Земельно-правовая ответственность за нарушения земельного законодательства.

54. Понятие правового режима земель. Перевод земель из одной категории в другую.

55. Понятие и общая характеристика правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

56. Особенности охраны земель сельскохозяйственного назначения. Мелиорация. Повышение плодородия почв.

57. Понятие и общая характеристика правового режима земель поселений.

58. Зонирование территории населенных пунктов: органы, порядок, виды территориальных зон. Правила землепользования и застройки.

59. Понятие и общая характеристика правового режима земель специального назначения.

60. Особенности использования земельных участков для нужд недропользования.

61. Понятие и общая характеристика правового режима земель особо охраняемых территорий и объектов.

62. Понятие и общая характеристика правового режима земель лесного фонда. Право лесопользования.

63. Понятие и общая характеристика правового режима земель водного фонда. Право пользования землями водного фонда.

64. Правовой режим земель запаса.

65. Земельные отношения в странах СНГ.

66. Земельные отношения в странах Европы и США.

Раздел 8. УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКОЕ И ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ (МОДУЛЯ)

а) основная литература:

1. ЭБС «IPRbooks»: Волкова Н.А. Земельное право [Электронный ресурс]: учебник/ Волкова Н.А., Соболь И.А.— Электрон. текстовые данные.— М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2013. – Гриф МО, УМО, УМЦ.

2. ЭБС «Юрайт»: Боголюбов С.А. Земельное право. – 5-е изд., пер. и доп. Учебник для бакалавров. - М.: Юрайт, 2014. Гриф: гриф УМО.

3. ЭБС «Юрайт»: Анисимов А.П., Рыженков А.Я., Чаркин С.А. Земельное право России. – 4-е изд., пер. и доп. Учебник для академического бакалавриата. – Москва: Издательство «Юрайт», 2014. – Гриф УМО.

4. Земельное право России: учебник для студентов высших учебных заведений, обучающихся по направлению подготовки 030501 (021100) "Юриспруденция", по специальностям 030501 (021101) "Юриспруденция", 050402 (032700) "Юриспруденция (учитель права)", 030500 (521400) "Юриспруденция (бакалавр)" / А.П. Анисимов, А.Я. Рыженков, А.Е. Черноморец; Под ред. А.П. Анисимова. [Текст] - 2-е изд., перераб. - М.: Юрайт, 2010.

5. Земельное право России: учебник для вузов / Б. В. Ерофеев [Текст]. — 12-е изд., перераб. и доп. — Москва: Юрайт, 2012. — (Министерство образования и науки РФ рекомендует)

б) дополнительная литература:

1. ЭБС «IPRbooks»: Слезко В.В. Управление земельными ресурсами и иными объектами недвижимости [Электронный ресурс]: учебно-практический комплекс/ Слезко В.В.— Электрон. текстовые данные.— М.: Евразийский открытый институт, 2013.

2. ЭБС «Университетская библиотека онлайн»: Чернышев Ю.В. Земельное право с элементами гражданского права. Общие положения [Электронный ресурс]: учебное пособие/ Чернышев Ю.В., Лапина Л.А.— Электрон. текстовые данные.— СПб.: Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет, ЭБС АСВ, 2013.

3. ЭБС «Юрайт»: Жаворонкова Н.Г. Земельное право. Учебник для бакалавров. [Электронный ресурс] / Отв. ред. Краснова И.О. — Электрон. текстовые данные. – Москва: Издательство «Юрайт», 2013.

4. ЭБС «IPRbooks»: Сиваков Д.О. Водное право [Электронный ресурс]: учебно-практическое пособие/ Сиваков Д.О. — Электрон.текстовые данные.— М.: Юстицинформ, 2009.

5. ЭБС «Университетская библиотека онлайн»: Будникова, Ю. Е. Практика разрешения судами отдельных видов земельных споров. [Электронный ресурс]: Научно-практическое пособие / Ю. Е. Будникова, Е. В. Сырых, С. Е. Тронин. — Электрон.текстовые данные.— М.: Российская академия правосудия, 2010.

6. Земельное право: Учебник / О.И. Крассов. [Текст] - 4-e изд., перераб. и доп. - М.: Норма: ИНФРА-М, 2012.

7. Земельное право: учебное пособие для студентов высших учебных заведений: для самостоятельной работы студентов юридических вузов, обучающихся по дистанционной форме образования / [Г. В. Чубуков и др.]; под ред. Г. В. Чубукова, Н. А. Волковой. [Текст] — 4-е изд., перераб. и доп. — М.: ЮНИТИ: Закон и право, 2008.

8. Чурманова, А.А. Земельное право России: учебно-методическое пособие / А.А. Чурманова. [Текст] — Сургут: Издательский центр СурГУ, 2009.

9. Земельное право: учебник для студентов высших учебных заведений, обучающихся по направлению подготовки 021100 (030501) "Юриспруденция", по специальностям 021100 (030501) "Юриспруденция", 032700 (050402) "Юриспруденция (учитель права)", 030500 (521400) "Юриспруденция (бакалавр)" / С. А. Боголюбов. [Текст] — 3-е изд., перераб. и доп. — М.: Юрайт, 2010.

10. Земельное право: учебник для студентов высших учебных заведений: для самостоятельной работы студентов юридических вузов, обучающихся по дистанционной форме образования: для студентов высших учебных заведений, обучающихся по специальности 030501 "Юриспруденция"; по научным специальностям 12.00.06 "Земельное право; природоресурсное право; экологическое право; аграрное право", 12.00.03 "Гражданское право; предпринимательское право; семейное право; международное частное право / [Н. А. Волкова и др.]; под ред.: И. А. Соболя, Н. А. Волковой, Г. В. Чубукова. [Текст] — 7-е изд., перераб. и доп. — Москва: ЮНИТИ: Закон и право, 2013.

Периодические журналы: Арбитражный и гражданский процесс, Бизнес в законе, Бюллетень Верховного Суда РФ, Вестник Высшего Арбитражного суда, Государство и право, Гражданское право, Закон, Законодательство, Земельное право, Журнал российского права, Хозяйство и право, Юрист.

в) Интернет-ресурсы:

1) «Правоман». Правовой аналитический журнал на русском и английском языках. Включает статьи научного и практического значения, новости права, судебную практику. Освещает вопросы, связанные с правоприменением, правотворчеством, судебной защитой нарушенных прав и др.

2) «Право и жизнь». Научный журнал "Право и жизнь" представляет статьи, отражающие развитие отечественной научной и практической юриспруденции.

Информационно-правовые системы и полнотекстовые базы данных:

1) СПС «Гарант».

2) СПС «КонсультантПлюс».

3) «Система». База данных обеспечивает свободный доступ к текстам федеральных и конституционных законов. Архив с 1937 года. Поиск по рубрикатору, ключевым словам и т.д.

4) «Кодекс». Постоянно обновляемая полнотекстовая база данных - новые документы, ежедневные и еженедельные обзоры законодательства, электронная юридическая библиотека.

5) «Барит». База данных содержит все нормативные акты России.

6) «АРБИКОН». Доступ к библиографическим записям (с аннотациями) на статьи из журналов и газет (некоторые записи включают ссылки на полные тексты статей в интернете); к объединенному каталогу, обеспечивающему поиск в электронных каталогах более ста библиотек России одновременно; к полнотекстовым авторефератам диссертаций РНБ.

7) «Интеллект-библиотека IQLib». Фонд полнотекстовых цифровых версий печатных изданий учебной, научной и справочной направленности.

8) «РУБРИКОН». Энциклопедии. Словари. Справочники. Полная электронная версия важнейших энциклопедий.

9) «УИС РОССИЯ». Университетская информационная система РОССИЯ включает коллекции законодательных и нормативных документов, статистику Госкомстата и Центризбиркома России, издания средств массовой информации, материалы исследовательских центров, научные издания и т. д.

10) «РГБ. Электронная библиотека диссертаций». База данных Российской государственной библиотеки.

11) «Электронная библиотека РНБ: фонд авторефератов диссертаций». Авторефераты кандидатских и докторских диссертаций по всей номенклатуре специальностей, утвержденной Высшей аттестационной комиссией.

Дата добавления: 2015-08-17