Обязательства сторон.

2.1. Поверенный обязуется:

2.1.1. Осуществить поиск лиц (Покупателей), заинтересованных в приобретении Объекта.

2.1.2. В пределах предоставленных Доверителем полномочий оказывать Доверителю содействие в сборе, подготовке и формировании всех документов, необходимых для совершения сделки по отчуждению Объекта.

2.1.3. Организовать процедуру совершения сделки по переходу прав собственности на Объект и в устной форме сообщить о времени и месте.

2.1.4. Организовать процедуру взаиморасчетов между Доверителем и Покупателем объекта и в устной форме сообщить о времени и месте .

2.1.5. По возможности, получить от приобретателя права собственности на Объект ценный пакет, объявленной стоимостью, как подтверждение намерения Покупателя приобрести право собственности на Объект.

2.1.6. На всех этапах исполнения Договора своевременно информировать Доверителя о нарушении или возможности нарушения его прав и законных интересов.

2.1.7. Соблюдать конфиденциальность в отношении информации, ставшей известной Поверенному в процессе исполнения поручения.

2.1.8. Заключить с приобретателем Объекта предварительный (поручения, или какой либо другой) договор, подтверждающий намерения Покупателя приобрести Объект.

2.1.9. Представлять интересы Доверителя в переговорах по вопросам, связанным с предметом настоящего Договора.

2.1.10. Организовывать и проводить показы Объекта потенциальным Покупателям, в устной форме информировать Доверителя о результатах своей деятельности.

2.2. Доверитель обязуется:

2.2.1. Предоставить Поверенному все документы необходимые Поверенному для исполнения своих обязательств по Договору и государственной регистрации перехода права собственности. Предоставить возможность осмотра Объекта заинтересованными лицами в согласованное время.

2.2.2. Явиться в день и время, указанные Поверенным для подписания договора об отчуждении Объекта (далее «Сделка»). Обеспечить присутствие при этом всех лиц, зарегистрированных по адресу Объекта, других сособственников, и прочих лиц (супругов, опекунов и пр.), необходимых для оформления сделки и подачи договора на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (Ленинградской области).

2.2.3. Погасить коммунальные и иные платежи, задолженности по телефонным счетам, электроэнергии, водоснабжению и газоснабжению до конца текущего на момент фактического освобождения Объекта месяца и предоставить Поверенному документы, подтверждающие исполнение Доверителем указанного обязательства.

2.2.4. Продавец Объекта обязуется подать документы на снятие с регистрационного учета себя и всех лиц, зарегистрированных по адресу Объекта, в течение 3 дней с момента регистрации права собственности на имя Покупателя.

2.2.5. Освободить Объект в течение 3 дней после государственной регистрации договора и перехода права собственности на объект на имя Покупателя и передать Объект Покупателю в надлежащем состоянии, сохранив в целости и сохранности инженерно-техническое, сантехническое и иное оборудование Объекта, а также не предпринимать действий по переключению имеющихся телефонных линий на другой адрес.

2.2.6. В период действия Договора не совершать без согласования с Поверенным никаких действий, способных привести к обременению Объекта правами третьих лиц.

2.2.7. Не заключать в период действия Договора с третьими лицами соглашений, аналогичных Договору и не давать третьим лицам поручений, аналогичных обязательствам Поверенного.

2.2.8. Не вступать в переговоры с лицами, приобретающими право собственности на Объект без согласования с Поверенным.

2.2.9. При необходимости выдать доверенность сотруднику Поверенного на совершение юридических действий, связанных с предметом Договора.

2.2.10. После регистрации перехода права собственности и передачи Объекта подписать акт выполненных работ.

Дата добавления: 2015-08-02