Ответственность сторон и порядок досрочного прекращения договора

5.1. Досрочное прекращение Договора возможно вследствие его досрочного расторжения по соглашению сторон, вследствие одностороннего отказа любой из сторон от его исполнения в порядке, указанном настоящим Договором, а также возможно досрочное прекращение любой стороной при систематическом нарушении другой стороной условий настоящего Договора.

5.2. Расторжение настоящего Договора в порядке одностороннего отказа производится посредством направления одной из сторон Договора другой стороне, соответствующего письменного уведомления с указанием причины отказа, не позднее, чем за четырнадцать суток до даты расторжения Договора.

5.2.1. В случае одностороннего отказа от исполнения договора по инициативе субарендатора, при соблюдении Арендатором условий настоящего договора и не соблюдении Субарендатором условий п. 5.2. настоящего Договора, возврат Субарендатору части денег, пропорциональной неиспользованному сроку субаренды не производится.

5.3. В случае обнаружения Арендатором постоянного проживания в жилом помещении лиц, не указанных в п. 1.1. настоящего договора, Арендатор досрочно расторгает договор и сумма, пропорциональная неиспользованному сроку аренды не возвращается.

5.4. Субарендатор несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный жилому помещению и/или имуществу Арендатора, за вред, причиненный владельцам прилегающих помещений, независимо от того, является ли этот ущерб результатом умышленных действий или результатом неосторожности субарендатора.

5.5. При обнаружении субарендатором в процессе исполнения настоящего Договора задолженности по платежам за жилое помещение, которая затрудняет или делает невозможным нормальное использование жилого помещения для проживания (отключение электроэнергии, газа и т.д.), субарендатор вправе самостоятельно погасить выявленную задолженность за счет причитающейся Арендатору суммы арендной платы.

5.6. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение своих обязательств по настоящему Договору, если причиной этому явились обстоятельства непреодолимой силы и/или факторы, не поддающиеся их контролю и находящиеся вне власти сторон, как-то: стихийные бедствия, вооруженные конфликты, нормативные акты органов государственной власти и государственного управления, существенно затрудняющие или делающие невозможным исполнение принятых по Договору обязательств.

5.7. Неотделимые улучшения, произведенные в жилом помещении субарендатором без письменного согласования с Арендатором, переходят к Арендатору без возмещения их стоимости.

Дата добавления: 2015-08-10