Права и обязанности сторон. Г. Липецк «23»октября 2013 Г.

ДОГОВОР АРЕНДЫ №1

г. Липецк «23»октября 2013 г.

OOO “ФИНМЕНХАУС” в лице генерального директора Журавлевой Марии Сергеевны, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ», с одной стороны,_____________, в лице_________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «АРЕНДАТОР», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

ОБЩИЕ УСЛОВИЯ

1.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ передает в аренду АРЕНДАТОРУ на условиях данного договора помещения, установленное в ЖЭК Советствкого окргуа, расположенном в жилом помещении № 1 по адресу улица Максима Горького, дом 12. Перечень, а также характеристики арендуемого помещения указаны в приложении №1 к настоящему договору.

1.2. Помещение сдается в аренду без права его выкупа.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. АРЕНДАТОР вправе:

а) размещать в помещении АРЕНДОДАТЕЛЯ, свое оборудование или оборудование других компаний в соответствии с договорами, заключенными АРЕНДАТОРОМ и этими компаниями;

б) производить коммерческую деятельность;

2.1.1. После совершения любого из действий, указанных в подпунктах «а», «б» пункта 2.1. настоящего договора, АРЕНДОДАТЕЛЬ и АРЕНДАТОР составляют акт, в котором фиксируют эти действия АРЕНДАТОРА.

2.2. АРЕНДАТОР обязан:

2.2.1. Содержать арендуемое и иное оборудование, установленное АРЕНДАТОРОМ в соответствии с требованиями СЭС и пожарной охраны, соблюдать Правила пользования арендуемым оборудованием.

2.2.2. Не проводить никаких переделок внутри помещения, без согласования с АРЕНДОДАТЕЛЕМ.

2.2.3. Своевременно производить оплату арендной платы по настоящему договору. В случае задержки этой оплаты по уважительной причине извещать об этом письменно АРЕНДОДАТЕЛЯ.

2.2.4. Не сдавать в аренду третьим лицам арендуемое оборудование.

2.2.5. В случае причинения АРЕНДОДАТЕЛЮ убытков вследствие своего виновного неисполнения или ненадлежащего исполнения настоящего договора, возместить АРЕНДОДАТЕЛЮ эти убытки.

2.2.6. По окончании действия настоящего договора передать АРЕНДОДАТЕЛЮ полученное в аренду оборудование по приемо-сдаточному акту.

2.3. АРЕНДОДАТЕЛЬ вправе:

2.3.1. Требовать от АРЕНДАТОРА:

- своевременной оплаты, установленной настоящим договором;

- возврата арендуемого помещения после прекращения действия настоящего договора.

2.4. АРЕНДОДАТЕЛЬ обязан:

2.4.1. В пятидневный срок со дня заключения сторонами настоящего договора и перечисления АРЕНДАТОРОМ первого платежа арендной платы по настоящему договору, передать по приемо-сдаточному акту АРЕНДАТОРУ арендуемое им помещение.

2.4.2. Информировать АРЕНДАТОРА о технических требованиях, предъявляемых к эксплуатации сданного в аренду помещения и прилегающих территорий.

2.4.3. В случае возникновения аварий, происшедших не по вине АРЕНДАТОРА, немедленно принимать все необходимые меры к ее устранению.

2.4.4. Бесперебойно обеспечивать АРЕНДАТОРА электроэнергией и заземлением, необходимым для использования любого оборудования, указанного в подпункте «а» пункта 2.1. настоящего договора.

2.4.5. Обеспечивать помещение нормальным освещением и теплом.

2.4.6. Обеспечивать свободный круглосуточный доступ в помещение АРЕНДАТОРА, других лиц под ответственность АРЕНДАТОРА.

2.4.7. В случае отсутствия необходимости у АРЕНДАТОРА в арендуемом помещениидо истечения указанного в договоре срока аренды, рассмотреть предложение АРЕНДАТОРА по уступке его прав третьему лицу, не являющемуся стороной по настоящему договору, и в случае достижения соглашения по условиям аренды заключить с правопреемником АРЕНДАТОРА договор аренды.

Дата добавления: 2015-07-25