Re: Сколько стоит дом построить? Нарисуем, будем жить

Следующие мои эпопеи с ФРС продолжились через довольно продолжительное время, когда пришлось переоформлять землю. Здесь я был уже умнее. Привозил к пяти утра свою бабушку, сажал ее в очередь, она мне предварительно звонила когда очередь подходила и я сдавал/получал документы. Эта схема была отработана до мелочей т.к. приходилось раз пять сдавать и получать документы. Радовало что теперь в этом отделении были установлены правила – что один человек может подать не более чем одни документы; что тех кто продает очередь вылавливать и колесовать (шучу конечно же, просто онулировали их очередь); что инвалиды теперь могут проходить без очереди.
Ну и что вы думаете? Из инвалидов, которые без очереди, выстраивались такие очереди, что диву даешься… потом «инвалидов» раскусили и стали требовать предъявления документов об инвалидности… потом их раскусили второй раз и принимали у них документы если только они регистрировали свою собственность. В общем очереди немного сократились и теперь можно было сдать документы в течении одного дня, если приехать рано утром.
Вскоре бабушка укатила в деревню и пришлось заменять ее женой. Жена писала административные отпуска и сидела в очереди читала газетки.
Здесь пожалуй пора вводить в историю нашего пирата. Дело в том что прием документов ведет 2 окна и очередь распределяется автоматически на то окно, которое освободилось. И для меня было откровением, когда впереди стоящая женщина, видя что она попадает в пятое окно, очень вежливо предложила мне пойти вперед неё. «Больная что ли?» - подумал я про себя… и вежливо согласился. Подойдя к пятому окну я увидел в нем рыжебородатого чинушу...
Я как бы в этом ФРСе жил уже не первый день и прочитал все вывески, по этому я знал список всех документов необходимых для подачи практически для любого случая.
… ну так вот… не успел я открыть рот, как этот пират начинает мне хамить и всем своим видом показывать мне свое неуважение… он запросил список таких документов, каких у меня и в помине не было… После того как я попытался объяснить ему что его требования не законны и что для перерегистрации права собственности на землю эти документы не нужны, он готов был покрамсать меня своей саблей. Ну а после того как я напомнил ему о том что моя земля находится в ипотечном залоге – он вообще взорвался и наехал на меня так, как на малолетку наезжает великовозрастное быдло… Тем не менее документы он принял.
Отойдя от окна я посмотрел на эту женщину немым взглядом, и она не дожидаясь вопроса рассказала мне, что это быдло со всеми так обращается, что она не раз была им унижена и именно по этому уступила мне очередь, чтобы попасть в соседнее окно к другому чинуше…
Трепать нервы мне не хотелось и я уехал… Через несколько дней я получил свои документы и поехал в банк предъявлять их… до банка я не доехал… Я сидел в машине, смотрел в документы и не верил своему счастью В документах, в графе обременений было пусто! Хотя должно было быть написано «ипотека в силу закона». Если бы я не собирался жить в своем доме, я бы быстренько оформил документы на дом и продал бы его вместе с участком. А банк послал бы лесом т.к. ни каких обременений пред ним я теперь не испытывал.
Для тех, кому не до конца понятно – сделаю небольшое отступление:
Когда вы берете ипотеку на строительство дома, при условии что участок у вас уже есть, то вы должны отдать участок под залог и переоформить документы. Т.к. если этого не сделать, то дом который вы построите на НЕ обремененном участке будет так же НЕ обременен. В банке это знают и выдают деньги только тогда, когда вы зарегистрируете ипотечный договор в ФРС и покажете им свидетельство на землю, где будет написано в графе обременений «ипотека в силу закона». И когда вы будете регистрировать дом – в свидетельстве на дом так же будет написано «ипотека в силу закона». Я естественно отдавал участок под залог банку когда получал деньги. Но т.к. с землей были проблемы, её пришлось переоформлять… а этот пират забыл обременить участок ипотекой. И теперь получалось что земля моя и дом который я на ней построил тоже полностью мой. Банк нервно курит в сторонке…

Не помню почему во мне сыграло чувство долга, наверное из-за поручителей, но я поехал в ФРС опять переоформлять документы. Только я не стал стоять в очереди, а прямиком направился к начальнику и выложил ему возможные последствия данной ошибки. Он помотал головой и через несколько дней мне выдали новое свидетельство с обременением «ипотека в силу закона». Что самое интересное – старое, с ошибкой не забрали! Теперь я мог в удобном мне случае показывать то одно свидетельство, то другое. К примеру я мог бы продать любому из вас абсолютно чистый от обременений участок с недостроенным домом, а потом бы оказалось, что вы должны Сбербанку пару миллионов…
В советские времена была такая статья – «халатность»… Сейчас видимо нет… И что самое интересное - эти чинуши существуют за наш с вами счет! А еще обидно, что из-за рыжей бороды я потерял еще 2 дня от зарплаты.

Когда пришло время регистрировать дом меня уже колотил мандраж от этих диких очередей. До кучи к тому времени еще НЕ объявили, что дачная амнистия будет продлена, и в ФРСе народу всё прибывало и прибывало. Очередь становилась все больше, а агенты ломили цены на свои услуги, люди в очередях зверели… и я вместе с ними… Документы я подавал Рыжей бороде. Этот пиратище очередной раз запросил список документов отличающихся от тех, что указаны в списке на стене. Я затеял ему очередной скандал, приплел прошлую его ошибку, но на этот раз не смог его переубедить. Эта скотина просто захлопнула передо мной окно. В конечном итоге пришлось ехать домой за документами (130 км. пути) и возвращаться назад. Спасибо людям, которые пустили меня без очереди и мне удалось подать документы в течении одного дня.
Когда получал свидетельство на право собственности, почти передо мной попытался влезть мужик с криками «Я от Воробьева!!! Мне без очереди!!!» Женщина стоявшая впереди встала на защиту окна грудью, но мужик оказался наглым и продолжал лезть как танк. Так получилось что в очереди был я один кто мог с ним справиться физически… остальные были женщинами и стариками… и толпа набросилась на меня, мол что ж я бездействую то?
Кровь закипела и я матом пообещал мужику, что если он сейчас влезет, то его свидетельство выйдет из окна уже порванным, а на улице я ему объясню как он своими соплями с кровью сможет его склеить. Жесть. От себя я такого не ожидал…
Получив документы, я не отходя от кассы проверил правильность заполнения всех пунктов. Всё было правильно.
Выйдя из душного помещения ФРС и глотнув свежего воздуха я испытал неимоверное облегчение.
Всё!
Отделался! Фенита ля комедия!
Все документы собраны и в этом убогом месте я больше не появлюсь!
Ура-а-а!!!

Как же я тогда ошибался… Рыжая борода не был бы настоящим пиратом, если бы не накосячил еще раз…

Продолжение следует…

Дата добавления: 2015-07-25