В муниципальной собственности

Орган местного самоуправления в случае получения земельной доли на праве собственности в течение шести месяцев со дня ее получения может продать эту земельную долю по льготной цене сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Согласно п. 4 ст. 12 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения льготная цена определяется как 15 процентов кадастровой стоимости площади земли, соответствующей размеру земельной доли.

Орган местного самоуправления в течение одного месяца с момента получения земельной доли на праве собственности обязан опубликовать в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, и разместить на своем официальном сайте в сети Интернет (при его наличии) информацию о возможности приобретения земельной доли на льготных условиях. Такая информация также должна размещаться на информационных щитах, находящихся на территории данного муниципального образования.

Если в течение года с момента получения земельной доли орган местного самоуправления не смог продать ее, то он обязан требовать выдела земельного участка в счет принадлежащей ему земельной доли.

Земельные участки сельскохозяйственного назначения, выделенные в муниципальную собственность в счет долей, находившихся в муниципальной собственности, могут быть переданы на льготных условиях и без проведения торгов в собственность или аренду использующим такой земельный участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству. Указанное правило применяется в случаях, когда соответствующая сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство обратились в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды такого земельного участка в течение трех месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на него. В п. 4 ст. 10 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения предусмотрено, что цена такого земельного участка не может превышать 15 процентов его кадастровой стоимости, а арендная плата - 0,3 процента его кадастровой стоимости.

Орган местного самоуправления не позднее чем в течение двух недель со дня возникновения права муниципальной собственности на участок обязан опубликовать в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, и разместить на своем официальном сайте в сети Интернет (при его наличии) информацию о возможности приобретения такого участка на льготных условиях и без проведения торгов. Эта информация также должна размещаться на информационных щитах, находящихся на территории данного муниципального образования. Данное правило установлено п. 5.1 ст. 10 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Федеральный закон N 435-ФЗ вступает в силу с 01.07.2011, за исключением отдельных положений, которые вступают в силу со дня официального опубликования (31.12.2010).

Дата добавления: 2015-07-25