Ул. Лени Голикова д.15 к.4 (дом 9-ти этажный)– 0,130 га

Домам, которые будут построены ООО «Воин-В» ген. Директор - О.Глущенко:

9-ти этажному – 0,21 га (участок №3), участок между д. 220 к.3 пр. Стачек и д.15 к.3 ул. Л.Голикова

18-ти этажному – 0,310 га (участок «7) между домами 15 к.3 и д.15 к.4 ул. Л Голикова.

На наши письменные вопросы, почему нашим домам выделена придомовая территория ниже минимальной нормы, чиновники города отвечают, что проект реновации утвержден и будет застроен согласно утвержденному плану.

В соответствии с планом девятиэтажный дом планируется построить между домами пр. Стачек д.220 к.3 и ул. Лени Голикова д.15 к.3, участок для строительства пролегает поперек водного объекта(перекрывает естественный водоток). Охранная зона водотока, огибающего дом 220 к.3 по пр. Стачек, определена не верно, водный объект включен в охранную зону частично. Водный объект, прилегающий к дому 220 корп.3 пр. Стачек, имеет общую протяженность 300метров, ширина 15-30метров, глубина от 1,5 – 3,5 метров.

На карте Комитета по земельным ресурсам (http:// rgis. spb. ru / map /) водный объект короче на 50 м и, соответственно, имеет укороченную водоохранную зону.

В действительности же водоток длиннее на 50 м, огибает дом 220 к.3 по пр. Стачек, что должно увеличивать охранную зону водотока, которая в реальности находится на территории, отведенной под строительство, на которую уже выдан ордер ГАТИ под строительство нового дома.

В реальных размерах водного объекта можно убедиться как при визуальном осмотре, так и посмотрев официальный сайт правительства СПб и официально изданные карты: Желтые страницы СПб, TopPlan СПб, картографический атлас ИПУ РАН и Федерального унитарного предприятия «АЭРОГЕОДЕЗИЯ» и т.д. Этого не видят только те, кто принципиально этого видеть не хочет.

В соответствии с Водным кодексом РФ работы по изменению или обустройству природного водоема или водотока проводятся при условии сохранения его естественного происхождения. Данный водоем как раз и является частью водного комплекса: вода из так называемых «Чистых прудов» парка Александрино по перепускной трубе, проложенной под проездами, попадает в водоем между домами по пр. Стачек д.220 к.3 и ул. Лени Голикова д.15 к.3 и далее по перепускным трубам в канал, проложенный вдоль пр. Стачек, а затем в Дудергофский канал и Финский залив. Так как территория парка Александрино имеет систему озер и прилегающие к парку жилые кварталы водонасыщены, то данный водоток также служит для понижения грунтовых вод в жилой застройке и зоне парка «Александрино» (дождевые колодцы на прилегающих к водоему территориях отсутствуют; территория школы № 221 и жилой застройки спланирована с уклоном к водному объекту).

О том, что «читые пруды» и водоем между домами по пр. Стачек д.220 к.3 и ул. Лени Голикова д.15 к.3 являются единой водной системой свидетельствует, в том числе, и сохранившиеся на картах города исторические названия проездов. Так ул. Мостовая выходит на проезд между чистыми прудами и руслом у наших домов, раньше там располагался мост, который заменили перепускной трубой, организовав более широкий проезд транспорта в микрорайон, а улица Речная располагается вдоль чистых прудов, которые на самом деле, являются расширенным руслом реки.

Засыпка водотока под застройку кардинально изменит гидрогеологический режим проточного водоема, спровоцирует изменение русла водотока и поднятие грунтовых вод, заболачиванию территории парка, гниению воды. Изменение русла водотока неотвратимо приведет к подмыванию фундаментов соседних домов,, Подвалы наших жилых домов и так сезонно подтопляются грунтовыми водами.

Строительство дома поперек водотока нарушает ст. 36, 42, 55, 61 и др. ВОДНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Застройщиком «Воин-В» получено согласование в Невско-Ладожским бассейновом управлении НЛБВУ, что водный объект не проточный. В наших домах живут люди, лично участвовавшие в строительстве наших домов, много граждан живут в домах с момента их строительства и мы свидетельствуем, что водные объекты соединены посредством перепускной трубы, проложенной под проездом. Во время проведения изыскательских работ под строительство новых домов в августе 2011г. перепускная труба была засыпана.

(см. приложение). Нарушен естественный водоток, что негативно сказывается на экологии водоема.

Техническое состояние домов.

Наши дома оказались в зоне реновации, но не подлежат сносу.

Расстояние между нашими домами 60 м, два новых дома планируют построить на расстоянии 15 м от существующих домов. Техническое состояние наших домов и раньше нас беспокоило. Последнее наше обращение в ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» письмом № 448-00-12 от 28.03.12 с просьбой о возобновлении журнала учета «маяков» на трещинах дома № 220 к.3 по пр. Стачек. (На устные обращения в июле - августе 2011г. работники ЭУ и ДУ «Жилкомсервис № 1» пояснили, что журнал маяков утерян), был получен ответ 04.05.12г. №448-00-12, в котором ООО «Жилкомсервис № 1» извещает нас, что маяки на фасаде установлены, журнал учета заведен, а подвал сухой. Жители дома осуществили осмотр своего дома (пр. Стачек 220/3), обнаружили, что установлено всего 5 новых «маяков», а новых трещин 37-40 штук.

На «маяках», установленных ранее (2000 – 2006г.) около 14 штук (причем 6 штук из них повторно), т.е. имеется динамика увеличения развития трещин. Имеется много новых, в том числе по южному фасаду вдоль трех верхних этажей шириной около 15-20мм, юго-западному фасаду вдоль двух нижних этажей шириной раскрытия 25-30мм (маяки не установлены по сей день!!). Многочисленные трещины вдоль цокольного этажа, в подвальных помещениях здания, на чердаке и внутри квартир, по лестничной клетке с 1^го по 9^й этажи. Подвал дома имеет следы недавнего подтопления. В подвальном помещении обнаружено разрушение защитного слоя бетона, оголена арматура и подвержена коррозии.

А что касается застройщика ООО «Воин-В», то О. Глущенко заявил, что они эту территорию купили, и будет строить. Причем сам застройщик не отрицает, что в результате его деятельности появятся дополнительные разрушения наших домов.

Дома рухнут. Будут человеческие жертвы! Кто за это будет отвечать?! Мы серьезно обеспокоены безопасностью проживания в наших домах. Нам памятны дома на ул. Двинской и проблемы людей, оказавшихся в полуразрушенных домах не по их вине.

Мы не хотим быть похороненными под стенами собственного дома! Просим Вас выступить гарантом Конституции РФ и защитить наше право на жизнь! (1) Право на жизнь (часть III ст.6 "Конвенция о защите прав человека и основных свобод").

«Как сообщает пресс-служба фонда, на аукцион была выставлена территория в Кировском районе - квартал 2А и 2Г района Ульянки. Участок ограничен проспектом Стачек, улицей Лени Голикова, внутриквартальным проездом и парком "Александрино". Общая площадь участка составляет 22,7 га. Победителем аукциона стала строительная компания ООО "Воин-В", заплатившая за лот 103,5 млн рублей. На лот претендовало два участника торгов. Начальная цена составила 102 млн. рублей, размер задатка – 20 млн 400 тыс. рублей».. "Пока мы не можем продвигаться дальше, поскольку город передал нам только два небольших пятна под застройку, - говорит Олег Глущенко. - В этом году мы рассчитываем на передачу участка площадью 1,5 га, что позволит перейти к полномасштабной реализации программы".

Дата добавления: 2015-07-25