Требование к товару

Жилое помещение должно быть никому другому не продано, не подарено, не обменено, не сдано в аренду по договору найма, в доверительное управление, в качестве вклада в уставной капитал предприятий не заложено, в судебном споре и под запрещением (арестом) не состоит, отсутствие третьих лиц (членов семьи), в том числе несовершеннолетних, зарегистрированных в жилом помещении, наделенных правом пользования в приобретаемом жилом помещении.

На момент заключения контракта на регистрационном учете в жилом помещении никто не должен состоять.

Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации в соответствии с ГК РФ, Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

ОБЯЗАТЕЛЬНО:

- наличие комплекта документов, подтверждающих право собственности (свидетельство о государственной регистрации права собственности; документ подтверждающий возникновение права собственности - договор, решение суда и т.п.; выписка из домовой книги, или выписка финансово-лицевого счета, или, карточка квартиросъемщика), необходимых для государственной регистрации сделки с недвижимым имуществом в соответствии с действующим законодательством РФ;

- наличие документов, подтверждающих общую площадь жилого помещения (кадастровый паспорт);

- выписка из единого государственного реестра прав (ЕГРП) подтверждающая отсутствие обременения и прав на жилое помещение у третьих лиц;

- наличие справок из обслуживающих жилищно-коммунальных организаций об отсутствии задолженности за коммунальные услуги, энергоснабжение на момент покупки жлого помещения.

- справка из муниципального казенного учреждения «Управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Канска» об отсутствии объекта недвижимости в перечне жилья, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Дата добавления: 2015-07-16