Установка и устранение причин, вызывающие неисправности технического состояния конструктивных элементов и инженерного оборудования зданий.

Системы горячего водоснабжения
	Превышение расчетного давления в водоподогревателях (со стороны подогреваемой воды) и его разрыв.	Появление на поверхности подогревателя воды, просачивающейся через изоляцию.	Отсутствие или неисправность предохранительного клапана.	Не реже одного раза в месяц проверять исправность клапана, он должен обеспечивать невозможность превышения давления в подогревателе более, чем на 10% выше допустимого рабочего.
Перегрев воды при отсутствии ее расхода.	Установить на каждом подогревателетермометр и манометр с трехходовым краном.
	Неисправность циркуляционных насосов.	См. п. 5 "Системы центрального отопления".	См. п. 5 "Системы центрального отопления".	См. п. 5 "Системы центрального отопления".
	Значительная разностьтемператур воды у водопроводных кранов.	В некоторых стояках температура воды у водоразборных приборов ниже расчетной температуры более чем на 5°С.	Наличие засора у основания отстающих стояков.	Разобрать нижнюю часть стояка и устранить засор.
Стояки системы с тупиковой разводкой не отрегулированы.	Отрегулировать расход воды по стоякам.
Засорена циркуляционная труба отстающего стояка (определяется на ощупь).	Разобрать трубу и устранить засор.
Отсутствует теплоизоляция горячей магистрали (в этом случае отстающим является последний стояк, считая по ходу воды).	Устроить изоляцию вновь.
	Коррозия труб у полотенцесушителей.	Трубы и полотенцесушители ржавеют изнутри, образуя сквозные раковины.	Разъедание труб кислородом и углекислотой, находящимися в воде.	Не опорожнять систему, устанавливать специальные фильтры, поглощающиекислород. Заменить полотенцесушители, устроенные из труб на сварке в виде регистров, змеевиками из оцинкованных труб или чугунными полотенцесушителями.
Вместо оцинкованных труб применены черные.	Заменить черные трубы оцинкованными.
Плохое качество оцинкованных труб.	Заменить поврежденные участки труб.
	Вода имеет привкус ржавчины.	Бурый оттенок и не приятный вкус.	Вместо оцинкованных труб применены черные.	Заменить черные трубы оцинкованными.
	Неисправность арматуры.	Утечка воды.	Не плотность сальника.	Подтянуть сальниковую гайку или заменить набивку сальника.
Уплотнительная прокладка сделана из резины или кожи.	Уплотнительную прокладку сделать из листовой фибры.
Неплотность между поворотной пробкой арматуры и корпусом.	Притереть пробку к корпусу и уплотнить ее прижатием гайки.
	Пониженная температура воздуха в ванных комнатах.	Недостаточный прогрев полотенцесушителей.	Отсутствие или большой диаметр отверстия диафрагмы на обратном трубопроводе системы.	Установить диафрагму с диаметром отверстия, определенным расчетом.
Воздушная пробка в верхней части стояка.	Установить краны для выпуска воздуха в высших точках стояков или переделать верхние их части, присоединив водоразборный кран на верхнем этаже к циркуляционному стояку перед полотенцесушителем.
Наличие грязевых отложений.	Ежегодно промывать циркуляционные стоки.
Недостаточное открывание отключающей арматуры на трубопроводах.	Устранить причины не достаточного открывания арматуры.

Задание: описать установку и устранение причин, вызывающие неисправности технического состояния инженерного оборудования зданий (кроме системы горячего водоснабжения).

Дата добавления: 2015-07-16