Прочие условия.

8.1. Любые приложения, изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются в письменной форме, подписываются уполномоченными на то представителями Сторон или непосредственно ими и являются его неотъемлемой частью. Никакие устные договоренности Сторон не имеют юридической силы.

8.2. Неотъемлемой частью настоящего договора являются:

- Приложение № 1 – Перечень работ (услуг) по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

- Приложение № 2 - Состав общего имущества многоквартирного дома.

Управляющая организация: (реквизиты) Директор_________________/________________

Собственник: ______________________________________ (Ф.И.О./наименования юридического лица) Паспорт_____№____________выдан_____ Для юридического лица – реквизиты

Приложение №1 к договору управления многоквартирным домом от «___» ____________ 2015 г.

ПЕРЕЧЕНЬ
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса, по адресу:
Виды работ	Периодич-ность	Годовая плата (рублей)	Стоимость на 1 кв.м общей площади (рублей в месяц)
I. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома.
1. Работы в отношении фундамента, подвала, стен, крыши, фасада, перекрытий, балок (ригелей) перекрытий, лестниц, перегородок, внутренней отделки и полов помещений, относящихся к общему имуществу, оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу. Работы по обеспечению требований пожарной безопасности. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации. Строительные мероприятия.	2 раза в год.
II. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
2. Работы по содержанию систем вентиляции и дымоудаления.	1 раз в год.
3. Работы по содержанию систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения.	Постоянно.
4. Работы по содержанию системы электроснабжения и электрооборудования.	Постоянно. Ревизия - 1 раз в год.
5. Проведение электроизмерений.	1 раз в 3 года.
6. Обслуживание общедомовых приборов учёта.	Постоянно.
III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме.
7. Работы по сухой и влажной уборке помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.	2 раза в неделю (1 раз - сухая, 1 раз - влажная).
8. Проведение дезинфекции, дератизации и дезинсекции общего имущества многоквартирного дома.	По заявкам.
9. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами.	6 раз в неделю. При снегопаде начало работ не позднее 3 часов после начала снегопада.
10. Механизированная уборка территории участка, на котором расположен многоквартирный дом.	3 раза в неделю после снегопада.
11. Работы по содержанию мусоропровода.	3 раза в неделю.
12. Работы по содержанию лифтового хозяйства. Техническкое освидетельствование лифтового хозяйства.	Постоянно.
13. Работы по обеспечению сбора и вывоза твёрдых бытовых отходов, крупногабаритного мусора.	3 раза в неделю.
14. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах, выполнения заявок населения (аварийно-диспетчерское обслуживание).	Постоянно.
15. Содержание автоматических запирающих устройств (домофон).	Постоянно.
16. Организация учёта граждан (содержание паспортного стола).	Постоянно
17. Организация начисления и сбора платежей за жилищные и коммунальные услуги.	Постоянно.
18. Услуги управления многоквартирным домом.	Постоянно.
ВСЕГО
Примечания.
Периодичность работ и услуг по содержанию включает мероприятия по осмотрам, обследованиям, контролю. Проведение текущего ремонта общего имущества осуществляется при необходимости.

Собственник Управляющая организация

_______________________________________ Директор_______________ (Ф.И.О.)

Подпись ФИО

Приложение №2 к договору управления многоквартирным домом от «___» ____________ 2015 г.

Дата добавления: 2015-07-16