И их права на землю

1. Участники земельных отношений

2. Классификация прав на землю

3. Характеристика вещных и обязательственных прав на землю.

Участниками земельных отношений являются:

1. граждане,

2. юридические лица,

3. Российская Федерация,

4. субъекты Российской Федерации,

5. муниципальные образования.

· иностранные граждане,

· лица без гражданства регулируются особо

· иностранные юридические лица.

Они могут быть:

Собственники земельных участков	- лица, являющиеся собственниками земельных участков.
Землепользователи	- лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования.
Землевладельцы	- лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения.
Арендаторы земельных участков	- лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды
Обладатели сервитута	- лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут).

2. Классификация прав на землю

Вещные права на землю

СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЛЮ

Частная собственность на землю граждан и юридических лиц

Частной собственностью на землю является собственность граждан и юридических лиц на земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые не могут находиться в частной собственности.

Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях и на иных установленных особо территориях Российской Федерации.

Государственная собственность на землю

1. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

Государственной собственности на землю делится на:

· собственность Российской Федерации (федеральную собственность),

· собственность субъектов Российской Федерации

· собственность муниципальных образований (муниципальную собственность).

Дата добавления: 2015-07-19