III. Стоимостные показатели

7) Стоимость строительства: всего тыс. руб.

в т.ч. жилищного фонда»

общественных зданий»

8) Стоимость благоустройства:

(25% от п. 7)»

9) Стоимость строительства жилой зоны

в расчете на 1 жителя руб.

10) Стоимость 1м² жилой площади

Полученные технико-экономические показатели сравниваются с расчетными или нормативными и, в случае значительных расхождений, выясняются причины. При необходимости и возможности эти причины устраняются внесением в проект соответствующих исправлений.

ЗАДАНИЕ 4

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ; РАСЧЕТ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ

Сельскохозяйственные производственные комплексы могут являться составными частями производственной зоны сельского населенного пункта или представлять собой самостоятельные формирования, размещаемые вне населенного пункта — отдельно расположенные производственные центры.

Планировка и застройка производственных комплексов в составе производственной зоны сельского поселения должна выполняться в соответствии со СНиП 97–76 «Генеральные планы сельскохозяйственных предприятии».

При разработке генеральных планов производственных зон сельских поселений и отдельных производственных комплексов сельскохозяйственных предприятий следует предусматривать:

— планировочную увязку производственных зон с селитебной территорией;

— экономически целесообразное кооперирование сельскохозяйственных и промышленных предприятий в составе производственной зоны поселения и организацию общих объектов подсобного и обслуживающего назначения;

— размещение комплексов, предприятий, зданий и сооружений, обеспечивая минимальные расстояния между ними, предусмотренные противопожарными, зоогигиеническими и санитарно-гигиеническими требованиями;

— соблюдение технологических и инженерно-технических требований, создание единого архитектурного ансамбля с учетом природно-климатических, геологических и других местных условий;

— мероприятия по охране окружающей среды от загрязнения производственными выбросами предприятий и комплексов;

— возможность строительства и ввода комплексов в эксплуатацию очередями;

— технико-экономическую эффективность планировочных решений.

Производственные и вспомогательные здания комплексов следует объединять, соблюдая технологические, строительные и санитарные нормы, при технико-экономическом обосновании такого объединения. Разбивочные оси противостоящих зданий, располагаемых на территории производственного комплекса, как правило, должны совпадать.

Сеть дорог в производственной зоне должна обеспечивать транспортные связи со всеми комплексами и селитебной зоной, с автомобильными дорогами и сельскохозяйственными угодьями. К зданиям и сооружениям по всей их длине должен быть обеспечен свободный подъезд пожарных автомобилей: с одной стороны здания и сооружения — при ширине их до 18м и с двух сторон — при ширине более 18 м.

К водоёмам, которые являются или могут быть источниками противопожарного водоснабжения, следует предусматривать подъезды с площадками для разворота автомобилей.

На участках, свободных от застройки и покрытий, а также по периметру площадки производственного комплекса следует предусматривать озеленение. Площадь участков, предназначенных для озеленения, должна составлять не менее 15% площади производственных комплексов.

Дата добавления: 2015-07-19