Договор проката

По договору проката арендодатель, сдающий имущество в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

Признаки данного договора:

арендодателем может быть коммерческое юридическое лицо или индивидуальный предприниматель;

имущество должно обладать непотребляемыми свойствами (т.е. подлежать длительному использованию), причем используется оно в потребительских целях;

договор является краткосрочным (на срок не более 1 года);

договор является публичным.

Условия договора проката:

Договор проката заключается в письменной форме в виде одного подписанного обеими сторонами документа либо в виде квитанцииобязательства, подписанного арендатором, либо в ином виде.

Срок данного договора не может быть более 1 года. При этом арендатор вправе в любое время отказаться от договора, письменно предупредив об этом арендодателя за 10 дней.

Правила договора аренды о возобновлении его на неопределенный срок к данному виду не применяются.

При заключении договора арендодатель перед передачей вещи обязан проверить исправность имущества и ознакомить с правилами эксплуатации арендатора (выдать письменные инструкции).

Арендатор обязан уплачивать арендную плату периодически или единовременно. Устанавливается арендная плата в виде определенных в твердой сумме платежей.

Если арендатор возвращает имущество ранее срока, то арендодатель обязан вернуть соответствующую часть арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором своих обязанностей по внесению арендной платы арендодатель имеет право взыскать задолженность в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса, которая удостоверяет факт просрочки платежа.

Если после передачи имущества арендатор обнаружит недостатки, которые препятствуют его использованию, он обязан уведомить об этом арендодателя. Способ и форма такого уведомления определяются самим арендатором, если иное не предусмотрено договором.

В течение 10 дней или более короткого срока арендодатель обязан безвозмездно устранить недостатки либо заменить имущество. Однако, если недостатки имущества являются следствием его ненадлежащего использования арендатором, последний обязан оплатить стоимость ремонта и транспортировки имущества.

Капитальный и текущий ремонт имущества являются обязанностью арендодателя.

Сдача имущества в субаренду, передача в безвозмездное пользование, иное распоряжение имуществом арендатором не допускаются.

Дата добавления: 2015-07-19