Читайте также:
|
В силу договора залога кредитор приобретает преимущественное право удовлетворения своего требования за счет заложенного имущества.
В случае его утраты или порчи кредитор также имеет преимущественное право удовлетворения своего требования из страхового возмещения.
Залог обеспечивает требование в объеме, который оно имеет в момент удовлетворения (неустойка, проценты, возмещение убытков и т.д.).
Содержание залоговых правоотношений.
Стороны — залогодатель и залогодержатель.
Залогодатель — должник или третье лицо, предоставившее должнику имущество для залога. Залогодатель может предоставлять для залога имущество, принадлежащее ему на праве собственности или на праве хозяйственного ведения.
Предмет — имущество и имущественные права. В силу закона не могут быть предметом залога вещи, изъятые из оборота, требования, неразрывно связанные с личностью кредитора (об алиментах), отдельные виды вещей, обращение взыскания на которые не допускается.
Залогодержатель имеет право на все принадлежности вещи, находящейся в залоге, при ипотеке предприятия право залога распространяется на все входящее в его состав имущество, при ипотеке здания или сооружения — на земельный участок. При ипотеке земельного участка — на находящиеся на нем здания и сооружения.
Предметом залога может быть имущество, которое залогодатель приобретет в будущем.
В зависимости от оснований возникновения залог может быть договорным и законным.
Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другой недвижимости регулируется Федеральным законом от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке»1.
Дата добавления: 2015-07-19; просмотров: 53 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| НЕУСТОЙКА | | | Права и обязанности сторон. |