Данная схема наглядно описывает важность устройства дренажа.

Справка по ситуации с устройством дренажа по дому на Усадебной 5А.

Данная схема наглядно описывает важность устройства дренажа.

Важное примечание: в случае отказа от дренажа (равно как и временные варианты с откачкой воды из подвала) МЫ рискуем получить следующие проблемы: помимо всех проблем с образованием сырости в квартирах, вентиляции, плесени, грибков и т.п., МЫ еще получим разрушением фундамента (вопрос времени): фундаменты будут напитываться влагой которая будет попадать в капиляры бетона, замерзать с влагой в межсезонье и потом оттаивать снова, трещины будут увеличиваться и через какой то период произойдет разрушение фундамента. Все увещевания на капитальную гидроизоляцию фундамента (обмазка специальным раствором на основе битумной мастики) - БЕССМЫСЛЕНЫ, так как одна гидроизоляция на глинистых почвах и суглинках с подпиткой грунтовыми водами НЕ ИМЕЕТ СМЫСЛА, и не спасет от выше указанных проблем. Надеюсь гидроизоляцию фундаменты выполнили на этапе его монтажа, если не выполнили – надо выполнять параллельно с работами по дренажу.

Для справки скажу, что бывает несколько видов дренажа:

1. Открытые системы. В этом случае, используют открытые канавы, глубина их должна быть 0,5 -0,7 м, а ширина – около 50 см. Преимуществом этого варианта является его простота, однако он используется редко, поскольку вид открытых канав ландшафта не украшает. Нам такой не подходит.

2. Засыпные системы. В этом варианте канавы засыпают проницаемым для воды материалом. Это может быть битый кирпич, щебень крупной фракции и пр. Сверху траншеи укрываются срезанным ранее дерном. К достоинствам этого варианта можно отнести долговечность системы (особенно, если перед тем, как засыпать щебень, канаву застелить геотекстилем). Недостаток такой системы – отсутствие возможности прочистки при заиливании. Нам такой не подходит, ввиду заиливания, да и работ практически не меньше требует.

3. Закрытые системы. Это сеть, собранная из перфорированных труб (чаще всего, из полимерных материалов) уложенных на гравий. Это наиболее эффективный вариант, но и самый трудоемкий. Нам подходит.

Но, проект на дренаж нужно разрабатывать в любом случае. Проект разрабатывается на основе изысканий. В изысканиях необходимо определить уровень грунтовых вод (сверлится скважина), тип грунта (суглинки и т.д.) откуда идет подпитка водой, уклон почвы, возможности для вывода воды из дренажной системы в естественные накопители (например канава, овраг и т.п.). Далее в проекте определяется тип дренажной системы, рассчитывается количество необходимых материалов, количество дренажных колодцев, коллекторных колодцев, способ вывода воды из системы (в городскую канализацию, в почву через гравийную насыпку, или в естественные накопители воды) и так далее (все параметры системы).

Нам подходит закрытая система. Их бывает два типа: пристенная (до метра) и удаленная (1-3 м от фундамента). Но так как дом уже построен, скорее всего наиболее целесообразно выполнить удаленную систему. Дальше привожу в разрезе как наша дренажная система будет примерно выглядеть:

Дата добавления: 2015-12-01