Аналитическая записка

О состоянии жилищного фонда г. Коломна за 2010-2012 года.

Жилищный фонд Коломенского муниципального района на конец 2011 года составил 1247,9 тыс. кв. метров, в том числе в собственности:

- частной – 1095,6 тыс. кв. метров – 87,8 %;

- государственной – 52,4 тыс. кв. метров – 4,2 %;

- муниципальной – 99,9 тыс. кв. метров – 8,0 %.

Жилищный фонд в расчете на 1 жителя на 2010 год -27,4 кв.м., на 2011 год – 27, 5 кв.м.

Средняя обеспеченность населения общей площадью жилых домов на одного человека составляла 27,5 кв. метров.

В 2010 году жилищная политика была направлена на координацию решения финансовых и организационных вопросов расселения аварийных многоквартирных домов в городском округе Коломна с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства; переселение граждан, проживающих в признанных аварийных многоквартирных домах, в предельно сжатые сроки.

За последние 3 года в жилищном фонде г. Коломна было проведено много работ по его улучшению. В рамках программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, находящегося на территории Московской области» в 2010 году был осуществлён масштабный снос аварийных домов. По этой программе в 2010 году, профинансированной в сумме 367,0 млн. рублей, жителям Коломны предоставлена 221 квартира и комната, 521 человек переселены из аварийного и ветхого фонда, 23 аварийных дома (ул. Дзержинского, Партизан, Коммунальная и др.) снесены.

Число семей, состоящих на учете для получения жилья 10 и более лет составляет 81семью. За период 2010 и 2011 года снята с учета 1 семья, улучшившая жилищные условия в рамках реализации Федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года».

В соответствии с «Программой развития жилищно-коммунального комплекса городского округа Коломна» в течение 2011 года осуществлялась плановая работа по содержанию жилищного фонда и обеспечению условий для проживания горожан. С этой целью в городе были проведены масштабные работы по реализации муниципальной адресной программы капитального ремонта жилых домов с использованием средств Российского Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств муниципального бюджета с общим объемом финансирования 187 млн.рублей, модернизации котельных, водозаборных узлов, электрических сетей, электроподстанций и благоустройству придомовых территорий.

В 2010 году по областной программе «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 – 2011 годах» городу было выделено 418,3 млн. рублей на ремонт кровель 63 домов, утепление фасадов 20 домов и замену 88 лифтов.

В 2011 году введены в эксплуатацию пять новых трансформаторных подстанций, обеспечивающих электричеством новые жилые дома и социальные объекты на улицах Полянской, Малышева, Голутвинской и на Окском проспекте.

Объем работ, выполненных строительными предприятиями города в 2011 году составил 802,4 млн.рублей. Это на 57,5% больше уровня 2010 года.

В 2011 году построено 385 квартир, общей площадью более 36 тыс. кв. метров. Это на 12% больше, чем в 2010 году.

За период 2010 и 2011 года получили помещения и улучшили свои жилищные условия семей в том числе: по Федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2013 года»:

- 22 семьи;

-5 ветеранов Великой отечественной;

-8 детей сирот;

-1 военнослужащий.

Динамика жилищного строительства за 2010-1012 года представлена в таблице 1.

Наименование показателя	ед. изм.			2012 оценка
Ввод в эксплуатацию жилых домов, построенных за счет всех источников финансирования	Тыс. кв. м. общей площади	38,4	32,8	27,4
Индивидуальные жилые дома, построенные населением за счет собственных и (или) заемные средств	Тыс. кв. м. общей площади	38.4	30,8	27,4

Таблица 1 Динамика жилищного строительства

Показатели развития жилищно-коммунального хозяйства города представлены в таблице 2.

Наименование показателя	Ед. изм.
Средневзвешенные тарифы на тепловую энергию (без НДС)	руб./Гкал	1520,6	1643,3
Отпущено тепловой энергии за год (без учета отпуска субабонентам)	тыс. Гкал	125,6	107,5
Отпущено воды всем потребителям,	тыс. куб.м	2154,2	1358,4
Установленный уровень оплаты ЖКУ населением	%
Собираемость платежей населения за ЖКУ	%	97,2

Таблица 2 Показатели развития жилищно-коммунального хозяйства

Доля энергетических ресурсов расчеты, за потребление которых осуществляются на основании показаний приборов учета, в общем объеме энергетических ресурсов, потребляемых на территории Коломенского муниципального района, в том числе:

Наименование показателя	Ед. изм.
электрическая энергия	%
тепловая энергия	%	3,7	5,2
горячая вода	%	9,9	18,2
холодная вода	%	14,7	16,2
природный газ	%	67,6	87,8
Доля подписанных паспортов готовности (по состоянию на 15 ноября отчетного года):
жилищного фонда	%
котельных	%

В жилищной сфере г. Коломна было выявлено множество нарушений, данные представлены в таблице 13.

Наименование показателя	2011 год	год
Нарушения в жилищной сфере
Правил технической эксплуатации и ремонта жилищного фонда
Правил пользования жилыми помещениями
Нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами

Таблица 3

Как показывают данные, в текущем году нарушений стало меньше.

К концу 2012 года 282 жителя Коломны будут переселены в новые квартиры. На реализацию программы из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства выделено 158 млн 23 тыс. рублей, в том числе из городского бюджета - 44 млн. 654 тыс. рублей.

В дальнейшем рассматривается ввод в эксплуатацию 42,87 тысяч квадратных метров общей площади в год, в том числе: многоэтажное жилье 4,62 тысяч квадратных метров, индивидуальное жилищное строительство 35,25 тысяч квадратных метров.

За период 2010-2012 гг. в жилищном фонде произошёл ряд изменений, которые привели к положительным результатам. Уже сейчас в этой сфере планируется дальнейшее развитие, которое обеспечит жителей Коломны качественным жильём.

18.10.2012

Заказчик: С. М. Петров Подпись__________

Исполнитель: А. П. Малова Подпись__________

Телефон:[phone], факс:[phone]

Матвеева Д. В.

18.10.2012

Тел. [phone]

Дата добавления: 2015-12-01