Порядок оплаты взносов.

1.8.7.При оплате членом КИ первичного взноса, КИ и член КИ подписывают ИГНПВ. ИГНПВ закрепляет избранный членом КИ режим накопления паевого взноса, а также может содержать сведения о порядке внесения вступительного и членских взносов. ИГНПВ может закреплять срочный режим накопления, в соответствии с которым член КИ обязуется вносить определенные размеры взносов в определенные сроки (ежемесячные паевые и членские взносы) или свободный режим накопления, в соответствии с которым член КИ вносит текущие паевые и членские взносы (не менее установленного Правлением КИ минимума ежемесячного суммарного платежа) в сроки по своему усмотрению. В случае неисполнения членом КИ (полностью или в части) срочного режима накопления без уважительных причин и без предварительного получения согласия от КИ об отсрочке взносов три раза подряд и более, позиция указанного члена КИ автоматически переводится в свободный режим накопления (обязательным условием приобретения недвижимости которого является наличие свободного, вносимого по мере внесения паевого взноса членского взноса в Резервный Фонд КИ), а поступающие от члена КИ суммарные платежи распределяются по назначению (паевой взнос, ежемесячный вступительный взнос, ежемесячный членский взнос в Резервный Фонд КИ) в соответствии с условиями приобретения недвижимости для свободного режима накопления (условиями тарифного плана, где допустим свободный режим накопления).

1.8.8. ИГНПВ содержит следующие сведения:

ориентировочные параметры недвижимости;

ОСН, соответствующую ориентировочному размеру паевого взноса, подлежащего накоплению членом КИ, складывающуюся из ориентировочной цены приобретения недвижимости в собственность по договору отчуждения и иным договорам от третьих лиц; по желанию члена КИ в ОСН могут быть включены расходы, связанные с приобретением недвижимости и оформлением ее в собственность (оплата расходов по оценке недвижимости, плата за государственную регистрацию перехода права собственности и, в случае приобретения жилья, договора купли-продажи жилья; единовременный членский взнос в связи с подбором и приобретением недвижимости; вознаграждение и издержки уполномоченной риэлтерской компании); нотариальный тариф (в случае нотариального удостоверения сделки); затраты на ремонт и обустройство жилья; расходы на строительство загородного дома и обустройство прилегающего земельного участка;

условия приобретения недвижимости по конкретному тарифному плану с обозначением принадлежности тарифного плана к определенному кооперативному участку (вида тарифного плана - «Классический», «Интенсивный», «Максимум» и т.п.) и типа тарифного плана кооперативного участка базовый или возобновляемый) содержащие: 1) порядок приобретения недвижимости - в собственность члена КИ или в собственность КИ; 2) размер вступительного взноса и минимальный размер вступительного ззноса; 3) размер минимального паевого взноса; 4) размер единовременного членского взноса в связи с подбором и приобретением недвижимости, суммарно с вознаграждением и издержками уполномоченной риэлтерской компании; 5) указание на размер ежемесячного текущего членского взноса; 6) указание на размер ежемесячного членского взноса в Резервный Фонд КИ;

размер первоначального вступительного взноса;

размер первоначального паевого взноса;

Дата добавления: 2015-11-30